Till salu

Nockeby backe 2e

Utgångspris

5 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 100 000 kr

Boka visning

Nockebyhov— Bromma— Stockholm

Nockeby backe 2e

Till salu

Utgångspris

5 100 000 kr

Boka visning

Stockholm - Bromma - Nockebyhov

Radhuskänsla i Brommas bästa läge!

På Nockeby backe 2E ligger denna oslagbara fyra på 77 kvm med hemtrevlig planlösning och uteplats i mysigt och lugnt läge mot föreningens innergård!
Bostaden erbjuder en genomgående, social planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för ett stort matbord med flera sittande. Vardagsrummet har en härlig rymd med flera fönster vilket ger ett underbart ljusflöde till hela bostaden. Praktiskt badrum med tvättmaskin och torktumlare, välutrustat stilrent kök och tre sovrum är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter med flera Elfa garderober i bostaden och ett separat förråd som tillhör bostaden. Här bor ni i ett lugnt läge intill grönska i en välskött förening med garage i huset. Närhet till goda kommunikationer, grönområden, flera mysiga promenadstråk, matbutiken Garpes och klippbad på gångavstånd.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Ring gärna om ni har några frågor om bostaden - Jenny Nordstrand, 0700-593 555

Utgångspris

5 100 000 kr

Boarea

77 kvm

Avgift

5 832 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 14 september 14:30 — 15:15

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Jenny för mer information kring Nockeby backe 2e.

Anmäl intresse

Jenny Nordstrand Maelum

Ansvarig mäklare

Tel:

070-059 35 55

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kök

Vackert påkostat kök i social planlösning mot vardagsrummet!

Masterbedroom i harmoniska färger. Utgång till bostadens uteplats i bästa läge!

Kök

Vackert påkostat kök i social planlösning mot vardagsrummet!

Sovrum

Masterbedroom i harmoniska färger. Utgång till bostadens uteplats i bästa läge!

Uteplats

Radhuskänsla med utgång till föreningens gräsmatta! Möjlighet till att grilla och sitta tillsammans i kvällssolen!

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrummet

Bostadens hjärta är det lättmöblerade vardagsrummet som bjuder på härliga sociala ytor. Här kan man verkligen njuta av allt ljus som skänks från det stora fönsterpartierna. Optimal lösning med plats för TV och sittgrupp. Ljusa ytskikt samt parkettgolv.

Vardagsrummet är i dagsläget uppdelat för att få ett extra sovrum. Väggen går med enkelhet att ta ner för att få ett större vardagsrum.

02 Kök

Köket ligger i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Modernt och stilfullt kök med goda arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen. Köket håller en hög standard med vitt kakel, ljusgrå bänkskiva, och kyl & frys i fullängd, induktionshäll, integrerad varmluftsugn, integrerad mikro, fläkt samt helintegrerad diskmaskin i ergonomisk höjd, allt är i ett modernt utförande.

Plats för stort matbord med ca 6-8 sittande.

03 Sovrum 1

Välkommen in i lägenhetens stora sovrum som med enkelhet rymmer en stor dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Förvaringen är mycket välordnad med en garderob längs ena väggen. Sovrummet ligger mot innergården vilket gör rummet mycket lugnt och skönt. utgång till bostadens mysiga uteplats.

Grönmålade väggar och parkettgolv.

04 Sovrum 2

Rymligt sovrum med fint ljusflöde belägen i lugnt läge. Plats för säng, skrivbord och byrå. Vitmålade väggar och parkettgolv.

05 Sovrum 3

Sovrum 3 ligger intill vardagsrummet och har plats för säng och arbetshörna. Smart lösning med fint ljusinsläpp!

06 Badrum

Badrummet erbjuder ljust kaklade väggar med grön dekor (som går att ta bort) och klinkergolv i snygg grå kulör. Badrummet är utrustat med badkar samt dusch, wc, kommod, spegelskåp, vägghänd torkställning samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk ovanför tvättmaskin och torktumlare.

07 Hall

Inbjudande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Fint mörkt klinkergolv och ljust målade väggar. Otroligt god förvaring med Elfa garderobbsvägg och flera vägghängda förvaringslösningar. Säkerhetsdörr.

08 Uteplats

Underbara uteplats mot föreningens lugna innergård. Plats för grill, utemöbler och växter! Radhuskänsla när den är som bäst!

