Ljus och social trea invid Bällstaån!
- Föreningen äger marken
- Möjlighet till parkering finns
- Du köper direkt från Skanska
- Förråd ingår
Varmt välkomna till Masugnsvägen 82! Här erbjuds en av våra underbara treor som har en fantastisk utsikt över Bällstaån! När du kommer in möts du av en trevlig entré med plats för avhängning. Här finns även en praktisk skjutdörrsgarderob för förvaring av ytterkläder och skor samt städskåp. Ett förråd strax intill rymmer ytterligare kläder, väskor och övrig utrustning. I det större sovrummet finns ännu mer förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob. Hemmets helkaklade badrum är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå maskinerna finns en praktisk arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring.
Hemmets stora gemensamma kök och vardagsrum smälter samman till en härlig plats att umgås på med vänner och familj. Under stora delar av dagen strömmar ljus in från fönster i både öster- och söderläge. Här kan du inreda med både soffa och fåtöljer samt en trevlig matplats. Det praktiska vinkelköket passar utmärkt för dig som gillar matlagning. Utanför breder den härliga balkongen ut sig med perfekt läge mot Bällstaån. Här kan du inreda med vackra krukor, solstolar och en matplats för att sen njuta av den vidunderliga utsikten över vattnet. Balkongen blir snart en given favoritplats för umgänge under sommarhalvåret.
BRF Åstranden är en ny förening via Skanska som ligger härligt till vid Bällstaån med direkt närhet till Sundbyberg med allt man behöver. Här finns möjlighet till parkering i garage (just nu kö) men även med platser utanför husen. Här erbjuds en trygg och stabil förening med belåningsgrad under 13 000 kr/kvm! Du köper direkt från Skanska och du kan läsa mer om projektet här: https://bostad.skanska.se/sok-bostad/stockholm/bromma/astranden-5?gad_source=1&gclid=CjwKCAiA0bWvBhBjEiwAtEsoW1sok05DHG4H4pa5tP1Uc21GuWoCbAV9Ywy4rcQTfeCLifoXGzFHRhoC0M4QAvD_BwE
Varmt välkomna på visning!
6 200 000 kr
79.5 kvm
4 997 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
6 av 9 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Linn för mer information kring Masugnsvägen 82 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Linn?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob samt klädkammare längre in i lägenheten. Här kan man sätta upp hatthylla och skoställ för extra förvaring.
02
Sovrum 1
Det större sovrummet med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Även här finns gott om plats i skjutdörrsgarderober.
03
Sovrum 2
Det mindre sovrummet som passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller hemmakontor. Här kan man möblera med säng, skrivbord samt garderob finns.
04
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare samt gott om plats för avlastning ovanför både på bänk och i förvaringsskåp. Här är det även förberett för handdukstork.
05
Kök
Stort kök med gott om utrymme för dig som tycker om att laga mat. Köket är avdelat med fullstor kyl och frys mot vardagsrummet som skapar en halvöppen planlösning, men som även skiljer köket från övriga rummet. Här kan du enkelt möblera med matbord för 4-6 personer intill fönstret med härlig utsikt. Köket är från Marbodal och vitvaror från Siemens.
06
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för soffa, tv samt övrigt sittmöblemang. Här når man lägenhetens balkong i östläge samt har man fönster i söderläge som ger ett härligt ljusinsläpp under hela dagen. På golv ligger genomgående ett vitpigmenterat parkettgolv samt väggar i ljus beige ton.
01
Beskrivning
79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
6 av 9
02
Byggnadssätt
2023
Flerbostadhus.
3-glasfönster
Fjärrvärme, med radiatorer i lägenheterna.
Mekanisk frånluft.
03
TV/Internet
Gruppavtal med obligatorisk kostnad på 200kr/mån.
04
Balkong
Stor balkong i östläge med härlig utsikt över Bällstaån! Här kan man enkelt möblera med både soffgrupp, bord och stolar samt plantor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I samband med köp av lägenhet så anmäls även intresse för parkeringsplats. Besöksparkering finns på gatan.
Föreningen har 33 garageplatser för 1800kr/mån samt 4 platser med laddstolpe för 2200kr/mån.
(2024-02-23)
01
4 997 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.
Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.
200 kr/mån
450 kr/mån
650 kr/mån
3
Driftskostnader är enligt schablon.
Bostadsrätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-23
01
BRF Åstranden 5. I föreningen finns 107 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Åstranden 5 är en bostadsrättsförening som bildades 2021, med i färdigt skick inneha 107 bostadsrätter och två lokaler.
Nej, inga kommande renoveringar är planerade.
2024-02-23
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-23
Nyproduktion . Byggdes mellan 2021-2023.
Cykelplatser på gård och i cykelrum på entré/källarplan.
Barnvagnsrum på entréplan/källarplan.
Soprum finns.
Förråd finns i källaren eller i lägenheterna.
Tvättstuga finns ej, tvättmaskin och torktumlare alt kombimaskin finns i alla lägenheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 997 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-02-23
Mariehäll
Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.
Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.
03
Sport och Fritid
I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.
Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.
04
Kommunikation
Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.
Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!
Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.
05
Familjeliv
Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.
Brasserie 19
116 m
Brommavik Hotel
263 m
Hanami Sundbyberg
351 m
Taco Bar
375 m
Bromma Blocks
411 m
Bromma Blocks
411 m
Stora Coop
545 m
Lidl
566 m
City Gross Bromma
711 m
Norlandia Förskolor Hamnen
202 m
TUC Yrkeshögskola
274 m
Förskola Klippan
315 m
Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll
345 m
Lilla Alby skola
360 m
Karlsbodavägen
107 m
Karlsbodavägen Spårv
124 m
Sundbyberg
637 m
Solna
2,84 km
Solna station
2,87 km
Ulriksdal
3,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde415 m5 min4 min11 min
-
TågstationSundbyberg637 m9 min6 min16 min
-
HållplatsKarlsbodavägen107 m2 min1 min3 min
-
Hav3,7 km14 min25 min1 tim 14 min
-
Sjö46 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.