Mariehällsvägen 10, vån 5 & 6
Mariehällsvägen 10, vån 5 & 6
Tim Prasertsri, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Mariehällsvägen 10, vån 5 & 6

Utgångspris

6 590 000 kr


Utgångspris

6 590 000 kr



Mariehäll— Bromma— Stockholm

Mariehällsvägen 10, vån 5 & 6


Kommande försäljning
Utgångspris
6 590 000 kr

Mariehäll— Bromma— Stockholm

ETAGEVÅNING MED OSLAGBAR INSYNSSKYDDAD PANORAMAVY OCH DUBBLA BALKONGER

*Bilder och visningar är planerade mot slutet av augusti. Kontakta mäklaren vid intresse redan nu*

Välkomna till denna fantastiska etagevåning i Mariehäll, med en oslagbar panoramavy över Sundybergs magiska skyline. Här får ni verkligen det bästa av allt. Lägenheten är smakfullt inredd med bland annat ett exklusivt Puustelli-kök och erbjuder dubbla balkonger där ni kan njuta av utsikten.

Denna bostad ligger i en av de mest eftertraktade föreningarna i området och erbjuder en unik livsstil. Här finns alla bekvämligheter och möjligheter för att trivas och njuta av det bästa som Mariehäll har att erbjuda.

Ord kan knappt beskriva skönheten och kvaliteten hos denna lägenhet. Ni måste helt enkelt uppleva den själva på plats för att fullt ut förstå dess charm och potential. Tveka inte att kontakta oss för mer information och att boka en visning. Ni är varmt välkomna!


Utgångspris
6 590 000 kr
Boarea
114.4 kvm
Avgift
6 644 kr/mån
Rum
4 rum (5 sovrum)
Våning
5 & 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tim för mer information kring Mariehällsvägen 10, vån 5 & 6 Anmäl intresse.

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (5 sovrum)

Våning

5 & 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2004

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-18

Besiktningsman

Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV-tjänster antingen via Ownit (i samarbete med Canal Digital) eller Tele2 (fd.ComHem).
Bredband Ownit (10Gbit/s för föreningen, 1000/1000 Mbit/s för varje hushåll)

Ingår i avgiften.
TV-tjänster antingen via Ownit (i samarbete med Canal Digital) eller Tele2 (fd.ComHem).
Bredband Ownit (10Gbit/s för föreningen, 1000/1000 Mbit/s för varje hushåll)

Ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

57 parkeringsplatser utomhus (450kr/mån) varav 8 med laddstolpe för elbil (950kr/mån).
60 garageplatser (950kr/mån), varav 8 med laddstolpe till elbil (1450kr/mån).

Föreningen har även 4 platser för gästparkering (2 utanför vardera huset på Mariehällsvägen 10 och 12).

Kontrollerat 2024-01-23


Ekonomi

01
Avgift

6 644 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV-tjänster antingen via Ownit (i samarbete med Canal Digital) eller Tele2 (fd.ComHem).
Bredband Ownit (10Gbit/s för föreningen, 1000/1000 Mbit/s för varje hushåll).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,023132%

Andel av årsavg.

0,023132

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Vi höjer avgiften från 1/3 med 10% pga ett stort lån som skrivs om från 0,47% till 4,?% . kontrollerat 2024-01-23


Föreningen

01
Benämning

Brf Bällstabacken 3. I föreningen finns 62 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bällstabacken 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 62 bostadsrätter.

Delat ägandeskap accepteras med minst 10% ägarandel.

Kommande renoveringar

Vi har beställt solceller som skall installeras under Q1 .
kontrollerat 2024-01-23

Avgiftsförändringar

Vi höjer avgiften från 1/3 med 10% pga ett stort lån som skrivs om från 0,47% till 4,?% . kontrollerat 2024-01-23

Gjorda renoveringar

inga renoveringar är gjorda huset är byggt 2004 så än så länge inga stora Rot jobb.
Kontrollerat 2024-01-23

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Ett källarförråd tillhör varje bostad.

Andel av BRF nettoskuldsättning

794 351 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 644 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV-tjänster antingen via Ownit (i samarbete med Canal Digital) eller Tele2 (fd.ComHem).
Bredband Ownit (10Gbit/s för föreningen, 1000/1000 Mbit/s för varje hushåll).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,023132%
Andel av årsavg.
0,023132
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Vi höjer avgiften från 1/3 med 10% pga ett stort lån som skrivs om från 0,47% till 4,?% . kontrollerat 2024-01-23

Området
Mariehäll  i stockholm

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Stort nöjesutbud Tunnelbana Gym Caféer Barer Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår Bussar

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

Brommavik Hotel

80 m


Ruccola Bromma

254 m


Bun Meat Bun

269 m


Taco Bar

308 m


Brasserie 19

373 m


Bromma Blocks

439 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

105 m


Föräldrakooperativet Justineborg

200 m


Förskolan Klintbacken 11

272 m


Viktor Rydbergs skola Sundbyberg

284 m


Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg

284 m


Bromma Blocks

439 m


Stora Coop

453 m


Lidl

624 m


Hemköp

857 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

1,56 km


Askängsbacken

96 m


Bällsta bro

253 m


Mariehäll

295 m


Karlsbodavägen

345 m


Sundbyberg

723 m


Solna

2,98 km


Solna station

2,98 km


Ulriksdal

3,34 km


Spånga station

4,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    170 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    723 m
    5 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats
    Askängsbacken
    96 m
    5 min
    3 min
    5 min
  • Hav
    3,76 km
    15 min
    24 min
    1 tim 5 min
  • Sjö
    293 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Vatten
    122 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.