Till salu

Ringdansvägen 29

Utgångspris

2 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 250 000 kr

Boka visning

Bergshamra - Enviken— Bergshamra— Norrtälje

Ringdansvägen 29

Till salu

Utgångspris

2 250 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Bergshamra - Bergshamra - Enviken

Välkommen till Ringdansen och denna härliga fastighet med charm nära havet!

I populära Bergshamra finner ni denna fastighet på 54kvm och 1 862kvm tomt som ligger lite inbäddad med skogen bakom och friheten att gå ut och plocka både svamp och bär. Trädgårdstomten är uppvuxen med gräsmattor, odlingslådor, blommor i alla dess arter och flera trädgårdsmiljöer att kunna välja efter behag. Bergshamra med dess närhet till havet och all service såsom skola, ICA, postombud, vårdcentral, pizzeria och byggvaruhandel samt att huset är vinterbonat och med kommunalt VA gör möjlighet till ett permanentboende.

Vi kommer direkt in i hallen med garderober för avhängning, badrummet till höger med wc-stol, handfat, modern duschkabin och tvättmaskin. Köket till vänster som är genomgående med plats för matplats vid fönstret ger att fint ljusinsläpp. Storstugan har en härlig rymd med kamin som mysfaktor. Från matplatsen/storstugan kommer ni ut på altanen som är inglasad och har parkettgolv, detta gör att det blir ett fint extra sällskapsrum. 2 fina ljusa sovrum.

Ringdansen ligger i Enviken och tillhör Envikens samfällighet som är en mycket väl anordnad samfällighet med närhet till havet, sjöar, fiske, vandringleder. Samfälligheten erbjuder pool, simskola, tennisbana, Yogalektioner och badstrand samt möjlighet till en båtplats vid båthamnen. Mer information finns på Envikens hemsida www.enviken.net

Huset kommer att besiktigas med skyddat köp.

Varmt välkommen till en idyll i Enviken som fritidshus eller som en permanentbostad.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information
Lena Sjöstedt
Fastighetsmäklare/Skärgårdsmäklare
Tel 0707 555 700

Utgångspris

2 250 000 kr

Boarea

54 kvm

Driftkostnad

26 021 kr/år

Tomtarea

1 862 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Aktuella visningar

Söndag 13 oktober 10:30 — 11:00

Öppen visning

Boka

Varmt välkomna!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena för mer information kring Ringdansvägen 29.

Anmäl intresse

Lämna bud

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare

Tel:

+46-707 555 700

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

31 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med förvaringsmöjligheter

02 Badrum

Helkaklat badrum med våtrumsmatta på golvet. Modern duschkabin, wc-stol, handfat och tvättmaskin

03 Kök

Ljust kök med plats för matbord vid fönstret.

04 Storstugan

Härlig rymd i storstugan med gediget trägolv och kamin som mysfaktor

05 Sovrum dubbelsäng

Sovrum med plats för dubbelsäng och en garderob

06 Sovrum enkelsäng

Sovrum med härligt ljusinsläpp

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 862 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BERGSHAMRA 1:377

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

Grund

Urberg

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Skorsten, senast provtryckt

2022-01-01

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Oljeelement, luftvärmepump, kamin

Allmän information

Kommunalt vatten och avlopp 2016
Kök, hall Laminatgolv
Sovrummen Furu laminat
Storstugan gediget trägolv
Inglasad altan med parkettgolv

Renovering omarbetning etc

2009 Inglasad altan med parkettgolv
2012 5 st treglasfönster
2016 Kommunalt VA
2016 Helkaklat badrum med våtrumsmatta på golv, duschkabin, wc-stol, handfat, handduktstork, tvättmaskin
2019 Kolfilterfläkt, spis
2020 Kyl/frys
2020 Luftvärmepump
2021 Förråd 6m2
2023 Inglasat altan kanalplasttak 9x 3 m

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Energideklaration behövs ej vid fritidshus

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan, ej indraget

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trevlig stor uteplats som är delvis under tak. (kanalplasttak 2023)

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd ca 6m2
Lillstugan ca 10 kvm, vinterbonat, el

07 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje bergshamra ga:4, Norrtälje bergshamra ga:1

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

1862 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

För fastigheterna berghamra 1:106, 1:281 med flera i länna församling och upphävande av byggplanför bl.a berghamra 1:49, 1:51, 2:84, 3:40 samt forsa 1:19 i länna församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-02-16, Registreringsdatum: 2015-05-13)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 780 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

769 000 kr

Markvärde

1 011 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

2 050 kr/år

Renhållning

2 140 kr/år

Elkostnad

4 390 kr/år

Årlig elförbrukning

5400 kWh/år

Envikens samfällighetsavgift

4 900 kr/år

Sotning var 4:e år

150 kr/år

Sophämtning fast kostnad

1 230 kr/år

Sophämtning 13 ggr/år

910 kr/år

Vattenförbrukning 15m3

10 251 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

26 021 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 546 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 373 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Vårt område ligger i vackra Roslagen ett par mil söder om Norrtälje. Föreningen består av 468 fastigheter. En blandning av permanent- och fritidsboende.
När du köper en fastighet här blir du samtidigt delägare i 137 ha skogs- och ängsmarker, ett poolområde med gemensamhetslokaler, tennisbana, fotbollsplan, löpspår, strandbad och en lekplats.
När du kommer ny till området behöver du anmäla ägarbyte till föreningen. Blankett finns till höger på sidan. Har du eller vill skaffa en båt finns en båtklubb med platser för samfällighetens medlemmar.
En gång om året har vi årsstämma där alla medlemmar i samfälligheten har möjlighet att påverka och rösta fram styrelse med mera. Inför årsmötet är alla välkomna att lämna motioner. Du är naturligtvis alltid välkommen att ta kontakt med styrelsen under året med förslag, frågor eller annat.

För att underhålla och sköta området har vi en anställd medarbetare på heltid.
Området Enviken har en välskött samfällighetsförening som plogar vägarna i området vintertid.
I närheten finns badplats och Envikens båtklubb där man kan bli medlem och nyttja båtplats.
Samfälligheten har en gemensam pool och tennisbana samt utegym.
Strandbadet fylls på med sand och sköts om av samfälligheten årligen
I Enviksgården har Yingyoga utföras av en ledare.
Enviken har även en egen hundklubb

www.enviken.net

Kommunikationer

Enviken Norrtälje med kollektivtrafik
Följande transitlinjer har rutter som passerar nära Enviken
Buss:
620
644
620X

02 Vägbeskrivning

Till Norrtälje tar det ca 20 minuter och till Stockholm ca 1 timme med bil.
Från Stockholm tar man sig med bil E18 mot Norrtälje, vid avfart Ledinge/Riala tar man av och följer skyltar mot Riala. Väl i Riala följer man skyltning mot Bergshamra.

Dokument

Karta till Ringdansen 29

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning