Emils Gata 22, 3 tr
Emils Gata 22, 3 tr
Malou Maxe, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malou Maxe

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Emils Gata 22, 3 tr


Annedal— Bromma— Stockholm

Emils Gata 22, 3 tr


Kommande försäljning

Annedal— Bromma— Stockholm

Välplanerad fyrarummare med genomgående ljusinsläpp och stor solig balkong i söderläge!

- 2 st badrum!
- Stor inglasad balkong i soligt söderläge
- En av områdets lägsta avgifter!
- Tillhörande källarförråd (tillhör ej vanligheten i området)
- BRF med ovanligt låg belåning för området! (4 990 kr/kvm enligt årsredovisning 2020)
- Familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor, grönområden och restauranger
- Föreningslokal som styrelsen använder för sina möten och som medlemmar kan låna för ex. barnkalas
- Gångavstånd till Bromma blocks, Sundbyberg C och nära kommande tvärbanegrenen


Mer information kommer.


Boarea
100.5 kvm
Avgift
4 318 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Malou för mer information kring Emils Gata 22, 3 tr Anmäl intresse.

Malou Maxe

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV, bredband IP-telefoni levereras via Bredbandsbolaget.
Kommer som ett obligatoriskt tillägg om 260 kr/månaden.
Bredband via fiber 250/100 Mbit/s.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 59 garageplatser varav 18 är elbilsplatser.
Kostnaden för vanliga platser är 1 000 kr/mån och 1 250 kr/mån för elbilsplatser.
2 MC-platser, kostnad 400 kr/mån.
Det är normalt alltid 10 personer i kö.

Kontrollerat 2021-12-15


06
Övrigt

Enligt föreningens information är bostaden belägen på våning 2. Bostaden är dock belägen 3 trappor upp i huset.


Ekonomi

01
Avgift

4 318 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 260kr/månaden som faktureras tillsammans med avgiften.
Hushållsel och varmvatten debiteras 4 gånger per år i efterskott.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

1,335

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften med 2% årligen.
Kontrollerat 2021-12-15


Föreningen

01
Benämning

Brf Annedals Entré. I föreningen finns 84 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Annedals Entré är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 84 bostadsrätter och två lokaler. I lokalerna sitter idag ett IT-bolag och ett servicebolag för vitvaror.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 20% och max två ägare.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 2021-12-15

Avgiftsförändringar

Föreningen höjer avgiften med 2% årligen.
Kontrollerat 2021-12-15

Gjorda renoveringar

Föreningen har inte genomgått några renoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Innegård


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 318 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 260kr/månaden som faktureras tillsammans med avgiften.
Hushållsel och varmvatten debiteras 4 gånger per år i efterskott.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,335
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjer avgiften med 2% årligen.
Kontrollerat 2021-12-15

Området
Annedal  i stockholm

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.

Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.


01
Fördelar med området
Bussar Bilpooler Tunnelbana Hundvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Caféer Lugnt Restauranger Barnvänligt Tryggt

02
NÄRSERVICE

I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.


03
KOMMUNIKATION

Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.


04
SHOPPING

Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.


05
Inflyttningar Annedal

Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.


Använd kartan
X

Platser

COMO

134 m


Brödernas

179 m


MGL Sushi

191 m


Miss Goa

205 m


Wang Asia Sushi Dumpling

215 m


Bromma Blocks

910 m


Förskolan Pippi Långstrumps gata 12

46 m


Förskolan Dartanjangs gata 3

75 m


Förskolan Pippi Långstrumps gata 14

102 m


Förskolan Hagelstavägen 24

224 m


Mariehällsskolan

226 m


Stora Coop

756 m


Bromma Blocks

910 m


Lidl

1,31 km


Hemköp

1,52 km


Hemköp Rissne

1,56 km


Mariehällskyrkan

221 m


Solvalla

331 m


Mariehäll

426 m


Sundbyberg

1,41 km


Spånga station

3,52 km


Spånga

3,56 km


Solna

3,63 km


Solna station

3,63 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,41 km
    7 min
    9 min
    21 min
  • Hållplats
    Mariehällskyrkan
    221 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    4,25 km
    12 min
    21 min
    1 tim 9 min
  • Sjö
    1,07 km
    4 min
    4 min
    17 min
  • Vatten
    414 m
    2 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malou!

Malou Maxe

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.