Behållare Behållare
Riksby, Bromma, Stockholm
Galonvägen 48
Boarea
41 kvm
Avgift
2 667 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

NU HAR DU MÖJLIGHETEN ATT FÖRVÄRVA EN AV OMRÅDETS FINASTE TVÅRUMMARE!

- Balkokong i underbart söderläge
- Smakfullt renoverat kök
- Optimalt planerad
- Stabil förening med låg belåningsgrad om endast 1 676kr/kvm
- Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg och Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana med ca 15 min in till city.
- Tillhörande källarförråd

Nu kan jag stolt presentera denna välplanerade och charmiga bostad i populära Riksby! Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Lägenheten har mycket som är värt att uppskatta så som ett smakfullt renoverat kök med gott om förvaring och arbetsytor, sovrum med plats för dubbelsäng, ljust och trivsamt vardagsrum som erbjuder sociala och lättmöblerade ytor samt ett fint genomgående golv. Via vardagsrummet når man bostadens trevliga balkong i söderläge. En riktig höjdare under sommarhalvåret. Vidare finner ni gott om förvaring samt ett tillhörande källarförråd. Den här vill du inte missa!

Lägenheten tillhör Brf Riksby, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstugor, cykelförråd samt gästlägenhet med 5st sovplatser som finns att hyra för 200kr/natten.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. I närheten finner ni även Lillsjön ned utegym och promenadstråk samt koloniområde som är mycket uppskattat av de boende i området.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

NU HAR DU MÖJLIGHETEN ATT FÖRVÄRVA EN AV OMRÅDETS FINASTE TVÅRUMMARE!

- Balkokong i underbart söderläge
- Smakfullt renoverat kök
- Optimalt planerad
- Stabil förening med låg belåningsgrad om endast 1 676kr/kvm
- Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg och Brommaplan. Gröna linjens tunnelbana med ca 15 min in till city.
- Tillhörande källarförråd

Nu kan jag stolt presentera denna välplanerade och charmiga bostad i populära Riksby! Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Lägenheten har mycket som är värt att uppskatta så som ett smakfullt renoverat kök med gott om förvaring och arbetsytor, sovrum med plats för dubbelsäng, ljust och trivsamt vardagsrum som erbjuder sociala och lättmöblerade ytor samt ett fint genomgående golv. Via vardagsrummet når man bostadens trevliga balkong i söderläge. En riktig höjdare under sommarhalvåret. Vidare finner ni gott om förvaring samt ett tillhörande källarförråd. Den här vill du inte missa!

Lägenheten tillhör Brf Riksby, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstugor, cykelförråd samt gästlägenhet med 5st sovplatser som finns att hyra för 200kr/natten.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. I närheten finner ni även Lillsjön ned utegym och promenadstråk samt koloniområde som är mycket uppskattat av de boende i området.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong
Underbar balkong i söderläge.
Story telling image
Kök
Stilrent kök utrustat med bland annat integrerad kyl/frys och diskmaskin.
Story telling image
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum. Perfekt för umgänge och samvaro.

Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som en 1rok men disponeras idag som 2rok
Rum
2 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
2-glas
självdrag med hjälpaspiratorer
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
50 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
173 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-31
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ownit 100mbit/s som ingår i månadsavgiften
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
64 st parkeringsplatser 15 kallgarage 10 varmgarage var av ett är för motorcyklar
Parkeringsplats: 300 kr/mån
Kallgarage: 675 kr/mån
Varmgarage: 1100 kr/mån
Moped- och motorcykelgarage: 450 kr/mån

I dagsläget är det kö.
Kontrollerat 2023-08-15
Ekonomi
Avgift
2 667 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Grundutbud TV ingår i avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,2641%
Andel av årsavg.
0,002641
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftshöjning är planerad.
Föreningen
Benämning
Brf Riksby. I föreningen finns 318 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Riksby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 318 bostadsrätter och 44 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet men den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas
Kommande renoveringar
Föreningen kommer att fortsätta med pågående fasadbyten. För närvarande har en tredjedel av fasaderna bytts. Kontrollerat 2023-08-15. Galonvägen 48 (detta hus är redan gjort)

Styrelsen arbetar efter en underhållsplan som bland annat innehåller fortsatt arbete med fasadrenoveringar. Nästa stambyte är år 2049 enligt underhållsplanen.
Gjorda renoveringar
1990-1996 Renoverades trapphusen
1993-1997 Renovering av tak
1994-1998 Fönster förbättrades
1999-2000 Stambyte badrum/WC och kök
2001 Bredband installeras
2003-2005 Renoverades tvättstugor
2004 Balkonger byggdes
2004-2005 Ventilation förstärktes
2006 Byttes panna / uppvärmningssystem
2010 Låssystem byttes
2011 Dränering kring fastigheter
2011 Nyplantering samt läggning av marksten på föreningens mark
2012 Godkänd OVK
2013 Fasadrenovering av baksidorna på Vadmalsvägen 13-19 och 23-29
2014 Tilläggsisolering av hälften av fastigheterna
2016 Fönsterrenovering
2016 Omputning av fasaderna
2017 Trappbelysningen utbytt till belysning med led-lampor, fasadrenovering Damastvägen 2-8, Riksbyvägen 19-21 och Galonvägen 44-48
2018 OVK samt dränering av Damastvägen 7-9.
2019 Dränering av Kvarnbacksvägen 117-119
2020 Fasadrenovering 99 – 103, 105 – 107, 100 – 104
2022 Nytt sophanteringssystem med bottentömmande kärl installeras
2022 Avtal för kollektivt bredband tecknas
2022 En av tvättstugorna (tvättstuga 1) totalrenoveras
Övriga utrymmen i föreningen
- Föreningen har två tvättstugor, båda på Damastvägen. Utrustad med två bokningsbara tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum i varje tvättstuga.
- 4st cykelrum
- Gästlägenhet med 5st sovplatser som finns att hyra för 300kr/natten.
Andel av BRF nettoskuldsättning
62 140 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 667 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Grundutbud TV ingår i avgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,2641%
Andel av årsavg. :
0,002641
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftshöjning är planerad.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • OH! DELHI
      268 m
    • Restaurang Sorbon
      293 m
    • Bromma Pizzeria
      321 m
    • Brommaplansgrillen
      344 m
    • Daiichi Bromma AB
      377 m
    • Bromma Blocks
      1,83 km
    • Förskolan Vadmalsvägen 5
      73 m
    • Internationella Engelska Skolan i Bromma
      266 m
    • LeP room
      279 m
    • Johannesfred
      466 m
    • Förskolan Tunnlandsvägen 30
      502 m
    • Bromma Blocks
      1,83 km
    • Stora Coop
      1,86 km
    • Hemköp
      2,24 km
    • Riksbyvägen
      108 m
    • Hemslöjdsvägen
      299 m
    • Brommaplan
      385 m
    • Vadmalsvägen
      401 m
    • Sundbyberg
      2,73 km
    • Solna
      4,59 km
    • Solna station
      4,6 km
    • Spånga station
      5,42 km
Avstånd
  • Grönområde
    88 m
    4 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    1,64 km
    6 min
    9 min
    31 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,73 km
    10 min
    14 min
    50 min
  • Hållplats - Riksbyvägen
    108 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    5,65 km
    13 min
    29 min
    -
  • Sjö
    459 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.