Behållare Behållare

riksby, Bromma, Stockholm
Kvarnbacksvägen 131

Boarea
53.5 kvm
Avgift
3 038 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

STILREN TVÅA MED BALKONG I SYDVÄSTLÄGE!

Mycket smakfull hörntvåa med socialt kök och vardagsrum. Balkong i sydvästläge belägen i populära Riksby! Ett av Riksbys bästa läge endast ett stenkast från tunnelbanan. Till lägenheten hör ett rymligt förråd om ca 8 kvm. Föreningen har en otroligt låg belåning med endast 1773 kr/kvm.

Köket är bostadens hjärta som bjuder in till många trevliga stunder. Utrustat med diskmaskin, goda arbetsytor, matbord med plats för 4-6 personer samt en köksö som delar av rummet på ett socialt sätt. Sovrummet är rymligt och har plats för både dubbelsäng och garderob. Vardagsrummet är ljust och luftigt och härifrån nås balkongen som ligger i fritt sydvästläge. Hall med praktiskt inredd förvaring. Fint bevarat originalgolv och genomgående luftig takhöjd.

Stor och extremt stabil förening med mycket fräsch tvättstuga. En utav Brommas bästa föreningar. Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Judarskogens naturreservat och Lillsjön. Centralt läge vid Abrahamsberg och Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice.

Varmt välkomna att höra av er till mig om ni har några frågor eller funderingar!

31
OKT
Söndag
13:30-14:15

Öppen visning / Anmäl er gärna till visningen!

01
NOV
Måndag
17:30-18:00

Öppen visning / Anmäl er gärna till visningen!

STILREN TVÅA MED BALKONG I SYDVÄSTLÄGE!

Mycket smakfull hörntvåa med socialt kök och vardagsrum. Balkong i sydvästläge belägen i populära Riksby! Ett av Riksbys bästa läge endast ett stenkast från tunnelbanan. Till lägenheten hör ett rymligt förråd om ca 8 kvm. Föreningen har en otroligt låg belåning med endast 1773 kr/kvm.

Köket är bostadens hjärta som bjuder in till många trevliga stunder. Utrustat med diskmaskin, goda arbetsytor, matbord med plats för 4-6 personer samt en köksö som delar av rummet på ett socialt sätt. Sovrummet är rymligt och har plats för både dubbelsäng och garderob. Vardagsrummet är ljust och luftigt och härifrån nås balkongen som ligger i fritt sydvästläge. Hall med praktiskt inredd förvaring. Fint bevarat originalgolv och genomgående luftig takhöjd.

Stor och extremt stabil förening med mycket fräsch tvättstuga. En utav Brommas bästa föreningar. Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Judarskogens naturreservat och Lillsjön. Centralt läge vid Abrahamsberg och Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice.

Varmt välkomna att höra av er till mig om ni har några frågor eller funderingar!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i gavelläge med vackert stavparkettgolv!
Story telling image
Kök
Socialt kök som med enkelhet kan delas av för att göra om bostaden till en trea!
Story telling image
Balkong
Underbar balkong i sydvästläge!
Rumsbeskrivning
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet i hörnläge. Vackert originalgolv och väggarna är målade i en ljus kulör. Plats för soffa, tv möbel och annan möblering. Utgång till bostadens balkong.
BALKONG
Rymlig balkong i perfekt sydväst med sol stora delar av dagen. Plats för bord, stolar eller en mysig sitthörna.
KÖK
Köket är fräscht och erbjuder plats för ett stort köksbord med flera sittande. Här finns gashäll med elektrisk ugn, diskmaskin och kyl/frys. Ljusa stilrena köksluckor ,bänkskiva i ek med nedsänkt diskho. Köksö mellan köksdelen och matbordet vilket ger köket en extra trevlig känsla. Detta är verkligen ett kök man trivs att laga mat i.
SOVRUM
Generöst sovrum med god plats för en stor dubbelsäng och sängbord. Här ingår även en praktiskt garderob. Samma fina parkettgolv som i vardagsrummet och väggarna är ljust målade.
HALL
Välkomnande hall med ljust målade väggar och ljust klinker på golv. Avhängning finns till höger i platsbyggda garderober. Säkerhetsdörr installerad.
BADRUM
Mycket fräscht badrum i ljusa färger med golvvärme. Här erbjuds dusch, handfat, tvättmaskin och WC. Ett fönster vilket ger en trevlig rymd.
FÖRENINGEN
Till bostaden hör ett rymligt förråd.

Föreningen planerar att renovera fasaden de kommande åren. Fasaden på detta huset är redan klart.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
2-glas
självdrag med hjälpaspiratorer
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
173 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-30
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv levereras via Comhem. Bredbandsuttag finns installerade av Comhem och Bredbandsbolaget (fiber). Inga gruppavtal finns.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 64 st parkeringsplatser 15 kallgarage 10 varmgarage var av ett är för motorcyklar
Parkeringsplats: 200 kr/mån
Kallgarage: 451 kr/mån
Varmgarage: 799 kr/mån
Moped- och motorcykelgarage: 339 kr/mån
Det är för närvarande lång kö. Kölistan hanteras av föreningens styrelse.
I samband med att avgifterna i föreningen höjs fr.o.m. 1/9, kommer även avgifterna för parkerings- och garageplatser att höjas med 20kr/månad och plats.
Kontrollerat 2021-08-31.
Ekonomi
Avgift
3 038 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,3328
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-07.
Föreningen
Benämning
Brf Riksby. I föreningen finns 318 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Riksby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 318 bostadsrätter och 44 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet men den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas
Kommande renoveringar
2021 Föreningen kommer att fortsätta med pågående fasadbyten. För närvarande har en tredjedel av fasaderna bytts.
Diskussion pågår vad gäller renovering av en tvättstuga samt ett förändrat sophanteringssystem.
Kontrollerat 2021-09-01.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-07.
Gjorda renoveringar
1990-1996 Renoverades trapphusen
1993-1997 Renovering av tak
1994-1998 Fönster förbättrades
1999-2000 Stambyte badrum/WC och kök
2001 Bredband installeras
2003-2005 Renoverades tvättstugor
2004 Balkonger byggdes
2004-2005 Ventilation förstärktes
2006 Byttes panna / uppvärmningssystem
2010 Låssystem byttes
2011 Dränering kring fastigheter
2011 Nyplantering samt läggning av marksten på föreningens mark
2012 Godkänd OVK
2013 Fasadrenovering av baksidorna på Vadmalsvägen 13-19 och 23-29
2014 Tilläggsisolering av hälften av fastigheterna
2016 Fönsterrenovering
2016 Omputning av fasaderna
2017 Trappbelysningen utbytt till belysning med led-lampor, fasadrenovering Damastvägen 2-8, Riksbyvägen 19-21 och Galonvägen 44-48
2018 OVK samt dränering av Damastvägen 7-9.
2019 Dränering av Kvarnbacksvägen 117-119
2020 Fasadrenovering 99 – 103, 105 – 107, 100 – 104
Övriga utrymmen i föreningen
- Föreningen har två tvättstugor, båda på Damastvägen. Utrustad med två bokningsbara tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum i varje tvättstuga.
- 4st cykelrum
- Gästlägenhet med 5st sovplatser som finns att hyra för 200kr/natten.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 038 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,3328
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-07.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • OH! DELHI
      40 m
    • Bromma Pizzeria
      175 m
    • Daiichi Bromma AB
      181 m
    • East Ocean
      198 m
    • Rasmus Grill
      225 m
    • Bromma Blocks
      1,88 km
    • Nils A Johansson Rörarbeten AB
      179 m
    • Förskolan Vadmalsvägen
      187 m
    • Johannesfred
      231 m
    • Internationella Engelska Skolan Bromma
      315 m
    • LeP room
      333 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      310 m
    • Fiordilatte Food
      1,69 km
    • ICA Maxi Bromma
      1,74 km
    • City Gross Bromma
      1,83 km
    • Bromma Blocks
      1,88 km
    • Sjuksköterska
      179 m
    • Vadmalsvägen
      199 m
    • Primärvård & paramedicin Bromma
      204 m
    • Brommaplan
      237 m
    • Riksbyvägen
      264 m
    • Sundbyberg
      2,86 km
    • Solna station
      4,78 km
    • Spånga station
      5,37 km
    • Ulriksdal station
      5,61 km
    • Stockholm Odenplan
      6,15 km
Avstånd
  • Grönområde
    47 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    1,73 km
    7 min
    10 min
    32 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,86 km
    9 min
    15 min
    47 min
  • Hållplats - Sjuksköterska
    179 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    5,81 km
    13 min
    30 min
    1 tim 29 min
  • Sjö
    688 m
    1 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren