Underbar villa i Höglandet.
Välkommen till denna charmiga villa från 1927, belägen i det eftertraktade området Höglandet i Bromma. Med sina bevarade originaldetaljer och enastående läge erbjuder detta hem en unik möjlighet till ett drömboende.
Den barnvänliga och lättskötta tomten är perfekt för familjer och ger en känsla av lugn och trygghet. Dess närhet till Höglandsskolan, en välrenommerad skola med årskurs F-9, gör det till ett idealiskt val för familjer med barn.
På bara någon minuts promenad når du Höglandstorget, där du hittar allt från mysiga caféer och restauranger till frisör och biograf. Med Nockebybanan som enkelt tar dig till city på ca 25 minuter, är detta ett perfekt läge för pendlare och cityälskare.
Området erbjuder också närhet till Nockeby torg och Ålstens torg, där du kan njuta av bekvämligheter som bageri, livsmedelsbutiker och trevliga småbutiker.
För de som uppskattar naturen finns möjligheten att promenera längs Mälarens vackra strandpromenader, ta ett dopp vid bryggan eller träna på det populära gymmet i närheten.
Ta chansen att uppleva det bästa av både stadsliv och natur i denna fantastiska villa i Bromma.
137/84 kvm
32 994 kr/år
543 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emilie för mer information kring Nockebyvägen 34 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emilie?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Två rymliga sovrum på övre plan samt ett mindre sovrum, möblerbar övre hall och badrum.
Nedre plan består av ett rymligt kök, matsal samt vardagsrum med öppen spis.
På detta plan finner vi vacker stavparkett i samt vackra orginalfönster med ett härligt ljusinsläpp.
Källare och vind är i nuläget oinredda men har bra takhöjd och öppnar för framtida inredningsmöjligheter.
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalyta på ca 210 kvm inkl vind och källare.
84 kvm
543 kvm
5 (3 sovrum)
STOCKHOLM DIKTEN 9
02
Byggnadssätt
1927
26
Betong
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor och plåt
2-glasfönster, altandörr i 3-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Huset står på berggrund dvs risken för sättningar är minimal
03
Energideklaration
Energideklaration är ännu inte utförd
04
Uteplats
På baksidan av huset finns en gammaldags veranda för grillkvällar och långa helgfrukostar, från verandan når du trädgården via en trappa. När våren kommer att trädgården så gott som helt insynsskyddad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering för två bilar finns på tomten.
06
Tomt/Servitut
543 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2023-11-17)
Delar av åkeshov och ålsten(se anm), Stadsplan (Beslutsdatum: 1925-06-18, Senast ändrad: 1991-08-26), Dikten t 8-62, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1926-08-21, Senast ändrad: 2006-01-12)
01
9 478 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 478 000 kr
7 000 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
22 900 kr/år
5 367 kr/år
1 340 kr/år
3 387 kr/år
14947 kWh/år
32 994 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 519 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 203 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Höglandet, Bromma, är området mellan Ålsten och Nockeby. Höglandet bebyggdes i huvudsak mellan 1920 och 1930, och domineras av villor, en riktig bullerbyidyll!
Höglandskolan är en F-9 skola med totalt ca 400 elever.
Nockebybanan eller i folkmun kallad "tolvan" ringar sig igenom hela Gamla Bromma, från Alvik till Nockeby.
Närmaste hållplats är Höglandstorget.
Taxeringsvärde
9 478 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 478 000 krMarkvärde
7 000 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
22 900 kr/årFörsäkring
5 367 kr/årVatten och avlopp
1 340 kr/årRenhållning
3 387 kr/årÅrlig elförbrukning
14947 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 994 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 519 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 203 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Höglandet
En stadsdel tillhörande Bromma, en del av Bromma trädgårdsstad. Endast ett stenkast från vattnet finner du vackert arkitektritade villor från främst 1920-1930-talet och naturskön grönska. Detta område med främst består av villor är familjevänligt och väldigt trevligt. En sann idyll med sitt utmärkta lummiga läge.
01
Fördelar med området
02
Nöje och närservice
Nära torget finns den lokala biografen Höglandsbiografen. På torget finner du även restaurang, café och frisörsalong.
Närhet till flera torg i Bromma med utbud av närservice.
03
Fritid och sport
Med närheten av Mälaren har du alltid nära till promenadstråk, båtliv och sköna bad. I Alvik finner du både tennishall och gym.
04
Kommunikation
12:ans mysiga spårvagn, nockebybanan tar till knutpunkten Alvik. Därifrån når du Tcentralen på 10-15 minuter med tunnelbanan, Sickla eller Solna med tvärbanan eller mot Nockeby med Nockebybanan.
05
Familjeliv
Flera förskolor finns inom gångavstånd. Populära Höglandsskolan som har årskurserna F-9 ligger beläget på Höglandstorget.
Närmsta gymnasium, Bromma gymnasium når man på ca 10 minuter på cykel.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde78 m1 min1 min1 min
-
TågstationSundbyberg4,6 km17 min23 min1 tim 20 min
-
HållplatsHöglandstorget126 m1 min1 min2 min
-
Hav6,84 km24 min35 min-
-
Sjö362 m3 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.