Stämmarsundsvägen 4 / Blidö - Stämmarsund / Blidö / Norrtälje

Fint nybyggt året runt boende på pittoreska Bildö med havsutsikt, 50 m från bad & båtplats!

Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea/biarea
107/80 kvm
Driftkostnad
6 040 kr/år
Tomtarea
1 054 kvm
Rum
3 rum (2-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 27 sep 10:30-11:00

    Öppen visning / Anmäld dig gärna - Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Fint nybyggt året runt boende i 1,5-plan om 107 kvm i entréplan samt 80 kvm ovanvåning, totalt 187 kvm för den kräsne fritidshus spekulanten med öppen planlösning, fina materialval, kommunalt v/a, fiber, båtplats, kvällssol och ljuvlig havsutsikt ut över vackra Stämmarsund. Här ser du Waxholms båtarna passera i Blidöleden och runt husknuten tar du dig ditt morgondopp och kvällsdopp. Vardagsrum och kök om 52 kvm i öppen planlösning med havsutsikt, två bra sovrum, duschrum med wc, tvättstuga med grovingång, rymlig hall med farstukvist. Möjlighet att inreda och sätta sin egen prägel på ovanvåning om 56 kvm som ger 2-4 sovrum, klädkammare, duschrum och allrum med fin utsikt. Soligt trädäck i sydväst där kvällssolen strålar. Huset ligger på en vacker trädgårdstomt uppe på höjden med berghällar, plan gräsmatta och enstaka träd. På tomten finns också ett garage om 20 kvm. En lättskött och bekväm fastighet både för den kräsne fritidshus spekulanten och året runt boende.

Fastigheten ligger på den västra sidan av Blidö vid Ångbåtsbryggan bara 50 meter bort där skärgårdsbåtarna lägger till med bad- och båtplats som ligger skyddat med segelbåtsdjup. SL-buss 150 meter från huset med flera avgångar dagligen. Lätt att ta sig till Blidö med bil, buss, Waxholmsbåt eller egen båt. Alldeles i närheten ligger Blidö Värdshus och Blidö Hamnkrog som har en trevlig restaurang, boende och gästhamn. På ön finns också året runt öppen ICA Blidö som bl.a. är apoteks- och systembolagsombud 1,5 kilometer bort. På gångavstånd ca tre kilometer ligger omtyckta Blidö Bio och vackra Blidö kyrka.

Blidö är en attraktiv ö med bageri/café, sjökrog, många fina badstränder och klippbad, naturreservat, vårdcentral, yogastudio och mycket mer. Med egen båt når man Själbottna-Östra Lagnö naturreservat eller öar som Tistronskäret med klippbad i alla väderstreck. Från Ångbåtsbryggan kan man inte bara pendla till Stockholm. Här kan man bekvämt göra utflykter med skärgårdsbåtarna till exempelvis Norröra (Saltkråkan), Svartlöga och pittoreska Rödlöga eller till Ängsö Nationalpark. I närområdet finns vidsträckta skogsområden med vacker hällmarkstallskog, och gott om bär och svamp. På Blidö finns många fina promenadvägar och cykelturer. Fin barnvänlig badstrand och badbrygga vid Björkudden på cykelavstånd ca tre kilometer bort.

