Behållare Behållare

Nockebyhov, Bromma, Stockholm
Gubbkärrsvägen 29E

Boarea
62 kvm
Rum
2 rum

SMAKFULLT RENOVERAD 2:A I POPULÄRA NOCKEBYHOV MED NÄRHET TILL MÄLAREN

-SOLIG BALKONG
-SMAKFULLT RENOVERAD
-ATTRAKTIV ADRESS
-STENKAST FRÅN MÄLAREN

Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets trevligaste tvårummare! Varmt välkomna till Gubbkärrsvägen 29E och denna inbjudande och ljusa 2:a på attraktiv adress med närhet till Mälaren. Här erbjuds en smakfullt renoverad två med en förstklassig planlösning om 62 m3. Magisk balkong med sol från ca 14-tiden fram till solnedgång!

Stabil och välskött förening med 29 hyresrätter kvar vilket är en fantastiskt dold tillgång till föreningen. Fastigheten är stambytt 2017 och bergvärme är installerat. Det finns 3 cykelförråd, 2 tvättstugor, bokrum och motionsrum som medlemmarna får nyttja.

Bostaden är belägen i mysiga Nockebyhov som erbjuder närhet till promenadstråk och bad i Mälaren, förskola och skola, Judarskogens naturreservat med fina promenadstråk invid sjön. God kommunikation i form av bussar som går mycket frekvent in mot Brommaplan, där ni enkelt tar tunnelbanans gröna linje in mot centrum. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar er till Alvik.

Välkommen att höra av dig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073-506 21 58.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

SMAKFULLT RENOVERAD 2:A I POPULÄRA NOCKEBYHOV MED NÄRHET TILL MÄLAREN

-SOLIG BALKONG
-SMAKFULLT RENOVERAD
-ATTRAKTIV ADRESS
-STENKAST FRÅN MÄLAREN

Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets trevligaste tvårummare! Varmt välkomna till Gubbkärrsvägen 29E och denna inbjudande och ljusa 2:a på attraktiv adress med närhet till Mälaren. Här erbjuds en smakfullt renoverad två med en förstklassig planlösning om 62 m3. Magisk balkong med sol från ca 14-tiden fram till solnedgång!

Stabil och välskött förening med 29 hyresrätter kvar vilket är en fantastiskt dold tillgång till föreningen. Fastigheten är stambytt 2017 och bergvärme är installerat. Det finns 3 cykelförråd, 2 tvättstugor, bokrum och motionsrum som medlemmarna får nyttja.

Bostaden är belägen i mysiga Nockebyhov som erbjuder närhet till promenadstråk och bad i Mälaren, förskola och skola, Judarskogens naturreservat med fina promenadstråk invid sjön. God kommunikation i form av bussar som går mycket frekvent in mot Brommaplan, där ni enkelt tar tunnelbanans gröna linje in mot centrum. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar er till Alvik.

Välkommen att höra av dig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073-506 21 58.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
SMAKFULLT KÖK
Välrenoverat och smakfullt kök med allt man kan önska! Goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor.
Story telling image
STOR SOLIG BALKONG
Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong i soligt läge! Här finns plats för önskat möblemang och plantering,
Story telling image
STORT ROFYLLTSOVRUM
Underbart sovrum i privat läge! Vackert burspråk med stort fönsterparti som skänker rummet ett trevligt ljus,
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm
Rum
2 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1950
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme samt återvinning genom FTX-Ventilation.
FTX-ventilationen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-25
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV levereras via ComHem. Bredband – via bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage 8st 900:-/månad
Parkeringsplatser 32st 400:-/månad
MC-garage 9st 150:-/månad
Det är i dagsläget kö till garage och parkeringsplatserna men ingen kö till MC-plats i garaget.
Kontrollerat 2021-08-31.
Ekonomi
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/månaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-19.
Föreningen
Benämning
Brf Koppartältet. I föreningen finns 125 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Koppartältet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 124 bostadsrätter, 31 hyresrätt och 4 lokaler.
1 lokal är förskola.
1 lokal är uthyrt till teknikföretag.
1 lokal hyrs ut till privatperson boende i huset.
1 lokal är vakant och lånas ut till byggarbetare under våra projekt. Kommer sedan delvis göras om till övernattningslägenhet som kan bokas av boende i huset vid gäster.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och det finns i dagsläget ingen policy om max antal ägare men föreningen arbetar aktivt för att ha ägare som bor i huset.
Kommande renoveringar
2021 Installation av passersystem i fastigheten som beräknas vara klart i september
2021 Renovering av dagvattenledningar har påbörjats

Det finns en underhållsplan för 30 år framöver där underhållen ingår i en budget.
Kontrollerat 2021-08-19.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-10-29
Gjorda renoveringar
2011-2012 Takrenovering
2014 Renovering av tvättstugor
2015 Installation av Bergvärme
2016-2017 Stambyte (slutbesiktning 26/1-2018)
2016-2017 El-stigarna till varje lägenhet är bytta samt nya säkringsskåp i varje lägenhet med automatsäkringar
2018 Installation av FTX ventilation
2018 Utebelysning gård
2020 Armaturer till ledbelysning i korridoren byttes ut. Trapphus och källargångarna görs längre fram.
2021 Renovering av fönster
2021 Renovering av entrédörrar
2021 Renovering av garage
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Det finns 5 stycken tvättmaskiner, 3 torktumlare, 1 torkskåp, 2 manglar och 2 centrifuger. Stora tvättstugan finns i uppgång P. Lilla tvättstugan finns i källaren uppgång K. Här finns även separat tvättrum med kondensavfuktare.
- Barnvagnsförråd: Finns två stycken.
- Cykelförråd: Finns tre stycken.
- Övrigt: Bibliotek, motionsrum och snickarrum. I motionsrummet finns hantlar, motionscykel, träningsmaskin, ribbstol, pilatesboll, gymnastikmatta m.m. Det är gratis att nyttja föreningens gemensamma utrymmen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/månaden.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-08-19.
Området

Nockebyhov

Nockebyhov är ett grönskande område med härliga Judarskogens naturreservat som till stor del ligger här. Här finns den vackra sjön i naturreservatet- Judarn. Lugnt och mysigt område vid Mälaren med närhet till Brommaplan som snabb tar dig vidare till City- Solna eller Sundbyberg mm. Detta område är perfekt för den som uppskattar natur och fritidsliv.

Fördelar med området

Motionsspår Tryggt Bussar Restauranger Hundvänligt Barnvänligt Orientering Parker/Grönområden Badstrand

Nöje och serviceutbud

Här finns thairestaurang, pizzeria och en matbutik. Närliggande Nockeyby Torg har bra utbud på närservice.
Stockholm City når du på ca 30 minuter för större shoppingutbud. Bromma blocks når du på en kvart med bil.

Sport och fritid

Här har du mycket nära till Äppelvikens Ridskola. I naturreservatet finns orientering, promenadstråk och elljusspår. Här finns även Åkeshovs bollplan. På minuters avstånd med bil finner du badhus och tennishall.
Badberget är ett uppskattat bad.

Kommunikationer

Goda kommunikationer. Det tar ca 5 minuter med buss till Brommaplan från Nockebyhov. Du kan även välja att promenera nån kilometer till Åkeshov tunnelbana station. I närliggande Nockeby finner du 12 spårvagn.

Familjeliv

I området/närområdet finns förskolor, sexårsverksamhet/ fritids och skolor i närområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Malee
      279 m
    • Bromma Thai
      535 m
    • Nockeby Grillen
      710 m
    • YaYa Sushi
      750 m
    • Nockeby Pizzeria
      751 m
    • Förskolan
      52 m
    • Förskolan Skogsrosen
      275 m
    • Västerleds församling S:ta Birgitta förskola
      277 m
    • Karin Frölén
      356 m
    • Restaurang Toyama
      527 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      1,48 km
    • Hemköp
      1,84 km
    • ICA Maxi Bromma
      3,4 km
    • Nockebyhov Backskåran
      78 m
    • Gubbkärrsvägen
      115 m
    • Nockeby
      163 m
    • Dalgången
      281 m
    • Sundbyberg
      4,56 km
    • Spånga station
      5,89 km
    • Solna station
      6,55 km
Avstånd
  • Grönområde
    39 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    4,56 km
    15 min
    22 min
    1 tim 13 min
  • Hållplats - Nockebyhov Backskåran
    78 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    7,57 km
    18 min
    37 min
    -
  • Sjö
    386 m
    3 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren