Stora Kvinns väg 68 / Långbro park / Älvsjö / Stockholm

Med 13 kvm balkong mot solen!

Utgångspris
5 325 000 kr
Boarea
100.5 kvm
Avgift
5 784 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 (2tr,) (Hiss finns)
Visningar
  • Ons 23 sep 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Endast förbokade visningar! Gör anmälan via "boka"-knappen på objektets hemsida.

    Stora Kvinns väg 68, 2 tr.

  • Sön 27 sep 14:00-15:00

    Anmälan krävs / Endast förbokade visningar! Gör anmälan via "boka"-knappen på objektets hemsida.

    Stora Kvinns väg 67, 2tr.

  • Mån 28 sep 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Endast förbokade visningar! Gör anmälan via "boka"-knappen på objektets hemsida.

    Stora Kvinns väg 68, 2tr.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

När endast det bästa är gott nog bör du ta dig en närmare titt på denna perfekta 4:a belägen i älskade Långbro park. Lägenheten erbjuder utöver en familjevänlig storlek ett synnerligen bra, helt insynsskyddat läge med den stora, inglasade balkongen i bästa s/v-läge med sol nästan hela dagen. Här möts du av stora fönster mot grönskan utanför som släpper in ett fantastiskt solljus i det rymliga vardagsrummet och till kökets matplats. Det angränsande trivsamma köket med bra förvaring och fina arbetsytor har till största delen försetts med nya vitvaror vilket borgar för ett bekymmersfritt boende. Av de tre sovrummen är ett lite större med gott om plats för dubbelsängen och de mindre sovrummen blir perfekta för barnen eller som gästrum och arbetsrum. Utöver badrummet som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, finns även ett separat wc-rum. Omgivningarna är lummigt gröna med soldränkta gräsmattor, härliga promenadvägar och vilsamma platser intill dammen att koppla av på. I parken ligger även Långbro värdshus som är känt för sin mycket goda mat och trivsamma uteservering om sommaren. Välkomna på visning av ett boende som du garanterat kommer att älska under lång tid!