Ett boende med skärgårdsliv, livskvalité och det bästa som Roslagens skärgård har att erbjuda.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Stämmarsundsvägen 4
Vackra Stämmarsund med båtplats
Mysigt bad med både sandstrand och klippor på Björkudden
Badbryggan vid badstranden Björkudden
Blidö Värdshus
Blidö Kyrka
Närhet till mataffär ICA Blidö
Färjelägret på vackra Blidö
Fastighetskarta
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ingång till hall via farstukvist. Rymlig hall med grått klinkergolv. Gott om plats för ytterkläder. Genomgående ljust tapetserade väggar och ekparkett i hela huset.
  • Kök
    Stilrent och fullt utrustat kök med vitvaror från Electrolux. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med fin social yta och havsutsikt. Matplats för 6-8 personer intill fönster. Här finns också utgång till solig altan.
  • Vardagsrum
    Stort och härligt rum med fint ljusflöde och utsikt. Plats för soffmöbler, soffbord, tv och vitrinskåp.
  • Sovrum
    Fint större sovrum med fönster i två väderstreck. Plast för dubbelsäng, sängbord och två garderober.
  • Duschrum
    Utrustat med wc, dusch med duschdörrar, handfat med kommod, badrumsspegelskåp, handdukstork, spotlights i tak, vädringsfönster, badrumsskåp. Inrett med våtrumspanel och mörk våtrumsmatta.
  • Sovrum
    Plats för enkelsäng, sängbord, skrivbord och garderob.
  • Tvättstuga
    Ordentlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, grovkök, förvaring i skåp och grovingång. Vitmålade väggar och mörk våtrumsmatta.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    107 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Totalt 187 kvm, 107 kvm i entréplan samt 80 kvm oinredd vind.
  • Biarea:
    80 kvm
  • Totalareal:
    1 054 kvm
  • Rum:
    3 (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE OXHALSÖ 2:919
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-planshus
  • Byggnadsår:
    2020
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    El - luftburen värme
  • Allmän information
    Taxeringsvärde för byggnad saknas då huset är nybyggt.
    Oinredd vind om 80 kvm med möjlighet att sätta sin egen prägel.
    Slutbevis finns se bilaga.
    Kommunalt vatten och avlopp indraget och betalt.
    Båtplats hyrs av Värdshuset.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget och anmält. Fiber via Förängens. Inkoppling betalas av köpare 10.000 kr.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Solig altan i bästa solläge sydväst . Perfekt soldäck och för grillmiddagar i kvällssolen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Garage
  • Beskrivning, parkering
    Grusad infart med plats för 2- 3 bilar. Garage med gjuten platta om ca 20 kvm. Plats för en bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Oxhalsö Ga:68
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1054 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Högt belägen tomt som delvis är naturtomt med berghällar samt nyanlagda gräsmattor och enstaka träd. Sydväst vänd lättskött trädgårdstomt om 1 054 m² (friköpt) med sol hela dagen och ljuvlig havsutsikt. På altanen strålar kvällssolen.
  • Planbestämmelser
    Oxhalsö 2:185, 2:190 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090330, Registreringsdatum: 20090818)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 052 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    2 052 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Vägav/Snö:
    1 040 kr/år
  • Båtplats:
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    6 040 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 040 kr/år)
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Den populära ön Blidö ligger utanför Yxlan och nås via bilfärja från Furusund. Den ca 9 km långa ön har ett aktivt kulturliv och här finns välsorterad matbutik, kiosk, biograf, läkarmottagning, krog mm. Här finns ett stort utbud av fritidshus och fler och fler väljer ett permanentboende ute i den vackra svenska skärgården eftersom det är lätt att nå Stockholm med bil under 2 timmar.

    Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer med busshållplats(promenadavstånd) 150 meter från huset med flera bussturer per dag till Norrtälje. Sommartid går båtar dagligen från och till Stämmarsunds brygga till Stockholm och ut i skärgården.

    Vägbeskrivning
    E18 Norrtäljevägen, ta väg 276 mot Furusund. Från Furusund är det bilfärja som går varje halvtimme. Fortsätt över Yxlan till nästa färja mot Blidö. När du kommer till Blidö, fortsätt längs huvudvägen tills du kommer till Stämmarsund, ca 5 min bilväg. Tag höger vid Stämmarsund uppför grusad backe. På höjden ligger huset på vänster sida. Varmt välkomna.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 052 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
2 052 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Vägav/Snö :
1 040 kr/år
Båtplats :
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 040 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 040 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Blidö Hamnkrog
    51 m
    Ting Tong Take Away
    1,71 km
    Furusund värdshus
    2,69 km
    Köpmanholms kiosk
    2,76 km
    Furusund Havspaviljong
    2,94 km
  • Skolor
    Sofias landställe
    1,29 km
    Köpmanholms skola
    2,25 km
  • Kommunikationer
    Stämmarsund
    108 m
    Västerö
    762 m
    Norrnäs
    834 m
    Sundäng
    1,14 km
    Källviken
    1,19 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 75 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 186 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hållplats - Stämmarsund
  • 108 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Huset är ju helt nybyggt med hög standard och har ett härligt läge på höjden med utsikt över Blidösundet. Stämmarsund håller på att bli ett centrum på Blidö. Här finns förutom värdshuset en bio tvärs över vägen en riktigt bra bygghandel några hundra meter söderut. Busshållplats och båtförbindele med bla Stockholm och Norrtälje.

Fördelar med Stämmarsundsvägen 4
Solig trädgård
+ 1
Båtförbindelser med Stockholm varje dag under sommarhalvåret 100 m till Stämmarsunds Ångbåtsbrygga
Nära kollektivtrafik
Energisnål
Grön omgivning
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn