Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Bromma, Stockholm
Dukvägen 26

Boarea
39 kvm
Avgift
2 228 kr/mån
Rum
1,5 rum

Perfekt 1,5 med balkong i söderläge!

Belägen i lugnt och fint läge i Riksby är denna välplanerade 1,5 rok, med härligt ljusinsläpp samt balkong i bästa söderläge för många mysiga soltimmar. Låg månadsavgift i en stabil förening med god ekonomi. Kort gångavstånd till tunnelbanan vid både Abrahamsberg och Brommaplan med mycket goda kommunikationer. Trevligt område med lummiga och vackra naturområden bara ett stenkast bort och närhet till all tänkbar service vid Brommaplan. Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Perfekt 1,5 med balkong i söderläge!

Belägen i lugnt och fint läge i Riksby är denna välplanerade 1,5 rok, med härligt ljusinsläpp samt balkong i bästa söderläge för många mysiga soltimmar. Låg månadsavgift i en stabil förening med god ekonomi. Kort gångavstånd till tunnelbanan vid både Abrahamsberg och Brommaplan med mycket goda kommunikationer. Trevligt område med lummiga och vackra naturområden bara ett stenkast bort och närhet till all tänkbar service vid Brommaplan. Varmt välkommen på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Balkong
Solig balkong i söderläge!
Story telling image
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stavparkett i original!
Story telling image
Badrum
Fräscht, stilfullt badrum!
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Balkong
Härlig balkong i söderläge med sol hela dagen och mysig utsikt. Plats för både möblemang och växter.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp direkt från balkongen. Stavparkett i original samt ljust målade väggar med fondvägg i en beige kulör. Här ryms både soffgrupp matbord med flera sittande.
Kök
Köket är fräscht renoverat med skåpsluckor i trä. Väggarna är vitmålade och golvet är en ekparkett.

Den maskinella utrustningen består av: spishäll, inbyggnadsugn, kyl/frys och kolfilterfläkt.
Badrum
Det smakfullt renoverade badrummet erbjuder ljusa kaklade väggar och mörkt klinker på golvet med golvvärme. Här finns handdukstork, wc, badkar med dusch, handfat med underskåp samt spegelskåp. Taket är försett med spotlights och badrummets fönster ger ett härligt ljusinsläpp.
Sovalkov
Trevligt rum med fönster i insynskyddat läge. Plats för en dubbelsäng och ett mindre skrivbord. Enkelt att sätta upp en vägg för att få mer avskildhet.
Hall
När ni öppnar lägenhetens dörr möts ni av hallen. Härifrån tar ni er enkelt till lägenhetens alla rum. Vitmålade och på golv en brun öländsk kalksten i original.
Klädkammare
I mitten av bostaden finns klädkammaren som rymmer mycket förvaring. Klädkammaren är försedd med praktiskt hyllsystem med flera hyllplan och klädstänger. Golvet är en ekparkett och väggarna är målade i vit kulör.
Föreningen
Till bostaden hör ett rymligt förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
39 kvm
Rum
1,5 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: Ursprungsskick 2-glas samt har föreningen satt in 3-glas i alla vardagsrum.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via kollektivt avtal med Stockholm Stadsnät /1000 mbit/sek men på grund av föreningens kablar är det lite långsammare, många får dock upp till 800. Fiberkablar ska installeras så småningom (tidpunkt ej beslutad 2020-11-24)
Tv levereras via Telenor och basutbud ingår i månadsavgiften. Digitala tilläggspaket via Telenor beställs och betalas av den som önskar.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger 202 parkeringsplatser med eller utan el-stolpe. Kostnaden ligger i dagsläget på 300 kr med eluttag och 170 kr utan eluttag. Det är en lång kö till p-plats just nu, ca 50 st i de flesta p-platsköer.
Kontrollerat 2021-01-05.

Avgiftsbelagd parkering på lokalgatorna området.
Det går bra att ställa sig i p-platskö så snart man köpt. Ring eller e-posta expeditionen.
Ekonomi
Avgift
2 228 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
210 kr/mån
Hushållsström
210 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,13826
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-01-20.
Föreningen
Benämning
Brf Brickbandet. I föreningen finns 558 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Brf Brickbandet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 27 huskroppar varav 558 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 54 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.

OBS! Köparen ska bif. UC till inträdesansökan. Föreningen köper inte den tjänsten, utan köparen ska själv begära en UC och foga den till inträdesansökan.
Kommande renoveringar
Byte av tak och renovering av fasader har påbörjats och kommer fortsätta med 1-2 hus/år, man går i behovsordning (Löpande).

Byte av köksavloppsstammar pågår just nu 2020-01-05, gäller bara avloppsstammen. Tar ca 4-5 år för hela föreningen. För turordning mellan husen och mer info se hemsidan www.brickbandet.se.

Dukvägen 24 ska byggas om till lägenheter och förråd och i samband med ombyggnaden kommer föreningslokalerna att tas bort och ersättas med en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. Ärendet ligger just nu för detaljplaneändring.

Byte av fiberkablarna är uppskjutet, ska utföras men inte fastställt när. Det fungerar men går kanske lite långsamt.

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförs 2022
Kontrollerat 2020-11-24.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-01-27.
Gjorda renoveringar
1981-1988 Renovering av tak
1983-1987 Stambyte av kök; avloppsstammar
1988-1989 Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1992-1995 Om-dragning av el
1995-1998 Stambyte av badrum
2001-2003 Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
2003 Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2003-2004 Byte av vattenstammar kök
2007 Dränering
2009 Renovering av tvättstugan
2010 Byte av uppvärmningssystem (byte till fjärrvärme)
2011 Byte vattenstammar i kök (Hus nr 6)
2011-2012 Dränering
2012 Tilläggsisolering av vindarna
2012 Installation av Aptus-låssystem portar
2014 Dränering
2014-2015 Ommålning av trapphus
2016 Nya portar. Portbytet pågår med ca 30 portar/år.
2018 Nya uteplatser har anlagts med nya möbler. Mer plantering till våren.
2018 Ny porttelefoni
2019 Nedmonteringen av vår skorsten vid panncentralen, Dukvägen 24
2019 Belysningsstolpar monterade
2019 Installation av bergvärme
2019 Ny energideklaration
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga - Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på intilliggande Dukvägen 24 och är bokningsbar via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt samt sju stycken "drop-in" Miele tvättpelare. Här finns 17 tvättmaskiner.

- Gemensamma lokaler - Föreningen har även två föreningslokaler som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Kostnad 400 kr/dygn.
Det skall vara tyst 22 på alla dagar så större fester är inte lämpliga.

- Cykel- & barnvagnsrum - I källaren finns även goda förvaringsmöjligheter för cyklar och barnvagnar.

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd om 5-7kvm.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 228 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
210 kr/mån
Hushållsström :
210 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,13826
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-01-20.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren