Kommande försäljning

Stamgatan 57

Sparad

Anmäl intresse

Gamla Östberga— Älvsjö— Stockholm

Stamgatan 57

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Älvsjö - Gamla Östberga

God kommunikation. Välskött förening. Stamparken runt hörnet. Matbutik och bageri nära.

Denna välplanerade bostad har allt för dig som söker ett stort hem med både rymd och trivsel. Kök, matplats, vardagsrum och balkong hänger samman och här spenderar vi ju den största delen av vår vakna tid så när de hänger samman kan den betecknas som den bästa planlösningen. 3-4 bra sovrum för den växande familjen. Kaklat badrum, gäst-wc och praktisk förvaring. Två entréer vilket inbjuder till att tonåringen får sitt eget eller uthyrningsmöjlighet.

Omgivningen erbjuder:
• Årstafältet precis utanför dörren – perfekt för promenader och avkoppling.
• Lekplatser, skatepark och den trevliga Stamparken för både barn och vuxna.
• Ett utbud av närservice med bland annat Gamla Östberga Bageri, Sushi, Coop och Lidl.
• Utmärkta kommunikationer med bussar till Gullmarsplan, gröna tunnelbanelinjer samt till Liljeholmen och de röda linjerna.

En bostad som kombinerar kvalitet med en tidlös livsstil – en hem att trivas i.

Välkommen hem.

Boarea

95 kvm

Avgift

7 389 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Erik för mer information kring Stamgatan 57.

Anmäl intresse

Erik Åkerberg

Ansvarig mäklare

Tel:

072-448 63 63

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Praktiskt kök med originalkänsla.

Originalkänslan finns bevarad men maskinparken är uppdaterad till modernt skick. En fin kombination för ett kök och matplats för många middagar med hela familjen.

Årstafältet, Årstaviken, Majroskogen och gröna områden finns inpå knuten vilket gör denna bostad fylld med funktionalitet och livskvalitet.

Praktiskt kök med originalkänsla.

Originalkänslan finns bevarad men maskinparken är uppdaterad till modernt skick. En fin kombination för ett kök och matplats för många middagar med hela familjen.

Närheten till naturen varje dag.

Årstafältet, Årstaviken, Majroskogen och gröna områden finns inpå knuten vilket gör denna bostad fylld med funktionalitet och livskvalitet.

Stamparken ett utflyktsmål varje dag.

Att ha fina Stamparken på armlängds avstånd varje dag är verkligen kvalitet i en ung människas liv. Här sker möten, vänskap frodas och ben fulla med spring får leka hela dagen.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och el (direktverkande)
FTX-ventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

159 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-04

Besiktningsman

Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv via Tele2.
Internet via B2 Bredband/ Telenor.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 593 p-platser som hyrs ut till medlemmarna. Eftersom antal p-platser är färre än antal lägenheter (856 st) kan det ibland ta tid att få en p-plats.
Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats för personbil så nära sin ingång som möjligt, i mån av lediga platser.
Ytterligare parkeringsplats kan hyras på Sjöholmsvägen alternativt bakom COOP om lediga platser finns att tillgå.
Det finns p-platser med motorvärmare och ett mindre antal utan motorvärmare, samt 33 platser för elbilsladdning.

Plats utan el 314 kr/mån
Plats med motorvärmare(el) 505 kr/mån
Plats med elbilsladdning 642 kr/mån

Är du intresserad av att hyra en P-plats? Kontakta Parkit på 08-12505000 eller maila till hello@parkit.se

Ekonomi

01

Avgift

7 389 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme,v atten tv med basutbud samt internet.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,15446 %

Andel av årsavg.

0,0015446

Andelstal insats

0,15446 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 3 % per den 1/2 2025.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Östberga.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Östberga är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen består av 859 bostadsrätter, 3 bostadsrättslokaler (om totalt 180 kvm) och 73 hyresrättslokaler.
Intäkter från lokalhyror utgör ca 5,54 % av föreningens nettoomsättning.
Marken innehas med tomträtt. Avgäldsperioden löper till och med 2027. Avgälden uppgår till 3 268 000 kr.
Fastigheterna är försäkrade via Folksam.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 5 000 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvatlningen sköts av Riksbyggen.

Kommande renoveringar

2025
Renovering tvättstugor
Undercentral
Målning portar och uppgångar
Ladd-platser

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 3 % per den 1/2 2025.

Utförda renoveringar

2024 - Ventilationsarbeten
2023 - Dräneringsarbeten, ombyggnation lokal till bostadsrätt
2022 - Ny VVC-ledning och renovering tvättstugor
2020 - Ventilation höghus och markarbeten
2019 - Hissar
2014 - Markombyggnad
2011 - Stambyte och byte el till trefas

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
- gästlägenheter, kan hyras för 250 kr/ natt mån-tors och 350 kr/natt fred-sön
- cykelrum, finns i varje fastighet
- barnvagsnrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

448 956 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi