Behållare Behållare
Bromma, Stockholm
Arkitektvägen 50
Boarea
60 kvm
Avgift
3 549 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
BV (Hiss finns ej)

UNIK MÖJLIGHET! TRERUMMARE MED EGEN INGÅNG OCH MYSIG UTEPLATS!

- Något utöver det vanliga
- Radhuskänsla med egen ingång
- Härlig uteplats
- Fönster i tre väderstreck
- Totalrenoverad 2017
- Stilrena materialval
- Ljus och öppen planlösning
- Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad
- Lummigt läge med närhet till butiker, service och kommunikationer
- Bra med förskolor och skolor i området

Ett boende utöver det vanliga! Nu finns en sällan skådad möjlighet att förvärva denna unika lägenhet med egen entré och fönster i tre väderstreck på attraktiv adress. Bostaden har mycket som är värt att uppskatta så som en härlig uteplats där du kan njuta av morgonsolen, optimal planlösning som gör den lättmöblerad och trivsam samt en otrolig rymd tack vare ljusinsläppet och gavelläget. Här bor ni i en perfekt planerad 40-tals lägenhet (renoverades 2017) med charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med en hemtrevlig känsla, stilrent kök, luftigt och ljust vardagsrum, helkaklat badrum, två harmoniska sovrum samt otrolig förvaring. Välkommen till ett hem att trivas i!

Lägenheten tillhör en stabil och omtyckt förening där de stora renoveringarna är gjorda. Till lägenheten hör ett förråd.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje.

Varmt välkommen på visning!
Emma Bogren, 073-3668170

Utgångspris
08
OKT
Söndag
13:00-13:45

Öppen visning / Varmt välkommen på visning. Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida för bäst service.

09
OKT
Måndag
18:30-19:00

Öppen visning / Varmt välkommen på visning. Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida för bäst service.

UNIK MÖJLIGHET! TRERUMMARE MED EGEN INGÅNG OCH MYSIG UTEPLATS!

- Något utöver det vanliga
- Radhuskänsla med egen ingång
- Härlig uteplats
- Fönster i tre väderstreck
- Totalrenoverad 2017
- Stilrena materialval
- Ljus och öppen planlösning
- Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad
- Lummigt läge med närhet till butiker, service och kommunikationer
- Bra med förskolor och skolor i området

Ett boende utöver det vanliga! Nu finns en sällan skådad möjlighet att förvärva denna unika lägenhet med egen entré och fönster i tre väderstreck på attraktiv adress. Bostaden har mycket som är värt att uppskatta så som en härlig uteplats där du kan njuta av morgonsolen, optimal planlösning som gör den lättmöblerad och trivsam samt en otrolig rymd tack vare ljusinsläppet och gavelläget. Här bor ni i en perfekt planerad 40-tals lägenhet (renoverades 2017) med charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med en hemtrevlig känsla, stilrent kök, luftigt och ljust vardagsrum, helkaklat badrum, två harmoniska sovrum samt otrolig förvaring. Välkommen till ett hem att trivas i!

Lägenheten tillhör en stabil och omtyckt förening där de stora renoveringarna är gjorda. Till lägenheten hör ett förråd.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje.

Varmt välkommen på visning!
Emma Bogren, 073-3668170

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Trevligt och ljust vardagsrum med en social känsla!
Plats för både soffgrupp och matbord för flertalet personer. Vardagsrummet har stora vackra fönsterpartier vilket ger en fin rymd till rummet. Via vardagsrummet når ni enkelt lägenhetens trevliga uteplats.
Uteplats
Härlig uteplats där du kan njuta av en kopp kaffe i morgonsolen. Plats för loungemöbler, grill samt möjlighet att kunna plantera eller odla för de med gröna fingrar.
Kök
Stilrent, renoverat kök (2017) med fina materialval som passar perfekt ihop med resten av bostaden. Vita skåpsluckor, ljust kakel ovan arbetsbänk samt en köksö. Gott om förvaring och generöst tilltagna arbetsytor. Köket har även ett fönster vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. Detta är ett kök att trivas i!
Sovrum 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt önskat möblemang. Ljust golv och gott om förvaring genom inbyggd garderob.
Sovrum 2
Detta harmoniska sovrum kan med fördel användas som sovrum, gästrum, barnkammare eller kontor.
Badrum
Stilsäkert och modernt badrum som är utrustat med vägghängd toalett, handfat, stor spegel samt dusch.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt till höger om dörren. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som en 2rok men disponeras idag som 3rok
Rum
3 rum
Våning
BV
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
2-glas
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Bergvärmepump och fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
128 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
128 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-11
Besiktningsman
Richard Albertsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia och Comhem ingår, man får själv bekosta abonnemang för utbud.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser
Ekonomi
Avgift
3 549 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, avlopp, värme och sophämtning ingår i månadsavgiften.
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
4,98509%
Andel av årsavg.
0,0498509
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar.
Kontrollerad 2023-09-13
Föreningen
Benämning
Brf Årsboken 8. I föreningen finns 20 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Årsboken 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och som består av 20 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inte planerade renoveringar
Kontrollerat 2023-09-13
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar.
Kontrollerad 2023-09-13
Gjorda renoveringar
2010 Renovering av tvättstugan
2010 Tätning av de öppna spisarna
2011 Stambyte badrum/WC
2011 Stambyte kök
2011 Renovering tak
2011 Fönsterrenovering
2015 Trädgård och nya tak till entréer
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga.
Barnvagnsförråd.
Cykelförråd.
Vindsförråd.
Gemensam trädgård.
Andel av BRF nettoskuldsättning
49 270 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 549 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, avlopp, värme och sophämtning ingår i månadsavgiften.
Försäkring :
135 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening :
4,98509%
Andel av årsavg. :
0,0498509
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar.
Kontrollerad 2023-09-13
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Fördelar med området

Restauranger Cykelbanor Simhall Tunnelbana Utegym Fiske Nära flygplats Gym Bussar Caféer Barer Barnvänligt Båtliv Badstrand Motionsspår

Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.

Använd kartan
X
Platser
    • Dumpling Sushi
      252 m
    • Myllra - Food Hub Bromma
      360 m
    • CGs Streetfood
      360 m
    • Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
      381 m
    • Tropical Wok
      387 m
    • Förskolan Bävervägen 43
      251 m
    • Förskolan Kiselgränd 20
      361 m
    • Abrahamsbergsskolan
      397 m
    • Nyängsvägens förskola
      428 m
    • Bromma gymnasium
      441 m
    • Grundläggarvägen
      310 m
    • Abrahamsbergsskolan
      359 m
    • Nyängsvägen
      378 m
    • Rörläggarvägen
      397 m
    • Sundbyberg
      3,41 km
    • Solna
      4,93 km
    • Solna station
      4,93 km
    • Stockholm Odenplan
      5,26 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    300 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Grönområde
    1,24 km
    4 min
    6 min
    23 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    3,41 km
    12 min
    17 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats - Grundläggarvägen
    310 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    5,64 km
    19 min
    30 min
    -
  • Sjö
    696 m
    3 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.