Kommande försäljning

Hunnebergsvägen 9

Utgångspris

3 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 395 000 kr

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Hunnebergsvägen 9

Kommande försäljning

Utgångspris

3 395 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Traneberg

Optimal minitrea med insynsskyddad balkong i söderläge på populär adress i Traneberg!

- En av områdets bästa minitreor!
- Balkong i insynsfritt och soligt läge
- Separat förråd på vinden
- Stabil förening med många utförda renoveringar (stambyte)
- Perfekt läge med stenkast till tunnelbana och Alvik

Varmt välkommen till denna välvårdade, stilrena och ytterst yteffektiva minitrea i ett av Tranebergs absolut bästa lägen! Här bor du i en trivsam lägenhet med bevarade orginaldetaljer och funktionell yta för att skapa ett hem att verkligen trivas i.
Invändigt möts du av detaljer såsom fiskbensparkettgolv, svarta marmorsskivor vid fönstren och stambytt och helkaklat badrum. Lägenheten, en halv trappa upp, har också en grön, solig och insynsskyddad balkong i souterräng som gör att man får en privat och naturnära känsla, men också kort promenadavstånd till tunnelbana som tar dig smidigt till city.

Bostaden har ett utmärkt läge med närhet till både tunnelbana, tvärbana och bussar som tar dig till stan och resten av Stockholm på bara några minuter. Med kort promenad bort ligger Alvik med ett brett utbud av gym, restauranger, matbutiker och vackra promenadstråk längs vattnet och grönområden.

Kontakta ansvarig mäklare Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information!

Utgångspris

3 395 000 kr

Boarea

49 kvm

Avgift

4 851 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Robin för mer information kring Hunnebergsvägen 9.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

070-758 12 12

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Balkong

Stor och insynsskyddad balkong i söderläge, omgiven av grönska under somriga dagar. Balkongen upplevs ligga högre än våning 1 tack vare den souterränglutande byggnaden. Här kan du verkligen njuta av kaffe eller en drink i ett soligt läge.

02 Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med plats för soffgrupper och matbord intill ljusa fönster samt utgång till balkongen. Rummet är klätt i ljusgröna väggar och stilren fiskbensparkett.

03 Kök

Separat och stilrent kök med gott om förvaring för storslagna middagar. Köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, diskho samt kyl och frys, placerade intill ett trevligt fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp.

04 Sovrum 1

Separat och rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng, skrivbord och garderober, intill ett fönster i söderläge.

05 Sovrum 2 / kontorsrum

Det som gör denna lägenhet extra unik är det avskilda kontorsrummet, beläget separat från bostadens övriga rum. Här plats för en mindre säng, bokhyllor, skrivbord alternativt en bekväm loungefåtölj.

06 Badrum

Stambytt och helkaklat badrum med dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork och WC.

07 Hall

Trevlig hall med inbyggda garderober och utrymme för klädupphängning, också klädd i fiskbensparkett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 2rok men disponeras idag som 3rok

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

201 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

206 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-05

Besiktningsman

Håkan Kindström, ACC Byggkonsulter AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har fiber och avtal med Telia/Halebob. I avgiften ingår bredband 1000/1000 (fiber).

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkeringsplatser.
Det finns boendeparkering i området för 500 kr/månaden.

Ekonomi

01

Avgift

4 851 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Basutbud av kanaler ingår.

Försäkring

230 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

6,98009%

Andel av årsavg.

0,0698009

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-14

Föreningen

01

Benämning

Brf Tranan 7-9.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Tranan 7-9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 och består av 17 bostadsrätter och en hyresrätt.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073.
Kontrollerat 2026-01-14

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-14

Utförda renoveringar

2006 Elstambyte
2006 Rörstamsbyte kök och badrum
2011/2012 Fasadrenovering/balkonger
2011 Dränering
2012 Återställande av gräsmatta klart
2013 Uteplats
2014 Säkerhetsdörrar
2018 Cykelförvaring utomhus
2019 Byte av kodlås
2020 Utbyte av värmepump
2021 Fiber indraget
2021 fönsterrenovering
2022 Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp
- Cykelförråd: Cykelförvaring utomhus

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

253 013 kr

Dokument

stadgar(1)

arsredovisning_2024

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 851 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Basutbud av kanaler ingår.

Försäkring

230 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

6,98009%

Andel av årsavg.

0,0698009

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-14

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Lokal spårtrafik Bussar Tryggt Hundvänligt Tunnelbana Båtliv Liv i rörelse Lugnt Nära flygplats Tågstation Hippt Badstrand Gym

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.