LJUS OCH INBJUDANDE 3:A MED STOR SOLIG BALKONG I OMTYCKT FÖRENING!
- STOR BALKONG MED GRÖNSKAN UTANFÖR
- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- NÄRA TILL T-BANAN
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD
Varmt välkomna till Lämmelgränd 11 och denna trevliga och välplanerade lägenhet med ett svårslaget läge på attraktiv adress i en stabil & välmående förening. Här erbjuds en förstklassig planlösning där varje kvm nyttjas på bästa. Stort, inbjudande och arbetsvänligt kök i en öppen och social planlösning mot det ljusa vardagsrummet med utgång till den härliga balkongen. Två rymliga sovrum med plats för större säng samt önskat möblemang och med bra förvaringsmöjligheter. Vidare erbjuds här ett stort och smakfullt badrum utrustat med allt man kan önska. Välkomnande hall med plats för avhängning samt en rymlig klädkammare i direkt anslutning. Lägenheten har ett enastående ljusflöde genom stora fönsterpartier samt ett insynsskyddat och lummigt läge.
Lägenheten tillhör Brf St 167, Stora Mossen, en omtyckt och välskött förening som äger marken. Föreningen har en välordnad ekonomi och har amorterat av på sina lån sedan start. De erbjuder sina medlemmar ett gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, parkeringsplatser samt lekplats och grillplats med flera sittplatser och bord. Till varje lägenhet hör ett separat förråd.
Vidare bor ni här i ett mycket lugnt och stillsamt område med grönskande natur och villaområde precis intill. I området finns flertalet förskolor och skolor. Stora Mossens tunnelbana ligger ett stenkast från dörren. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service.
Välkommen att kontakta mig för mer information samt boka förhandsvisning! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073 506 21 58.
Boarea
71 kvm
Avgift
5 260 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Lämmelgränd 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
2
51202
02
Byggnadssätt
2019
Eldhunden 5 består av 5 flerbostadshus med sammanlagt 90 bostadsrätter.
3-glas
Fjärrvärme
FTX-system
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-04
Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB
04
TV/Internet
Bredband och TV levereras av Tele2. Bredband samt basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Router tillhör lägenheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Kallgarage med 34 p-platser där alla har el-bils laddare. Garage platserna kostar ca 1 582 kr/mån, för användning av laddare kostar det 8 kr/kwh. Sedan finns det 20 parkeringsplatser varav 4 med el-bils laddare. Parkeringsplatserna kostar ca 904 kr/mån. MC-parkering kostar ca 226 kr/mån.
Det råder även boendeparkering i området. Läs mer på Stockholm stad.
Föreningen har ofta kort kö och parkeringsplatser brukar kunna ordnas relativt snabbt.
Kontrollerat 2026-10-05
01
5 260 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
- Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheten debiteras separat.
- Individuell mätning av tappvarmvatten debiteras separat.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
1,1175%
0,011175
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 206-10-05
01
Brf St 167, Stora Mossen.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen St 167 är en äkta bostadsrättsförening, som förvärvar totalt 90 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Inget planerat i dagsläget.
Kontrollerat 206-10-05
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 206-10-05
2018 Fastighetens byggnader färdigställdes
2022 Del av gata med tidigare genomsläpplig beläggning har asfalteras under sommaren
2022 Två Miljöstationer för matåtervinning har installerats mellan hus 1 och 2 samt mellan hus 3 och 4.
Cykelförråd i entréplan.
Barnvagns- och rullstolsförråd i entréplan.
Alla lägenheter har ett förråd i entréplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
980 614 kr
Avgift
5 260 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
- Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheten debiteras separat.- Individuell mätning av tappvarmvatten debiteras separat.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,1175%Andel av årsavg.
0,011175Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 206-10-05
Stora Mossen
Stora Mossen, en charmig stadsdel i Bromma och en del av den historiska Bromma trädgårdsstad, med en stadsplan från cirka 1910. Namnet härstammar från den före detta Stora Mossens gård, en herrgård som stod klar 1780 och senare ersattes av Bromma gymnasium. Fram till 1935 var Stora Mossen en del av Äppelviken. Idag präglas området av vackra, välplanerade villor i trä eller puts, omgivna av grönskande trädgårdar och bevarad naturmark med åldrande ekar och tallar.
Stora Mossen erbjuder välrenommerade förskolor, skolor och gymnasieskolor samt goda möjligheter för en aktiv fritid. De skyddade grönområdena lockar till bad, båtliv och friluftsliv, och den hundraåriga natur- och kulturmiljön bär på en rik historia. Med goda kommunikationer och ett fokus på att vara cykel-, promenad- och hundvänligt är Stora Mossen en harmonisk och attraktiv stadsdel att bo i.
01
Fördelar med området
02
Nöjen och närservice
Till skillnad från moderna villaförorter skapades trädgårdsstaden med avsikten att erbjuda en komplett samhällelig service. Här skulle människor kunna bo, arbeta och leva sina liv. Skolor, kyrkor, bibliotek och samlingsplatser var en del av den ursprungliga planeringen.
Längs "tolvans" spårvagnslinje, som ringlar genom området, finns självförsörjande torg där man kan hitta restauranger, caféer, butiker, hantverkare, frisörer, yogastudios och en mängd andra tjänsteföretag. Biografen visar både de senaste filmerna och klassiska verk. Västerledskyrkan berikar området med sitt musikliv.
03
Fritid och sport
Stora Mossens IP är en livfull plats året runt. Här finns ett omtyckt utegym och föreningslivet blomstrar med aktiviteter som friidrott, fotboll, ishockey, konståkning, skridsko, handboll och basket. Bromma gymnasium erbjuder idrottsklasser för fotboll och basket. För den som gillar tennis finns banor i Alvik och Smedslätten, medan gym finns tillgängliga i Alvik, Solvik och Abrahamsberg.
Vattenaktiviteter är också populära här. Segling och båtliv lockar vid Smedslätten och Ålsten, medan Sjöscoutkåren Drakarna finns vid Mosskroken 15. Badplatserna i Solvik och Ängby samt simhallen i Åkeshov ger möjligheter till simning och avkoppling vid vattnet.
04
Kommunikationer
Stora Mossen har en egen tunnelbanestation på den gröna linjen och du kommer in till stan på tio-tolv minuter. den lokala spårvagnen "tolvan" har tjänat Brommaborna sedan 1914. Den går med täta avgångar och tar dig från Alvik till Nockeby på en kvart. Tvärbanan från Sickla till Solna passerar Alvik var femte eller tionde minut.
05
Familj och skola
Två bra förskolor finns på gångavstånd, Grävlingen och Hattstugan. Närmaste skolor är Bromma Enskilda Skola på Mossvägen (f–6), Ålstens- och Smedslättsskolan (f–5) Äppelviks- och Abrahamsbergsskolan (6–9) samt Bromma gymnasium. Ytterligare många populära skolalternativ finns på bekvämt cykelavstånd.
Texas Longhorn
265 m
Krua Charoen
364 m
Georgian House
422 m
Abrahamsbergs Sushi Bromma
439 m
Café Crema
466 m
Bromma Blocks
2,32 km
Hattstugans Waldorfförskola
240 m
Bromma gymnasium
321 m
Förskolan Bävervägen 43
391 m
Föräldrakooperativet Storken
422 m
Förskolan Sunnanstigen 11
423 m
Maxi ICA Stormarknad Bromma
2,15 km
Hemköp
2,22 km
Bromma Blocks
2,32 km
Stora Coop Bromma
2,43 km
Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
2,82 km
Stora mossen
337 m
Abrahamsberg
383 m
Sundbyberg
2,95 km
Solna
4,39 km
Odenplan
4,77 km
Cityterminalen
5,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde201 m1 min1 min4 min
-
Lokalt centrum0 m0 min0 min0 min
-
TågstationSundbyberg2,95 km12 min19 min1 tim 0 min
-
HållplatsStora mossen337 m2 min1 min5 min
-
Hav5,12 km15 min29 min-
-
Sjö500 m5 min6 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