Bilder
Sponsrade länkar
Synnerligen stort och mycket ljust vardagsrum med utgång till jättebalkong
Vardagsrummet har fönster i två väderstreck
Del av vardagsrummet
Vardagsrummet och utgången till den stora balkongen
13 kvm stor, inglasad balkong mot solen och grönskan utanför
Del av balkongen
Här finns plats för avkoppling och middagssittningar
Stora fönster mot grönskan utanför
Härligt ljusa ytor
I anslutning till vardagsrummet ligger den generösa matplatsen
Matplatsen sedd från köket
Del av köket. Här finns bra förvaring och fina arbetsytor
Detalj kök
Del av köket
Del av köket
Sovrum 1 med förmiddagssol
Ekparkett i sovrummet
Sovrum 2 - det största sovrummet. Här finns även gott om förvaring i linneskåp och garderober
Detalj sovrum 2
Sovrum 3 har även det förmiddagssol. Här finns förvaring i en garderob
Detaljbild sovrum 3
Rymligt duschrum/badrum med egen tvättmaskin och torktumlare
En lite vidare blick på duschrummet
Separat wc-rum
Hallen som leder in till lägenheten
Från hallen nås denna stora klädkammmare
Stämningsbild balkong
Stämningsbild balkong
Stämningsbild balkong
Stämningsbild balkong
Stämningsbild balkong
Här kan du njuta av middagar även när när vädret inte är det bästa
Föreningens fastighet
Fastighetens entrésida där även nedfarten till garaget ligger
I Långbroparken ligger populära Långbro värdshus
Den välbesökta dammen mitt i Långbroparken
Dammen sedd från paviljongen
Parkcaféet i långbroparken
Parkcaféet i långbroparken
Fina promenadvägar i parken
Mäklarhuset i Långbroparken
på kortare cykelavstånd ligger det populära strandbadet vid Långsjön
Invid Långsjöbadet ligger den året-runt-öppna restaurangen Casa de Lago med fin utsikt över sjön
Vackra promenadvägar utmed Långsjön
T-bana, bussar och mängder med affärer, caféer och restauranger finner du i Fruängens centrum
Populära parkleken "Vippan" i Fruängen
I Älvsjö centrum ligger pendeltåg, bussar, affärer, caféer och restauranger
I närheten ligger även Stockholmsmässan
Visa alla 48 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Vardagsrum
    Mycket ljust och rymligt vardagsrum med helt insynsskyddat läge och med utgång till ca 13 kvm inglasad balkong i perfekt s/v mot solen. Vardagsrummet har golv av ekparkett, väggar klädda med ljus tapet samt vitmålat innertak. Vardagsrummet ligger öppen planlösning med kökets matplats och halvöppet mot köket.
  • Kök
    Välutrustat arbetskök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket har golv av ekparkett, ljust tapetserade väggar i matplatsdelen och vitmålat innertak. Skåpstommarna har släta, vitlackerade luckor, bänkskivor av grå laminat samt stänkskydd av stavmosaik i vitt. Kökets maskinella utrustning består av halogenhäll (Bosch), ugn (Bosch), fläkt med egen fläktmotor (2020 Franke), Diskmaskin (2020 Bosch), Kyl i fullhöjd (2020 Bosch) samt frys i fullhöjd (2020 (Bosch). I anslutning till och i öppen planlösning med köket ligger matplatsen invid fönster ut mot balkongen.
  • Sovrum 1
    Sovrummet närmast lägenhetens entré är i bra storlek och lämpligt som barnrum, gästrum eller som arbetsrum. Sovrummet har golv av ekparkett, vitmålade väggar samt vitmålat innertak. Fönster i syd/ost utan insyn.
  • Sovrum 2
    Nästa sovrum är lägenhetens största och har gott om plats för dubbelsängen samt extra förvaring. Sovrummet har golv av ekparkett, vitmålade väggar samt vitmålat innertak. Här finns ett linneskåp samt två garderober. Fönster i syd/ost utan insyn.
  • Sovrum 3
    Sovrummet närmast lägenhetens entré är i bra storlek och lämpar även detta som barnrum, gästrum eller som arbetsrum. Sovrummet har golv av ekparkett, vitmålade väggar samt vitmålat innertak. I sovrummet finn en garderob. Fönster i syd/ost utan insyn.
  • Badrum/tvätt
    På klassiskt JM-manér är detta ett rymligt duschrum/badrum med maskinell utrustning för tvätt och tork. Duschrummet har golv av grå klinker med underliggande golvvärme (el), väggar helkaklade i vitt samt vitmålat innertak. Utrustningen består av tvättställ i kommodskåp, badrumsskåp med belysning, wc, duschplats med duschväggar av klarglas, tvättmaskin (Bosch) samt torktumlare (Bosch). Dessutom finns en arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför. El framdraget för möjlig installation av handdukstork.
  • Separat wc
    Separat wc-rum med golv av grå klinker och ljust målade väggar. I wc-rummet finns tvättställ och wc.
  • Hall
    Hall med rymlig och välkomnande entré-del. Hallen har golv av ekparkett, väggar klädda med ljus tapet samt vitmålat innertak. I hallen finns ett städskåp samt ingång till en stor klädkammare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    100,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 (2tr.)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2006-2008
  • Kommentar, byggnad
    Punkthus om 6 våningar (inkl. markplan) med garage i källarplanet.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-04-11
  • Besiktningsman
    Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Sedan den 2020-09-08 har Comhem endast digitala utsändningar av TV. Basutbudet ingår i avgiften.
    Ansluten till Fibernät via Ownit. Bredband, telefoni ingår i avgiften. Hastighet: 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. För telefon tillkommer rörlig kostnad.
Balkong
  • Inglasad och helt insynsskyddad balkong om hela ca 13 kvm i helt rätt solläge mot s/v.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    MC-plats: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Parkeringsplats: 800 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    85 garageplatser i garage som delas med grannföreningen Hängpilarna. Till p-plats i garaget är det separat kö. Utöver p-platserna för bilar finns 3 st. MC-platser. Av föreningens 85 p-platser i garaget är 4 förtursplatser för rörelsehindrade samt 5 platser är försedda med ladduttag för elbil. Administrationen av uthyrningen av platser sköts av Apoca. Det finns även besöksparkering, ca 30 p-platser. Dessa platser delas mellan Brf Skogslindarna, Brf Hängpilarna, Brf Lindallén och Brf Parkdammen. läs mer på http://www.skogslindarna.se/?rID=1074&page=besoksparkering
    I dagsläget (2019-08-27) är det ett hushåll som står i kö för parkeringsplats i garaget.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 784 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    104 kr/mån
  • Hushållsström:
    332 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    436 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    I försäkringskostnaden ovan ingår kostnaden för bostadsrättstillägg.
  • Försäkring:
    Folksam
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,295850%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats:
    1,400320%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar (2020-09-15)
Föreningen

