Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Nockebyhov, Bromma, Stockholm
Nockeby Backe 6, Vån 6/6

Boarea

54 kvm

Avgift

3 346 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

6 av 6

Fantastisk tvåa högst upp i huset!

- Högst upp i huset!
- Inglasad balkong
- Optimal & öppen planlösning
- Solid brf som äger marken
- Tillgängliga garageplatser (2022-01-28)
- Bra kommunikationsmöjligheter

Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet som erbjuder allting du behöver för att trivas! Här bor du högst upp i huset med ett trevligt ljusinsläpp. Väldigt välplanerad med en öppen samt lättmöblerad planlösning mellan vardagsrum och kök som skapar en luftig karaktär. Stor och inglasad balkong som funkar som en riktig förlängning av vardagsrummet. Genomgående goda förvaringsmöjligheter. Plats för skrivbordsdel. Fina ytskikt.

Här bor du i ett lugnt område och nära till naturen (både Judarn och Kärsön) samt Mälaren med fina promenadstråket vid Nockebyklipporna. Bra kommunikationsförbindelser i form av både buss och tvärbana endast ett stenkast bort.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

2 995 000 kr

Fantastisk tvåa högst upp i huset!

Mer om mig

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-687 12 73

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Tim Prasertsri

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 27 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

54 kvm

Rum

2 rum

Våning

6 av 6

Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluft med återvinning.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-05

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Telia Triple play (TV, telefoni och data via fiber) vilket tillkommer som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften om 220 kr/månad.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

45 garageplatser varav 5 st är med el och en handikapp. Dessa kostar 1400 kr/mån (tar man en med el-laddning tillkommer 500kr)
8 utomhusplatser som kostar 500 kr/mån
2 Familjeplatser (med två rutor till varje) för 2000 kr/mån.
3 MC-platser som kostar 600 kr/mån
Ca 1 månads kötid till utomhusparkering.
Kontrollerat 2022-04-26.

Ekonomi

Avgift

3 346 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 220 kr gällande bredband, tv och telefon.
Kostnad för varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning kvartalsvis i efterskott.
Föreningen har gemensamhetsel. Medlemmar kommer faktureras på månadsavin för faktisk förbrukning av el samt rörlig elnätsavgift och energiskatt. I nuläget även administrativt påslag à 100kr/lgh/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

1.21909%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-04-26.

Föreningen

Benämning

BRF Nockeby Terrass. I föreningen finns 67 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Nockeby Terrass är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 67 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2022-04-26.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-04-26.

Gjorda renoveringar

2017 Föreningen har bytt kodpaneler pga. sabotage hösten 2017.
2020 Passagesystem
2020 OVK
2020 Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd tillsammans med rullstolsförråd
- Cykelförråd

Dokument och länkar

arsredovisning_2020

energideklaration_brf_nockeby_terrass

stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 346 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening :

1.21909%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-04-26.

Området

Nockebyhov

Nockebyhov är ett grönskande område med härliga Judarskogens naturreservat som till stor del ligger här. Här finns den vackra sjön i naturreservatet- Judarn. Lugnt och mysigt område vid Mälaren med närhet till Brommaplan som snabb tar dig vidare till City- Solna eller Sundbyberg mm. Detta område är perfekt för den som uppskattar natur och fritidsliv.

Fördelar med området

Motionsspår Tryggt Bussar Restauranger Hundvänligt Barnvänligt Orientering Parker/Grönområden Badstrand

Nöje och serviceutbud

Här finns thairestaurang, pizzeria och en matbutik. Närliggande Nockeyby Torg har bra utbud på närservice.
Stockholm City når du på ca 30 minuter för större shoppingutbud. Bromma blocks når du på en kvart med bil.

Sport och fritid

Här har du mycket nära till Äppelvikens Ridskola. I naturreservatet finns orientering, promenadstråk och elljusspår. Här finns även Åkeshovs bollplan. På minuters avstånd med bil finner du badhus och tennishall.
Badberget är ett uppskattat bad.

Kommunikationer

Goda kommunikationer. Det tar ca 5 minuter med buss till Brommaplan från Nockebyhov. Du kan även välja att promenera nån kilometer till Åkeshov tunnelbana station. I närliggande Nockeby finner du 12 spårvagn.

Familjeliv

I området/närområdet finns förskolor, sexårsverksamhet/ fritids och skolor i närområdet.

Använd kartan

Platser

- Thai Malee
  
  289 m
- Bromma Thai
  
  567 m
- Nockeby Grillen
  
  681 m
- Nockeby 08-Burger & kebab
  
  696 m
- PanPan Sushi
  
  738 m
- Bromma Blocks
  
  3,57 km
- Förskolan
  
  120 m
- Västerleds församling S:ta Birgitta förskola
  
  203 m
- Förskolan Skogsrosen
  
  258 m
- Förskolan Stjärnhuset
  
  523 m
- Restaurang Toyama
  
  568 m
- Hemköp
  
  1,91 km
- Fiordilatte Food
  
  3,45 km
- Bromma Blocks
  
  3,57 km
- Nockeby
  
  77 m
- Backskåran
  
  142 m
- Gubbkärrsvägen
  
  145 m
- Sundbyberg
  
  4,62 km
- Spånga station
  
  5,91 km
- Spånga
  
  5,97 km
- Solna
  
  6,59 km
- Solna station
  
  6,59 km