Sunnanvindsvägen 13

2018 plåt taket är bytt samt råsponten.
2018 fasad och tilläggs isolering är gjort på hela huset och under huset
2018 golv bytt i badrum hall och värme slinga i golvet
2022 fönster dörrar bytta

Detta hus är besiktigat inför försäljning. Ett ingående besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren.

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)

För fastigheterna berghamra 1:106, 1:281 med flera i länna församling och upphävande av byggplanför bl.a berghamra 1:49, 1:51, 2:84, 3:40 samt forsa 1:19 i länna församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-02-16, Registreringsdatum: 2015-05-13)

Bergshamra i Norrtälje kommun är en klassisk Roslagsort vackert belägen vid Bergshamraviken, där skärgård, natur och levande landsbygd möts. Orten ligger cirka 15 km söder om Norrtälje och präglas av både permanentboende och sommarboende, vilket ger ett levande men lugnt samhälle året runt.
Här finns ett gott serviceutbud med bland annat livsmedelsbutik, vårdcentral, skola, förskola, pizzeria, bensinstation och andra lokala verksamheter som gör vardagen smidig för de boende.
Bergshamra har ett starkt marint och naturnära läge med båtklubb, badmöjligheter och närhet till Bergshamraviken, vilket gör området särskilt attraktivt för den som uppskattar skärgårdsliv, båtliv och friluftsliv. Under sommarhalvåret lever orten upp med ökad aktivitet från sommargäster och fritidsboende.
Området har även en lång historia med rötter tillbaka till medeltiden och en bevarad kulturmiljö med hembygdsgård och äldre bebyggelse som vittnar om Roslagens traditionella landsbygdskaraktär.
Sammanfattningsvis är Bergshamra en trivsam och levande Roslagsort som kombinerar skärgårdsnära natur, service och småskalig bykänsla – med närhet till både Norrtälje och skärgårdens alla möjligheter.