09 Brf Nockeby Terrass

BRF Nockeby Terrass
- Förening som äger marken
- Barnvagnsförråd & Cykelförråd i huset
- Lediga platser i garaget

10 Övrigt

Bostaden är registrerad i föreningens register som en 3 rok, men disponeras idag som en 4 rok.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

51003

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluft med återvinning.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-05

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Telia Triple play (TV, telefoni och data via fiber) vilket tillkommer som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften om 220 kr/månad.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

45 garageplatser 1400 kr/månad, lediga platser finns just nu
Av ovanstående 45 platser är 2 x 2 platser familjeplatser, 2000 kr/månad
Inga handikapplatser i garage
6 elladdplatser 1650 kr/månad + elförbrukning Kötid
8 utomhusplatser som kostar 500 kr/mån 500 kr/månad flera års kötid
2 Familjeplatser (med två rutor till varje) för 2000kr/mån.
3 MC-platser (600 kr/mån)
Kontrollerat 2025-09-08

Ekonomi

01

Avgift

5 832 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 220 kr gällande bredband, tv och telefon via Telia. Kostnad för varmvatten debiteras med faktiskt av förbrukning kvartalsvis i efterskott.
Föreningen har även gemensamhetsel. Medlemmar faktureras på månadsavin för faktisk förbrukning av elförbrukningen enligt det avtal som föreningen tecknat med leverantören. I nuläget även administrativt påslag om 125 kr per lägenhet / månad inkl moms

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

1,59337%

Andel av årsavg.

0,0159337

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-08

Föreningen

01

Benämning

BRF Nockeby Terrass.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Nockeby Terrass är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 67 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2025-09-08

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-08

Utförda renoveringar

2017 Föreningen har bytt kodpaneler pga. sabotage hösten 2017.
2020 Passagesystem
2020 OVK
2020 Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd tillsammans med rullstolsförråd
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

834 336 kr

Dokument

energideklaration_brf_nockeby_terrass

stadgar(1)

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 832 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

1,59337%

Andel av årsavg.

0,0159337

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-08

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Nockebyhov

Nockebyhov är ett grönskande område med härliga Judarskogens naturreservat som till stor del ligger här. Här finns den vackra sjön i naturreservatet- Judarn. Lugnt och mysigt område vid Mälaren med närhet till Brommaplan som snabb tar dig vidare till City- Solna eller Sundbyberg mm. Detta område är perfekt för den som uppskattar natur och fritidsliv.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Orientering Restauranger Badstrand Parker/Grönområden Motionsspår Bussar Tryggt Barnvänligt

02 Nöje och serviceutbud

Här finns Garpes matbutik, Bromma Thai, blomsteraffär, pizzeria. Närliggande Nockeby Torg har bra utbud på närservice: Bageri, klädbutik, pizzeria, sushi, inredningsbutik, frisör. Sommartid 6 min med spårvagnen till Restaurang Bryggan vid Ålsten och Gelato Scarfó en av Stockholms bästa italienska glassbutiker.
Stockholm City når du på ca 30 minuter för större shoppingutbud. Bromma blocks når du på 10 minuter med bil. Direktbuss till Solna Mall of Scandinavia.

03 Sport och fritid

Här har du mycket nära till Äppelvikens Ridskola. I Judarnsskogen och naturreservatet finns orientering, promenadstråk. Här finns även Åkeshovs bollplan och Bromma utomhus padel. På minuters avstånd med bil finner du Åkeshovs simhall med gym. Badberget/klipporna vid Mälaren är mycket uppskattat där du kan ta morgondopp eller kvällsdopp med picknick i solnedgången. På andra sidan bron finns Kärsöns friluftsområde och naturreservat med bad, frisbeegolf, minigolf, kanoter. 10 min med bil till Stora Mossens ishockeyhall och Mossens idrottsplats för friidrott och Bromma pojkarnas fotbollplaner.

04 Kommunikationer

Goda kommunikationer. Det tar ca 3-4 minuter med buss till Brommaplan från Nockebyhov som sen går vidare direkt till Solna. Bussarna tar dig också mot Ekerö och Drottningholm och underbar natur. Du kan även välja att promenera till närliggande Nockeby där trevliga 12:ans spårvagn(Nockebybanan) finns.