  • Benämning
    Skogslindarna 1. I föreningen finns 91 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar fyra hus med 91 lägenheter belägna i Långbro Park. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna.
    På föreningens hemsida www.skogslindarna.se finns mer info.
  • Kommande renoveringar
    Några större renoveringsarbeten finns inte upptagna i föreningens underhållsplan, endast löpande underhåll i föreningens fyra fastigheter (2020-09-15).
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar (2020-09-15)
  • Gjorda renoveringar
    2019 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och Avloppsrensning av samtliga avloppsrör i lägenheterna har genomförts. Målning av plåtdörrar och räcken.
    2018 Ommålning av träpanel på balkonger, uteplatser samt inoljning av stående skyddsplank. Installation av 5 laddplatser i garaget. Installation av farthinder utanför Stora Kvinns väg 66.
    2017 Ommålning av golv i förrådsutrymmen, cykelrum samt byte av nödbelysning i garage. I cykelrummet har föreningen monterat hängfästen för långförvaring.
    2016 Montering av 25 cykelbågar för säkrare låsning utanför Stora Kvinns väg 62-64
    2015 Slutfört etapp omfattande undersökningar gällande eventuella fuktskador i fasaderna. Garantireparationer av samtliga entrétak.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns källarförråd som hör till lägenheten. I föreningen finns en miljöstuga för sopsortering. Under husen har föreningen garage som delas med grannföreningen brf Hängpilarna. I fastigheten finns även styrelserum, styrelsearkiv, ett cykelrum och två miljörum och två utehissar.
Området

  • Långbroparken är en älskad och uppskattad grön oas i sydvästra Stockholm, mellan Älvsjö och Fruängen. Ursprungligen var det ett skogsområde som i samband med byggandet av Långbro sjukhus, utvecklades till en vacker engelsk park i början av 1900-talet. I parken ligger även kända Långbro värdshus inrymd i f.d. sjukhusets överläkarbostad. Värdshuset ägs och drivs av kändis-kocken Fredrik Eriksson och är känt för sin goda mat, trevliga sommar-bar och uteservering som lockar även långväga gäster. I maj 2014 utvidgade Fredrik sin verksamhet i parken med ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen. Trädgårdscaféet drivs numer av "Fru Marias bak" som också driver konditoriet/bageriet/caféet vid Svartlösavägen. I parken och i närområdet finns idag ett flertal skolor och förskolor.

    På kortare gångavstånd från Långbroparken ligger Fruängens centrum och tunnelbana . I Fruängens centrum finns det mesta för vardagens behov såsom apotek, vårdcentral, systembolag, butiker och restauranger samt två större matvaruaffärer.
    För dig som gillar sport och motion erbjuds ett elbelyst motionsspår i Älvsjöskogen samt Långbrohallen som är en uppskattad sim- och idrottshall vid randen av parken. För den badsugne ligger på kortare cykelavstånd, Långsjöbadet dit man cyklar på ca tio minuter. Här finner du även restaurangen Casa del Lago som erbjuder vällagad mat i en trivsam miljö intill Långsjöns vatten.
    I närområdet finner du också "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Ett av områdets senare tillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Rinos" och finkrogen "Aloê" som numer har två stjärnor i Giude Michelin.
  • Kommunikationer
    Med tunnelbanan (röd linje) tar det ca 15-20 min till T-centralen. Fruängen är även knutpunkt för många busslinjer med förbindelser till bl.a. IKEA och Älvsjö station.
Ekonomi
Avgift :
5 784 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
104 kr/mån
Hushållsström :
332 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
436 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I försäkringskostnaden ovan ingår kostnaden för bostadsrättstillägg.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,295850%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
1,400320%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar (2020-09-15)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Långbro Värdshus
    360 m
    Lugano
    442 m
    Restaurang Falken
    586 m
    Woktory
    668 m
    Långbro Pizzeria
    766 m
  • Skolor
    Beta School
    187 m
    Metapontum AB
    217 m
    Jorielskolan
    312 m
    Förskola Bullerbyn
    383 m
  • Mataffärer
    Coop Fruängen
    766 m
    Hemköp Matextra Fruängen
    810 m
    Lidl
    1,24 km
    Tempo Segeltorp
    1,41 km
    Coop Nära
    1,47 km
  • Kommunikationer
    Långbrohallen
    255 m
    Isbergavägen
    373 m
    Långbroparken
    420 m
    Fredrika Bremers gata
    497 m
    Johan Skytteskolan
    540 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    2,18 km
    Stuvsta station
    3,18 km
    Årstaberg
    3,9 km
    Huddinge station
    4,84 km
    Stockholm Södra station
    6,45 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 183 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 6,64 km
  • 14 min
  • 33 min
  • -
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 2,18 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 35 min
  • Hållplats - Långbrohallen
  • 255 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn