Behållare Behållare

Abrahamsberg, Bromma, Stockholm
Abrahamsbergsvägen 82

Boarea
46 kvm
Avgift
3 172 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

VÄLPLANERAD OCH LJUS TVÅA MED BALKONG I SYDVÄST-LÄGE!

- Optimalt planerad
- Insynsskyddat läge
- Tillhörande källarförråd
- Stambytt badrum 2009
- Lummigt läge med närhet till butiker, service och kommunikationer

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och trevliga 2:a med underbar balkong i sydväst läge!

Varmt välkommen till denna ljusa och smakfulla tvåa belägen i populära Abrahamsberg! Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med stilrent kök, generösa sällskapsytor för trevliga tillställningar, harmoniskt sovrum samt ett helkaklat badrum. Via vardagsrummet når man bostadens ljuvliga balkong med grönskan precis utanför. Här kan du avnjuta många mysiga stunder i solen. Tack vare den generösa takhöjden och fönster i två väderstreck så upplevs bostaden som väldigt ljus och luftig. Utmärkta förvaringsmöjligheter genom rymliga originalgarderober samt tillhörande källarförråd.

Lägenheten tillhör Brf Lagboken, en välskött förening där flertalet renoveringar utförts. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga samt 6 parkeringsplatser och 2 garage.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren 073-366 81 70
Mäklarhuset Bromma

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

VÄLPLANERAD OCH LJUS TVÅA MED BALKONG I SYDVÄST-LÄGE!

- Optimalt planerad
- Insynsskyddat läge
- Tillhörande källarförråd
- Stambytt badrum 2009
- Lummigt läge med närhet till butiker, service och kommunikationer

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och trevliga 2:a med underbar balkong i sydväst läge!

Varmt välkommen till denna ljusa och smakfulla tvåa belägen i populära Abrahamsberg! Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med stilrent kök, generösa sällskapsytor för trevliga tillställningar, harmoniskt sovrum samt ett helkaklat badrum. Via vardagsrummet når man bostadens ljuvliga balkong med grönskan precis utanför. Här kan du avnjuta många mysiga stunder i solen. Tack vare den generösa takhöjden och fönster i två väderstreck så upplevs bostaden som väldigt ljus och luftig. Utmärkta förvaringsmöjligheter genom rymliga originalgarderober samt tillhörande källarförråd.

Lägenheten tillhör Brf Lagboken, en välskött förening där flertalet renoveringar utförts. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga samt 6 parkeringsplatser och 2 garage.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren 073-366 81 70
Mäklarhuset Bromma

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
46 kvm
Rum
2 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
162 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
126 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-28
Beskrivning
Denna energideklaration har utgått. Enligt information från föreningen planeras energideklarationen att förnyas.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband 100/100 Mbit/s levereras via Bahnhof och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månaden. Då ingår även IP-telefoni.
TV: Finns TV-antenn och koaxialkabel.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 6 parkeringsplatser och 2 garage. Samtliga parkeringsplatser uthyrda till boende, kösystem. Garage uthyrt externt med rätt att säga upp externa hyresgäster om boende önskar ett garage.
Kontrollerat 2022-07-08.
Ekonomi
Avgift
3 172 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 200 kr/månaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,079422
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-07-07.
Föreningen
Benämning
Brf Lagboken. I föreningen finns 11 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Lagboken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 11 bostadsrätter och 2 lokaler med övernattningsmöjlighet.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
Inget beslutade om i dagsläget tidsmässigt. Nästkommande renovering enligt plan är fönster.
Kontrollerat 2022-07-08.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-07-07.
Gjorda renoveringar
2009 Stambyte
2009 Nya balkonger och elrenovering (trefas)
2015 Tak
2012 och 2015 Tvättstuga
2016/2017 en lokal i källaren renoveras efter en vattenskada
2018 Markarbeten med omläggning av marksten på entrésidan
2019 Markarbeten/dränering husgavlar samt sida mot parkering, anläggning av en (1) ny P-plats
2019 Trapphusrenovering
2022 Tak är under året "besiktigat" och behöver inte renoveras på länge. Stammar planeras inte behövs ses om förrän om ytterligare ca 5 år.
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum, ett pannrum med el- och vattencentral.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 172 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 200 kr/månaden.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,079422
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-07-07.
Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Fördelar med området

Restauranger Cykelbanor Simhall Tunnelbana Utegym Fiske Nära flygplats Gym Bussar Caféer Barer Barnvänligt Båtliv Badstrand Motionsspår

Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.

Använd kartan
X
Platser
    • Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
      29 m
    • Dumpling Sushi
      239 m
    • Pizzeria La Bella
      388 m
    • Tropical Wok
      397 m
    • Abrahamsbergs café
      629 m
    • Förskolan Abrahamsbergsvägen 87–89
      70 m
    • Förskolan Gustav III:s väg
      368 m
    • Förskolan Kiselgränd
      413 m
    • Olovslundsskolan
      472 m
    • Sångarlundens förskola
      488 m
    • Fiordilatte Food
      2,08 km
    • City Gross Bromma
      2,49 km
    • Rörläggarvägen
      72 m
    • Abrahamsbergsvägen
      79 m
    • Kulturföreningen Ordning & Röra
      94 m
    • Grundläggarvägen
      291 m
    • Sundbyberg
      3,66 km
    • Solna
      5,28 km
    • Solna station
      5,28 km
    • Stockholm Odenplan
      5,65 km
    • Årstaberg
      5,86 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    466 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Grönområde
    1,16 km
    4 min
    6 min
    20 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    3,66 km
    13 min
    17 min
    56 min
  • Hållplats - Rörläggarvägen
    72 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    6,04 km
    21 min
    30 min
    -
  • Sjö
    301 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.