SMAKFULL TRERUMMARE MED SOLIG BALKONG HÖGST UPP I HUSET!
Varmt välkommen till denna ljusa och smakfulla trea belägen i populära Riksby! Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med renoverat kök, generösa sällskapsytor för trevliga tillställningar, två väl tilltagna sovrum samt ett helkaklat badrum. Via vardagsrummet når man bostadens ljuvliga balkong med grönskan precis utanför. Här kan du avnjuta många mysiga stunder i solen. Tack vare den generösa takhöjden så upplevs bostaden som väldigt ljus och luftig. Utmärkta förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober, klädkammare samt ett stort tillhörande källarförråd.
Brf Norrby är en omtyckt, välskött förening med stabil ekonomi och låg belåningsgrad om endast 1 912kr/mån. Föreningen erbjuder bland annat bastu, gym och övernattningsläget. Närhet till goda kommunikationer, grönområden, flera mysiga promenadstråk, matbutiker och serviceutbud.
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170
73 kvm
3 817 kr/mån
3 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma
Kontakta Emma för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad




















Mäklarhuset Bromma
Välkommen att kontakta Emma!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .



















01
Beskrivning
73 kvm
3 rum
3 av 3
02
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 107 st. parkeringsplatser.
3600 kr / år utan el (motorvärmare)
4800 kr / år med el (motorvärmare)
Kötid ca 1 år som minst.
Kontrollerat 2022-05-27.
01
3 817 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Uppvärmning, vatten, digital-tv och bredband
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av säljare.
1% kr
0,45747
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-05-27.
01
Brf Norrby. I föreningen finns 287 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Norrby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. Lokalerna ligger i källarplan eller souterrängnivå, verksamhet kontor/lager. En affärslokal mot Kvarnbacksvägen, köksfirma.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare och en av ägarna måste bo i lägenheten.
Föreningen har tomträtt som kommer att omförhandlas 2024-07-01.
Fasadrenovering och byte av tak. Föreningen planerar att renovera 1-2 hus per år inom budget. Arbetet planeras vara färdigställt i hela föreningen (sista husen mot Kvarnbacksvägen) preliminärt 2029.
(Pågående) Avloppsstammar till kök ska bytas på samtliga hus och beräknas vara klart om 4-5 år.
Kontrollerat 2022-05-27.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-08-15.
1985 - Renovering av tak
1985 – Stambyte av avlopp i kök.
1990 - Omdragning av el i lägenheterna: Tidigt 90-tal
1995-1998 - Stambyte av badrum/WC
2003 – Ommålning av trapphus
2007 - Byttes kall- och varmvattenstammarna
2011 – Ny tvättstuga och passersystem portar
2012 – Nya skorstensöverbeslag, ny LED-belysning i cykelrum och källargång.
2013 – Nya avloppsledningar
2014 – Nya portdörrar, stambyte av avlopp källare, byte till termostatkroppar radiatorventiler.
2015 – Montering av fönster- och balkongdörrlås i alla bostadsrätter belägna på bottenvåning.
2016 - Ombyggnad av källarlokal under tvättstugan Synålsvägen 24 till bastu och gym
2018 – Bergvärmepumpar är installerade i samtliga bostadshus i föreningen.
2018 - Renovering av fasaden på Galonvägen.
2019 - Ny energideklaration
2020/2021 – OVK i samtliga hus
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga: På Synålsvägen 24 finns det fyra st bokningsbara maskiner och lika många med möjlighet till spontantvätt. En grovtvättmaskin.
- Gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra t ex för privata tillställningar (det ska var tyst kl 24 helger och kl 22 övriga dagar) Lokalen går även att hyra som övernattning för 750kr per dygn. Lokalen finns på adressen Synålsvägen 24.
- Cykelrum i källaren i varje hus med förvarning av cyklar, barnvagnar och rullatorer.
- Bastu & enklare gym med extra duschrum finns i källarvåningen på Synålsvägen 24. Bokas i likhet med tvättstugan. F.n kostnadsfritt och avsett för medlemmar.
- Övrigt: Till lägenheten hör ett källarförråd.
Avgift
3 817 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Uppvärmning, vatten, digital-tv och bredbandUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% krAndel i förening
0,45747Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2022-05-27.

Riksby
Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.
03
Sport och Fritid runt hörnet
Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.
04
Kommunikation
Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.
05
Familjeliv
I området finns även flera skolor och förskolor.


Brommaplansgrillen
149 m
OH! DELHI
445 m
Sofie's Grill
455 m
Restaurang Sorbon
475 m
Bromma Pizzeria
518 m
Bromma Blocks
1,64 km
LeP room
255 m
Internationella Engelska Skolan i Bromma
255 m
Förskolan Vadmalsvägen
269 m
Förskolan Sunnanstigen
540 m
Föräldrakooperativet Storken
543 m
Fiordilatte Food
1,29 km
City Gross Bromma
1,46 km
Bromma Blocks
1,64 km
Stora Coop
1,73 km
Hemköp
2,35 km
Hemslöjdsvägen
103 m
Riksbyvägen
143 m
Jetverkstäderna
433 m
Abrahamsberg
477 m
Sundbyberg
2,55 km
Solna
4,4 km
Solna station
4,4 km
Ulriksdal
5,29 km
Stockholm Odenplan
5,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde115 m1 min1 min4 min
-
Lokalt centrum1,48 km5 min8 min26 min
-
TågstationSundbyberg2,55 km10 min13 min42 min
-
HållplatsHemslöjdsvägen103 m1 min1 min2 min
-
Hav5,45 km12 min29 min1 tim 27 min
-
Sjö295 m1 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.