Koll på ekonomin

Dela

Bromma, Stockholm
Dukvägen 26

Boarea

39 kvm

Avgift

2 228 kr/mån

Rum

1,5 rum

Perfekt 1,5 med balkong i söderläge!

Belägen i lugnt och fint läge i Riksby är denna välplanerade 1,5 rok, med härligt ljusinsläpp samt balkong i bästa söderläge för många mysiga soltimmar. Låg månadsavgift i en stabil förening med god ekonomi. Kort gångavstånd till tunnelbanan vid både Abrahamsberg och Brommaplan med mycket goda kommunikationer. Trevligt område med lummiga och vackra naturområden bara ett stenkast bort och närhet till all tänkbar service vid Brommaplan. Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning Anmäl intresse

Perfekt 1,5 med balkong i söderläge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Jenny Nordstrand

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Sponsrade länkar

Balkong

Solig balkong i söderläge!

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stavparkett i original!

Badrum

Fräscht, stilfullt badrum!

Visa alla 18 bilder

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Balkong

Härlig balkong i söderläge med sol hela dagen och mysig utsikt. Plats för både möblemang och växter.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp direkt från balkongen. Stavparkett i original samt ljust målade väggar med fondvägg i en beige kulör. Här ryms både soffgrupp matbord med flera sittande.

Kök

Köket är fräscht renoverat med skåpsluckor i trä. Väggarna är vitmålade och golvet är en ekparkett.

Den maskinella utrustningen består av: spishäll, inbyggnadsugn, kyl/frys och kolfilterfläkt.

Badrum

Det smakfullt renoverade badrummet erbjuder ljusa kaklade väggar och mörkt klinker på golvet med golvvärme. Här finns handdukstork, wc, badkar med dusch, handfat med underskåp samt spegelskåp. Taket är försett med spotlights och badrummets fönster ger ett härligt ljusinsläpp.

Sovalkov

Trevligt rum med fönster i insynskyddat läge. Plats för en dubbelsäng och ett mindre skrivbord. Enkelt att sätta upp en vägg för att få mer avskildhet.

Hall

När ni öppnar lägenhetens dörr möts ni av hallen. Härifrån tar ni er enkelt till lägenhetens alla rum. Vitmålade och på golv en brun öländsk kalksten i original.

Klädkammare

I mitten av bostaden finns klädkammaren som rymmer mycket förvaring. Klädkammaren är försedd med praktiskt hyllsystem med flera hyllplan och klädstänger. Golvet är en ekparkett och väggarna är målade i vit kulör.

Föreningen

Till bostaden hör ett rymligt förråd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

39 kvm

Rum

1,5 rum

Byggnadssätt

Byggnadsår

1942

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: Ursprungsskick 2-glas samt har föreningen satt in 3-glas i alla vardagsrum.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Självdrag.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via kollektivt avtal med Stockholm Stadsnät /1000 mbit/sek men på grund av föreningens kablar är det lite långsammare, många får dock upp till 800. Fiberkablar ska installeras så småningom (tidpunkt ej beslutad 2020-11-24)
Tv levereras via Telenor och basutbud ingår i månadsavgiften. Digitala tilläggspaket via Telenor beställs och betalas av den som önskar.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger 202 parkeringsplatser med eller utan el-stolpe. Kostnaden ligger i dagsläget på 300 kr med eluttag och 170 kr utan eluttag. Det är en lång kö till p-plats just nu, ca 50 st i de flesta p-platsköer.
Kontrollerat 2021-01-05.

Avgiftsbelagd parkering på lokalgatorna området.
Det går bra att ställa sig i p-platskö så snart man köpt. Ring eller e-posta expeditionen.

Ekonomi

Avgift

2 228 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

210 kr/mån

Hushållsström

210 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,13826

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-01-20.

Föreningen

Benämning

Brf Brickbandet. I föreningen finns 558 lägenheter.

Markägare

Marken upplåtes med tomträtt

Allmänt

Brf Brickbandet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 27 huskroppar varav 558 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 54 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.

OBS! Köparen ska bif. UC till inträdesansökan. Föreningen köper inte den tjänsten, utan köparen ska själv begära en UC och foga den till inträdesansökan.

Kommande renoveringar

Byte av tak och renovering av fasader har påbörjats och kommer fortsätta med 1-2 hus/år, man går i behovsordning (Löpande).

Byte av köksavloppsstammar pågår just nu 2020-01-05, gäller bara avloppsstammen. Tar ca 4-5 år för hela föreningen. För turordning mellan husen och mer info se hemsidan www.brickbandet.se.

Dukvägen 24 ska byggas om till lägenheter och förråd och i samband med ombyggnaden kommer föreningslokalerna att tas bort och ersättas med en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. Ärendet ligger just nu för detaljplaneändring.

Byte av fiberkablarna är uppskjutet, ska utföras men inte fastställt när. Det fungerar men går kanske lite långsamt.

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförs 2022
Kontrollerat 2020-11-24.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-01-27.

Gjorda renoveringar

1981-1988 Renovering av tak
1983-1987 Stambyte av kök; avloppsstammar
1988-1989 Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1992-1995 Om-dragning av el
1995-1998 Stambyte av badrum
2001-2003 Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
2003 Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2003-2004 Byte av vattenstammar kök
2007 Dränering
2009 Renovering av tvättstugan
2010 Byte av uppvärmningssystem (byte till fjärrvärme)
2011 Byte vattenstammar i kök (Hus nr 6)
2011-2012 Dränering
2012 Tilläggsisolering av vindarna
2012 Installation av Aptus-låssystem portar
2014 Dränering
2014-2015 Ommålning av trapphus
2016 Nya portar. Portbytet pågår med ca 30 portar/år.
2018 Nya uteplatser har anlagts med nya möbler. Mer plantering till våren.
2018 Ny porttelefoni
2019 Nedmonteringen av vår skorsten vid panncentralen, Dukvägen 24
2019 Belysningsstolpar monterade
2019 Installation av bergvärme
2019 Ny energideklaration

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga - Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på intilliggande Dukvägen 24 och är bokningsbar via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt samt sju stycken "drop-in" Miele tvättpelare. Här finns 17 tvättmaskiner.

- Gemensamma lokaler - Föreningen har även två föreningslokaler som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Kostnad 400 kr/dygn.
Det skall vara tyst 22 på alla dagar så större fester är inte lämpliga.

- Cykel- & barnvagnsrum - I källaren finns även goda förvaringsmöjligheter för cyklar och barnvagnar.

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd om 5-7kvm.

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 228 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring :