Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Årsta, Stockholm
Långhalsvägen 3

Boarea

55 kvm

Avgift

3 387 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Minitrea högst upp med milsvid utsikt!

Högst upp med balkong och fri milsvid utsikt. Bostaden har ett fantastiskt läge med ett genomgående generöst ljusinsläpp och belägen helt utan insyn. Vardagsrum som erbjuder plats för matplats och sällskapsdel samt två bra sovrum. Smakfullt kök med goda förvarings- och avlastningsytor samt ett helkaklat fräscht duschrum. Fina ytskikt, en generös takhöjd om 2,70 m samt vacker originalparkett.

En synnerligen välplanerad minitrea med attraktivt läge i populära Årsta - Måste upplevas.

Varmt välkommen på visning - Anmäl er gärna för bästa service!

Utgångspris

3 495 000 kr

JUN

Torsdag

17:00-18:00

Boka

Öppen visning / Anmäl er gärna till visning!

JUL

Söndag

13:00-14:00

Boka

Öppen visning / Anmäl er gärna till visning!

Minitrea högst upp med milsvid utsikt!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Reco

4,9/5 Hittamäklare

Jessica Winter

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Balkong

Belägen i söder med sol från förmiddag till kväll, erbjuder plats för sittgrupp och planteringar.

Utsikt

Bostaden som är belägen högst upp i välskött fastighet på höjden i Årsta erbjuder en slående milsvid vy över trädtopparna.

Kök

Stilrent kök med god arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter.

Visa alla 24 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Högst upp i denna välskötta 40-tals fastighet möts ni av en ljus och välkomnade hall, redan här möts man av utsikten och ljusinsläppet som präglar hela bostaden.

Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger vacker originalparkett. Ytterkläder via hatthylla och förvaring via inbyggda garderober, utrymme finns för ytterligare förvaringslösningar.

Duschrum

Fräscht duschrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustat med wc, duschväggar i glas och handfat. Förvaring via spegelskåp samt högskåp.

Vardagsrum

Trivsam vardagsrum med ljust tapetserade väggar och vacker originalparkett. Plats för både soffa och matgrupp. Stort fönsterparti och utgång till balkong.

Balkong

Underbar balkong i soligt söderläge med plats för sittgrupp och planteringar.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Förvaring via dubbla garderober. Ljust tapetserade väggar och parkett.

Kök

Smakfullt kök med förvaring bakom vita luckor och god arbetsyta på arbetsbänk i svart granit. Utrustat med induktionshäll och inbyggnadsugn. Kyl/frys och fläkt i rostfritt.

Sovrum

Det mindre sovrummet nyttjas idag som matrum men fungerar likaväl som arbets- eller sovrum. Ljust tapetserade väggar och grå heltäckningsmatta på golv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

55 kvm

Bostaden är registrerad som en 2:a lägenhetsregistret men brukas som en 3:a av nuvarande ägare.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme med kompletterande fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

99 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-15

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet via Ownit, 100Mb samt Comhem med basutbud av kanaler ingår i avgiften.
Möjlighet att teckna IP-telefoni och IP-Tv med Ownit finns som tilläggstjänst.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 108 P-platser, 10 garage samt mc-garage. För närvarande är alla p-platser och garage uthyrda.

Boendeparkering i Årsta för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se

Ekonomi

Avgift

3 387 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för internet.
Faktisk månadskostnad: 3 462 kr/mån.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,209960

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Stockholmshus nr 8.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Stockholmshus nr 8 är en äkta förening som består av 39 huskroppar med totalt 551 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Dessutom finns 41 lokaler, 10 garage samt 108 p-platser. Stabil förening med god ekonomi i slutet av 2020 uppgick föreningens skuld till ca 4 600kr/kvm.
Fastigheten upplåts med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2024-03-31.

Inga beslutade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2022-05-13.

Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.stockholmshus8.se/

Kommande renoveringar

Pågående dräneringsprojekt. Fönsterrenovering planeras inom 1-4 år.

Gjorda renoveringar

1991/92: Trevåningshusen fick nya fasader med putsat tegel och nya balkonger.
1991/92: Stammar byttes i hela föreningen.
1991/92: Nya radiatorer i lägenheterna.
1991/92: Byte av kökssnickerier.
1991/92: Byte av kökssnickerier.
Mitten av 1990-talet: Målning av alla trapphus.
Mitten av 1990-talet: Byte av utvändiga fönsterbågar till aluminiumbågar.
Mitten av 1990-talet: Totalrenovering av hälften av föreningens tvättstugor.
Mitten av 1990-talet: Nya springventiler i lägenheterna.
2005: Provtryckning och reparation av rökkanaler.
2006: Injustering av hela värmesystemet och uppdatering av pumpar.
2008: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) av samtliga lägenheter i föreningen.
2008: Installation av bredband 100 Mbps i föreningens lägenheter och lokaler.
2009/10: Fortsatt renovering av tvättstugor.
2015: Byggnation av övernattningslägenhet.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.

Det finns cykel-/barnvagsrum.

Gemensamma gårdar med grillmöjligheter.

Övernattningslägenhet kan hyras för 200 kr/natt på Hjälmarsvägen 9.

Hobbyrum beläget på Hjälmarsvägen 3.

Det finns flertalet tvättstugor, kan bokas via hemsidan belägna på Eklångsvägen 9, Eklångsvägen 27, Hjälmarsvägen 9, Hjälmarsvägen 17, Långhalsvägen 7, Långhalsvägen 8, Långhalsvägen 24, Sköntorpsvägen 45 och Sköntorpsvägen 65.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning 2020

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 387 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån för internet.
Faktisk månadskostnad: 3 462 kr/mån.

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,209960

Pantsättning :

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- THAI TAKE AWAY
  
  216 m
- Rozana Restaurang?
  
  287 m
- Jettz Burger
  
  295 m
- Sushibar Satzuma KB
  
  300 m
- Buddha Nepal
  
  302 m
- Förskolan Sköntorpsgården
  
  152 m
- Internationella Engelska Skolan Årsta
  
  275 m
- Förskolan Oxenstierna
  
  289 m
- Förskolan Valvet
  
  323 m
- Lilla dalens förskola
  
  331 m
- Hemköp Gullmarsplan
  
  1,19 km
- Lidl
  
  1,34 km
- Hemköp Skanstull
  
  1,58 km
- Kina Li
  
  1,73 km
- Malmingen
  
  194 m
- Bråviksvägen
  
  212 m
- Vättersvägen
  
  258 m
- Årstaberg
  
  1,67 km
- Stockholms södra
  
  1,96 km
- Henriksdal station
  
  3,32 km
- Älvsjö
  
  3,39 km