Till salu

Blidövägen 58

Utgångspris

3 725 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 725 000 kr

Boka visning

Blidö - Oxhalsö— Blidö— Norrtälje

Blidövägen 58

Till salu

Utgångspris

3 725 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Blidö - Blidö - Oxhalsö

Blidö - sjöställe med möjligheter och närhet till allt

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva ett riktigt sjöställe på eftertraktade Blidö. en plats där du njuter och möter livskvalitet, och där varje dag bjuder in till avkoppling, naturupplevelser och gemenskap. Med ett fantastiskt västerläge mot glittrande Hemsundet njuter du av solen från morgon till kväll och inte minst av de magiska solnedgångarna och det fantastiska fågellivet.

Huvudbyggnaden erbjuder ett välplanerat boende med två rymliga sovrum, ett ljust kök med matplats, tv-rum samt ett stilrent nytt badrum (2024). Det inglasade och isolerade uterummet blir snabbt en favoritplats året runt med värmande täljstenskamin och fantastisk utsikt över vattnet. Härifrån kliver du direkt ut på ett stort altandäck med sol hela dagen – perfekt för långa frukostar, grillkvällar eller bara vila i solstolen.

Den stora, plana tomten om totalt 6 549 kvm (du köper två fastigheter samt ej arealredovisat vattenområde) rymmer stora gräsytor som inbjuder till lek, spel och umgänge. Träd och perenner ramar in helheten på ett vackert och harmoniskt sätt. Tomten sträcker sig hela vägen ner till vattnet och skapar en naturlig kontakt med Hemsundet.

På tomten finns även ett charmigt, isolerat gästhus om ca 25 kvm med allrum, kök och sovalkov. Här finns både el och värmekällor i form av täljstenskamin och vedspis, perfekt för året runt-bruk (ej vatten indraget). Även härifrån har du fin sjöutsikt, och precis utanför finns en egen altan samt ett traditionellt utedass.

Den stora ladan om ca 80 kvm ger ytterligare möjligheter: ca 20 kvm är redan inrett med gästrum, bastu och ett påbörjat duschutrymme. Övrig yta består av snickarbod samt ett generöst förråd som enkelt kan omvandlas till en härlig festlokal, ateljé eller hobbyrum.

Fastigheten har möjlighet till båtplats på Norra Oxhalsö samt delägarskap i fiskevatten – perfekt för den sjöintresserade. Här bor du med närhet till det mesta: endast ca 100 meter till busshållplats (buss 634) och välsorterad livsmedelsbutik, ca 2 km till Vaxholmsbåten vid färjeläget i Norrsund och ca 3 km till populära Blidö Brygga & Bistro med restaurang och vandrarhem. I området finns även fotbollsplan, padelbanor, minigolf, utegym, boulebanor och lekplats.

Mer information om Blidö och dess utbud finns på: www.blido.info

Ett komplett skärgårdsparadis med utrymme för både familj, gäster och drömmar. En fastighet att förälska sig i – och att skapa minnen på för livet.

Utgångspris

3 725 000 kr

Boarea

55 kvm

Tomtarea

6 549 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 20 juli 10:15 — 10:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Blidövägen 58.

Anmäl intresse

Lämna bud

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-940 69 90

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

33 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i ett hem där varje detalj bjuder in till trivsel och harmoni. Redan i den ljusa och rymliga hallen möts du av praktisk förvaring i form av garderober.

Till vänster finner du ett mysigt tv-/allrum som öppnar upp mot ett generöst, isolerat och inglasat uterum med en stämningsfull täljstenskamin, den perfekta platsen att njuta av året runt. Härifrån har du en fantastisk vy över både tomten och det glittrande vattnet.

Till höger om hallen ligger köket med tillhörande matplats. Köket är inrett med ljusa snickerier och utrustat med spis med häll, diskmaskin samt kyl- och frysskåp. Här finns också en charmig vedspis som inte bara är vacker utan också sprider skön värme under kyliga dagar. Även härifrån kan du njuta av den rogivande utsikten över vattnet.

Rakt fram från hallen når du hemmets två sovrum, båda rymliga nog för dubbelsäng och med ett lugnt, behagligt ljusinsläpp. Intill sovrummen ligger det nyrenoverade badrummet med stilrena materialval: ljust kakel, ett varmt beige klinkergolv med golvvärme, duschhörna, handfat med kommod, toalett, handdukstork och tvättmaskin, allt du behöver för att vardagen ska flyta på bekvämt.

Hela huset genomsyras av ljusa, harmoniska färger och vackra furugolv, där merparten är vitlaserade och ger ett fräscht intryck.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Boarean är 55 kvm samt en isolerat inglasat uterum på 25 kvm.

Tomtarea

6 549 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE OXHALSÖ 2:515

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1995

Standardpoäng

Grund

Torpargrund 6 kvm är källare.

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Minireningsverk med infiltration (2024)

Uppvärmning

El samt eldstäder

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Ett av hemmets verkliga smultronställen är det generösa, inglasade och isolerade uterummet – en året runt-oas med vacker utsikt över Hemsundet i väster. Här kan du njuta av lugnet, ljuset och närheten till naturen oavsett årstid. Uterummet leder sömlöst vidare ut på ett stort altandäck med sol från morgon till kväll en plats där gränsen mellan inne och ute suddas ut och livet får ta plats. För den som önskar variation finns även en mysig altan vid gästhuset, perfekt för stillhet och bara sitta och njuta.

Vill du komma ännu närmare naturen? Ta då steget ner till bryggan och låt dig fascineras av fågellivet och det rogivande vattnet. En plats där tiden får stanna upp.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett charmigt gästhus om ca 25 kvm, en perfekt plats för gäster, tonåringar eller som en fridfull retreat. Här möts du av ett trivsamt allrum med värmande täljstenskamin, en mysig sovalkov samt ett kök utrustat med en stämningsfull vedspis. El finns indraget, ej vatten och utanför finns ett traditionellt, välskött utedass. Ett enkelt men inbjudande boende med lantlig känsla och potential för fler användningsområden.

Fastigheten inrymmer även en stor och mångsidig lada om ca 80 kvm. Här har man redan inrett cirka 20 kvm med ett gästrum, en bastu och ett påbörjad duschutrymme. Resterande yta rymmer en snickarbod och ett rymligt förråd, perfekt att omvandla till festlokal, ateljé eller verkstad – möjligheterna är många!

En fastighet med karaktär, charm och generösa ytor som bjuder in till både avkoppling och kreativitet.

Beskrivning, parkering

Parkering vid infarten av fastigheten.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

6549 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Välkommen till en stor, härlig och lättillgänglig tomt som sträcker sig ända ner mot vackra Hemsundet i västerläge – perfekt för att njuta av solnedgångar vid vattnet. Här finns gott om plats för både lek, spel och avkoppling, vilket gör den idealisk för såväl barnfamiljen som fritidsdrömmaren. Tomten, som består av två fastigheter (Oxhalsö 2:515 och Oxhalsö 2:843) om totalt 6 549 kvm, ramas in av en harmonisk blandning av öppna gräsytor, vackra perenner och träd som tillsammans skapar en naturlig och rofylld miljö. Därtill ingår även ett ej arealredovisat vattenområde – en unik tillgång som förstärker närheten till naturen och vattnet.

Rättigheter förmån

Officialservitut: båtplats

Samfällighet

Norrtälje oxhalsö fs:89

Ekonomi