Kommande försäljning

Knypplerskevägen 7

Utgångspris

2 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 150 000 kr

Anmäl intresse

Åkeshov— Bromma— Stockholm

Knypplerskevägen 7

Kommande försäljning

Utgångspris

2 150 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Åkeshov

Ett hem i toppskick redo att bli ditt – detta vill du inte missa!

Nu har du chansen att flytta in i denna ljusa och välplanerade bostad i attraktiva Åkeshov! Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck och en smart planlösning som gör hemmet både praktiskt och trivsamt.

Det smakfulla renoverade köket erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor – perfekt för den matlagningsintresserade. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social känsla, där den stora köksön blir hemmets naturliga samlingspunkt. Stort och inbjudande sovrum med plats för dubbelsäng och möjlighet att inreda med garderober, kompletterat av en rymlig klädkammare i bostaden. Vardagsrum och kök vetter mot den grönskande omgivningen utanför, där du kan njuta av lugnet och den insynsfria utsikten. Utöver detta har bostaden ett ljust och fräscht helkaklat badrum. Framdraget för tvättmaskin.

Här möts modern komfort och en smakfull design som skapar en inbjudande helhet. Ett hem att trivas i från första stund!

Lägenheten tillhör Brf Monogrammet, en förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Föreningen har även 2 hyresrätter kvar samt äger marken. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd. Till bostaden finns även två tillhörande förråd.

Här bor ni i perfekt läge mellan Åkeshov och Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som tar er in till City på 20 minuter. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Många av de boende i området uppskattar närheten till natur & Judarnsjön med mysiga promenadstråk och joggingrundor.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-366 81 70

Utgångspris

2 150 000 kr

Boarea

42 kvm

Avgift

5 810 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Knypplerskevägen 7.

Anmäl intresse

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Tel:

073-366 81 70

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1942. OB: 1994-1996

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

196 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Fiberoptik/stadsnät/ Zitius.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkeringsplatser.
Avgift på gatan via Betala P, läs mer på https://parkering.stockholm.se
Kontrollerat 2025-09-30

Ekonomi

01

Avgift

5 810 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,94118%

Andel av årsavg.

0,0294118

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar, beslut om det tas i samband med budgetarbetet. Kontrollerat 2025-09-30

Föreningen

01

Benämning

Brf Monogrammet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Monogrammet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 36 bostadsrätter och 2 hyresrätt.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 50%.

Kommande renoveringar

Underhållsplan är under upprättande. Kontrollerat 2025-09-30

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar, beslut om det tas i samband med budgetarbetet. Kontrollerat 2025-09-30

Utförda renoveringar

- 1994-96 Alla ytskikt renoverades och stammarna byttes i köken. Ny köksinredning samt ny badrumsinredning sattes in.
1994-96 Fasaderna tilläggsisolerades och putsades.
1994-96 Original fönster och portar från 1941 renoverades och målades.
1994-96 Tvättstugorna renoverades. Offerter tas nu in för ny renovering av tvättstugorna
1994-96 Sopnedkasten stängdes och sopholkar ställdes på gården. Hösten 2014 planerar BRF att flytta hushållsoporna in i miljöstugan och avlägsna sopholkarna på gårdarna.
2006 Stambyte genomfördes i badrum på Snörmakarvägen 16.
2008 Stambyte i övriga två fastigheter. I samband med detta renoverades badrummen.
2008 Nya tvåglas isolerglas fönster i metallbåge sattes in i badrum.
2008 Fastigheterna fick ny el i lägenheterna.
2008 Avtal med ComHem samt fiberoptik via Zitius.
2011 Ny undercentral
2013: Trapphus renoveras och isoleras samt får ny armatur med belysning som tänds automatiskt.
2013: Föreningen byter nyckelsystem för gemensamma utrymmen.
2013: Föreningens inreder ett mötesrum för föreningen samt ett förråd med trädgårdsredskap.
2013: Samarbete i mötesform med ett flertal andra Bostadsrättsföreningar i Åkeshov påbörjas.
2014-2017: Vänligen se respektive årsredovisningar alternativt kontakta styrelsen.
2018: Energideklaration genomfördes.
2018: En del beskärning samt nedtagning av träd för att skydda våra tak och fastigheter genomfördes.
2018. Takrenovering genomfördes ac CC-plåt AB.
2019: Föreningen anordnar en höststädning av utemiljön med medlemmarna.
2019: Byte av städfirma.
2019: Omförhandling av försäkring och byte av försäkringsbolag till NordEuropa.
2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes som kräver ytterligare åtgärder innan godkännande.
2020: Ny förhandlingsöverenskommelse med Hyresgästföreningen avseende hyror för 2020.
2020. Trädgårdsfirma anställdes.
2022: OVK Godkänd i juni-22
2022: Byte av belysningen (ljuskällor) i källare och tvättstugor till energieffektiva LED samt översikt av sensorer för att minska elförbrukning.
2023: Utbyte av föråldrad tvättutrustning och installation av luddlådor i samtliga tvättstugor
2023: Målning och renovering av fasadsockel (alla hus)
2023: Målning och renovering av taksocklar vid entrén (alla hus)
2023: Borttagning av plantageytor och återfyllning med makadam (grus) för husen på Knypplerskevägen 9-11 och 5-7.
2023: Injustering av värmesystem samt byte av termostater på radiatorer i samtliga fastigheter.
2023: Byte av frånluftsfläktar på Knypplerskevägen 5, 7, 9 samt Snörmakarvägen 14 och 16.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns två maskiner, torkskåp, torktumlare samt mangelrum. Tvättstuga finns i alla tre fastigheter.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Det finns två förråd till varje lägenhet, ett större och ett mindre.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

374 305 kr

Dokument

stagdar_monogrammet

energideklaration_monogrammet

arsredovisning_2024(1)

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 810 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,94118%

Andel av årsavg.

0,0294118

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar, beslut om det tas i samband med budgetarbetet. Kontrollerat 2025-09-30

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Åkeshov

Området Åkeshov är trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Samtidigt som man snabbt och enkelt kan ta sig in till stan på ca 20 minuter. Här finns mysiga koloniföreningen Åkeshovs Slottsträdgårdar. Här blommar och grönskar de otroligt fint under sommarhalvåret.

01 Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Caféer Motionsspår Bussar Sport och friluftsliv Barer Simhall Badstrand Barnvänligt Parker/Grönområden Gym Restauranger Tunnelbana

02 Nöje och Shopping

Vid närliggande Brommaplan hittar du ett stort utbud av butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och systembolag. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med mycket stort utbud.

03 Sport och Fritid

Här finns Åkeshovs populära nyrenoverade badhus.
Bara ett kort promenad bort ligger lummiga grönområden och flera naturreservat med dess sköna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

04 Kommunikation

Här är nära både till Åkeshovs tunnelbana, café och simhall samt väldigt nära Brommaplan, där är kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbana som tar dig till city inom 20 minuter.