Behållare Behållare

Traneberg, Bromma, Stockholm
Margretelundsvägen 24, vån 3/3

Boarea
55 kvm
Avgift
3 170 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

MAGISK 2:A HÖGST UPP I HUSET MED SOLDRÄNKT BALKONG & ÖPPEN SPIS

-HÖGST UPP I HUSET
-GAVELLÄGE
-BALKONG I SÖDERLÄGE
-FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
Varmt välkomna till Margretelundsvägen 24 och en av områdets trevligaste tvårummare! Här erbjuds en förstklassig planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa vis. Fungerande öppen spis, gavelläge, soldränkt balkong och högst upp i huset är bara några av bostadens guldkorn.

Bostaden är belägen i ett attraktivt och lugnt område med närhet till grönska, vatten och tunnelbanan. Man tar sig även enkelt över till Kungsholmen som bjuder på en lite högre stadspuls!
Denna otroligt fina lägenhet måste ses på plats!

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 073-506 21 58.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

MAGISK 2:A HÖGST UPP I HUSET MED SOLDRÄNKT BALKONG & ÖPPEN SPIS

-HÖGST UPP I HUSET
-GAVELLÄGE
-BALKONG I SÖDERLÄGE
-FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
Varmt välkomna till Margretelundsvägen 24 och en av områdets trevligaste tvårummare! Här erbjuds en förstklassig planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa vis. Fungerande öppen spis, gavelläge, soldränkt balkong och högst upp i huset är bara några av bostadens guldkorn.

Bostaden är belägen i ett attraktivt och lugnt område med närhet till grönska, vatten och tunnelbanan. Man tar sig även enkelt över till Kungsholmen som bjuder på en lite högre stadspuls!
Denna otroligt fina lägenhet måste ses på plats!

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 073-506 21 58.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
MAGISKT KÖK
Smakfullt och inbjudande kök med allt man kan önska!
Story telling image
FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
Välplanerat, charmigt och ljust vardagsrum med fungerande öppen spis.
Story telling image
SOLIG BALKONG I FRITT LÄGE
Med sol hela dagen kan ni njuta av bostadens trevliga balkong!
Rumsbeskrivning
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med ett magiskt ljusinsläpp. Här finns plats för stor soffa, soffbord och tv-möblemang. Öppen spis finns placerad i mitten av rummet för extra mysig stämning. Insynsskyddat läge med härlig grönska som närmsta granne.
BALKONG
Från vardagsrummet kommer ni ut till bostadens trevliga balkong omgiven av vacker grönska. Här finns plats för mindre möblemang. Belägen i soligt söderläge.
KÖK
Fantastiskt kök i modern tappning med vitt kakel i hela köksdelen och mörkbrun bänkskiva. Fina grå skåp där överskåpen har glasluckor vilket ger ett extra lyxigt intryck. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Köksön ger en naturlig avdelning mellan kök och matplats samt skapar extra förvaringsutrymme.
MATPLATS
Med ljusgröna väggar och ett stort fönster för härligt ljusinsläpp blir detta en trevlig matplats där det finns utrymme för ett stort bord.
SOVRUM
Inbjudande och rofyllt sovrum i gavel. Här finns plats för en stor säng och de platsbyggda garderoberna över sängen ger extra god förvaring. Härligt utsikt ut mot grönskan från de båda fönsterna i rummet.
BADRUM
Ljust och fräscht badrum med vitt kakel och svart klinker. Här finns handfat, spegelskåp, wc, infällbara glasdörrar till duschen och handdukstork.
HALL
Ljus och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Här finns även extra förvaring i de platsbyggda garderoberna. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1938
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
228 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-09-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via fiber och TV via ComHem. Bredband och TV basutbud ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 2 st parkeringsplatser för 400 kr/månad. Ingen står i kö men båda uthyrda.
Kontrollerat 2021-05-05.
Ekonomi
Avgift
3 170 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
8,928
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-05-05.
Föreningen
Benämning
Brf Borrhålet 4. I föreningen finns 12 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Borrhålet 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 12 bostadsrätter och två lokaler i form av garage som hyrs ut till 1 små företag. Den ena har en verkstad och den andra står just nu tom. Målsättningen är att hitta ny hyresgäst där.

Delat ägandeskap är tillåtet och alla ägare ska bo i bostaden.
Kommande renoveringar
Föreningen har satt upp en underhållsplan som gäller för 15 år framåt.

Kommande 2021:
Utemiljö såsom skaffa cykelställ och överbyggnad för sopkärl.
Ev. byte av portdörrar.
Undersökning och planering av takbyte. Föreningen letar i dagsläget efter entreprenör att genomföra detta.
Kontrollerat 2021-05-05.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-05-05.
Gjorda renoveringar
80-talet Yttertaket renoverat
2014 Säkerhetsdörrar monterade
2014 Byggnaden ansluten till fjärrvärme med en ny undercentral
2015 Vatten och avloppsstammar bytta och alla våtutrymme renoverade
2016 OVK utförd och godkänd
2016 Fasaderna renoverade
2016 Balkonger renoverade och nya skärmar
2016 Fönster och balkongdörrar renoverade
2017 Elektriska installationer i källare och upp till lägenheterna moderniserade
2017 Snörasskydd monterat på taket
2017 Stammarbytta i källaren och under källargolven
2017 Grunden dränerad och utvändigt fuktskyddad med ”Platon matta”
2018 Källarens- och tvättstugans ytskikt renoverade.
2018 Fiber indraget till lägenheterna.
2018 Trapphusen renoverade med målningsunderhåll
2019 Radonmätningar utförda med godkända resultat
2020 Åtgärdat utemiljö såsom fylla på med grus efter tidigare genomfört dräneringsarbete
2020 Genomförande av sotning och tätning av eldstäder i de lägenheter där eldstad finns
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Ja, källarplan.
- Barnvagnar ställs i samma utrymme som man ställer cyklar.
- Cykelförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 170 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
8,928
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-05-05.
Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma. Bara en bro från Stockholm innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand. Bostadsområdet framställdes på 1980- talet.

Fördelar med området

Nära flygplats Gym Badstrand Hippt Tunnelbana Barnvänligt Bussar Tryggt Hundvänligt Båtliv Lugnt Liv i rörelse

Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns ett Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.
På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

Fritid

Området kring Alvik, Traneberg präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken där de finns skateboardbana och lekpark.

Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeyby banan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en buss direkt till. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.

Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Kendals Krog Bromma HB
      123 m
    • Tryffel restaurang och bar
      129 m
    • Melanders Alvik
      390 m
    • Kullens Bar & Kök
      392 m
    • Banthai Fastfood
      394 m
    • Tangen Förskola
      432 m
    • Lehnhoff Tennis International
      465 m
    • Förskolan Svartviksslingan 53
      468 m
    • Minnemus Montessoriförskola
      471 m
    • stockholm school of business
      489 m
    • ICA Supermarket
      387 m
    • Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
      1,35 km
    • Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
      1,37 km
    • Hemköp
      1,55 km
    • Västra Livs & Grönt
      1,68 km
    • Svartviksvägen
      227 m
    • Margretelundsvägen
      236 m
    • Alvik södra
      237 m
    • Tranebergsslingan
      263 m
    • Hunnebergsvägen
      268 m
    • Sundbyberg
      2,93 km
    • Solna station
      3,54 km
    • Stockholm Odenplan
      3,7 km
    • Cityterminalen
      3,97 km
    • Stockholms Centralstation
      4,12 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,93 km
    13 min
    18 min
    50 min
  • Hållplats - Svartviksvägen
    227 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    3,77 km
    10 min
    23 min
    1 tim 19 min
  • Sjö
    288 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren