Tunnlandsvägen 39
Tunnlandsvägen 39
Emma Bogren, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tunnlandsvägen 39


Bromma— Stockholm

Tunnlandsvägen 39


Kommande försäljning

Bromma— Stockholm

CHARMIG 2A HÖGST UPP I HUSET MED BALKONG I SOLIGT LÄGE!

- Välplanerad lägenhet med härligt ljusinsläpp
- Högst upp i huset
- Underbar balkong i lummigt läge med grönskande utsikt
- Goda förvaringsmöjligheter
- Högst upp i huset
- Externt källarförråd
- Stambytt 2004
- Flertalet hyresrätter kvar (dolt framtida kapital).
- Stabil och äkta BRF med välskött ekonomi
- Föreningen äger marken
- Närhet till vatten, grönområden, tvärbanestation, bussar samt service

Nu finns möjlighet att förvärva denna kvadratsmarta 2:a med genomgående planlösning i naturskönt område invid Brommaplan! Stort och luftigt vardagsrum med en underbar balkong, smakfullt och funktionellt kök, stambytt och mycket fräscht badrum samt ett rofyllt sovrum med plats för större säng och ett härligt ljusinsläpp från stora fönster. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Från vardagsrummet tar ni er ut till lägenhetens underbara balkong belägen i sydväst som bjuder på många härliga soltimmar. Insynsskyddat läge med en fantastik grönska utanför fönstret!

BRF Tunnan 10 är en stabil och äkta förening med god ekonomi och gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykel och barnvagnsrum samt föreningslokal. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Föreningen är en av områdets starkaste ekonomiskt med flertalet hyresrätter kvar som utgör ett dolt framtida kapital. Föreningen har många stora renoveringar bakom sig och även ett stambyte som genomfördes 2004.

Här bor ni ett stenkast i från Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje och bussar samt mataffärer (ICA och Coop), SATS-gym, restauranger, caféer, Systembolaget, apotek och övrig service. Många av de boende i området uppskattar närheten till natur & mysiga promenadstråk. I anslutning till Åkeslund hittar du många grönområden och vacker natur samt Västerleds gamla villakvarter som är ett trevligt område att strosa omkring i Stenkast till fina löp-och promenadspår invid Lillsjön. Perfekt för såväl singelhushåll som par.

Hjärtligt välkommen att kontakta mig för mer information eller möjlighet till privatvisning!
Med vänliga hälsningar, Emma Bogren Mäklarhuset Bromma 073-366 81 70


Boarea
41 kvm
Avgift
2 579 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Tunnlandsvägen 39 Anmäl intresse.

Emma Bogren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Vardagsum

Stort, ljust och inbjudande vardagsrum med plats för både matgrupp och sällskapsdel. Härligt ljusinsläpp tack vare ljuset från stora fönsterpartier. Dubbeldörrar ut till den soliga och rymliga balkongen i underbara sydvästläge. Fint parkettgolv och ljusa väggar.


02
Kök

Stilfullt och välplanerat kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter bakom ljusa köksskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och diskho. Köket är rymligt och därför finns det gott om plats för diverse matgrupp.


03
Balkong

Fantastisk balkong som nås från vardagsrummet, belägen i soliga sydvästläge. Balkongen blir som en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarmånaderna. Eftermiddags- och kvällssol.


04
Sovrum

Mycket lugnt och harmoniskt sovrum med plats för en bredare säng och plats för förvaring. Härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier.


05
Badrum

Det helkaklade badrummet är fräscht och ljust. Här finns wc, handfat, badrumsspegel och infällbar duschhörna samt en tvättmaskin.


06
Hall

Inbjudande och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaringsutrymmen till höger.


07
Brf Tunnan 10

Brf Tunnan 10 är en äkta bostadsrättsförening med 148 lägenheter och flertal hyresrätter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943 OB:2004

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

196 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Alla bostäder är anslutna till stadsnätet som ger tillgång till bredbandstjänster med mycket hög kapacitet. Det är dessutom ett så kallat öppet nät. Husen är även anslutna till kabel-tv-nätet via Com Hem.


05
Balkong

Fantastisk balkong som nås från vardagsrummet, belägen i soliga sydvästläge. Balkongen blir som en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarmånaderna. Eftermiddags- och kvällssol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har två garage och 3 parkeringsplatser utomhus som man kan hyra för 450kr/mån. Det är i dagsläget i kö till alla platser. Det finns boendeparkering i området.
Kontrollerat 2021-11-04


Ekonomi

01
Avgift

2 579 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,837

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-11-04


Föreningen

01
Benämning

BRF Tunnan 10. I föreningen finns 131 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tunnan 10 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 131 bostadsrätter, 17 hyresrätt och 4 lokaler. En kommersiell lokal som inom kort ska öppna en Restaurang. En kontorslokal som hyrs ut till föreningens städfirma och två lokaler som används av styrelsen. Resten är förråd som hyrs ut till medlemmar och hyresgäster vid behov.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max fyra ägare.

Kommande renoveringar

Carport över parkeringen samt laddstolpar planeras under 2022
Målning av fönsterpartier på syd/västsidan ligger i tur, samt målning av sopskåp och ståldörrar tillhörande cykelrummen.
Kontrollerat (2021-11-01)

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-10-31

Gjorda renoveringar

2004 Stambyte av kök och badrum/WC.
2004 Byte av elstigar i lägenheterna.
2004 Renovering av trapphus och tvättstugor samt ny utrustning i
tvättstugor.
2004 Nya säkerhetsdörrar.
2007 Installerades fjärrvärme.
2010 OVK genomfördes och godkändes.
2010 Nya innertak monterades i lägenheterna.
2012/13 Energioptimering, tätning av vindar mm
Byte av armaturer i trapphusen
2014 Balkongbygge
2017 I början av 2017 investerade föreningen i nya Aptus låssystem för ett säkrare skalskydd av fastigheten där även källare, cykel/barnvagnsrum och tvättstugorna inkluderades.
2017 Tre hyresrätter har renoverats och utrustats med balkonger inför kommande försäljning/upplåtelse.
2017 Gamla grovsoprummet rustades upp och fick garageportar till två bilgarage.
2018 Sökt bygglov för balkonger, obyggda positioner
2018 Undersökt möjligheterna till Solpaneler och arbetar med en studie som ska bidra till sänkta energikostnader och föreningen bli självförsörjande på El i framtiden
2018 Påbörjat planering och projektering av ytterligare parkeringsplats vid Tv 35.
2019 Påbörjat arbetet med att uppdatera föreningens gårdar med nya möbler, gödsling av grönytor, beskäring buskar och träd, anlägga nya blomrabatter och startat upp odlingsmöjlighet för medlemmar och hyresgäster. Vidare har föreningen byggt en vacker rosspaljé vid gångvägen upp mot Kristofferskolan, samt en skuggande pergola på gården Tv 55 -59. Arbetet med trädgårdarna fortsätter nästa sommar och kommer att vara ett pågående projekt de kommande åren
2019 OVK
2019 Källsorteringsskåp för matavfall finns nu
2020 Samtliga trapphus är renoverade
2020 Stamspolning
2020 Puts lagat på samtliga fasader, belysning utbytt och kompletterat på gårdarna
2020 Alla trädgårdar har uppdateras med nya möbler, växter och solskydd i form av pergola eller spaljéer

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns fyra stycken tvättstugor med två tvättmaskiner, torktumlare och två torkskåp i varje. Dessutom finns en grovtvättstuga med en tvättmaskin och ett torkrum.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Föreningslokal bakom Tv 31-35.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 579 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,837
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-11-04

Området
Använd kartan
X

Platser

Bromma Pizzeria

305 m


Rasmus Grill

341 m


McDonald's

343 m


Daiichi Bromma AB

359 m


East Ocean

381 m


Förskolan Tunnlandsvägen

76 m


Kristofferskolan

187 m


Solgården Förskola

208 m


Waldorfskolefederationen

208 m


Plugget

208 m


ICA Supermarket Brommaplan

282 m


Fiordilatte Food

1,89 km


Famnenkyrkan

207 m


Brommaplan

264 m


Läkare

287 m


Primärvård & paramedicin Bromma

303 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    659 m
    4 min
    2 min
    10 min
  • Hav
    6,09 km
    16 min
    29 min
    -
  • Hållplats
    Famnenkyrkan
    207 m
    1 min
    -
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Emma Bogren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.