Behållare Behållare
Riksby, Bromma, Stockholm
Riksbyvägen 26
Boarea
41 kvm
Avgift
2 516 kr/mån
Rum
2 rum

Fantastisk solig lägenhet högst upp i huset!

- Balkong i starkt solläge
- Stabil förening med låg belåningsgrad om endast 1 676 kr/kvm
- Ligger högst upp på våning 3/3
- Störst förråd i huset
- Fungerande tvättmaskin i lägenheten

Varmt välkommen till denna fantastiskt välplanerade och harmoniska lägenhet på våning 3/3 i trevliga Riksby! Denna lägenhet är optimal för personen som söker sig efter solens starka ljus och vill leva i en hög standard. Lägenhetens goda skick och optimala planlösning gör det möjligt att bjuda hem vänner och familj för en trevlig stund för att sedan njuta av solens starka strålar på den lummiga balkongen.

Denna lägenhet tillhör Brf Riksby, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstugor, cykelförråd samt gästlägenhet med 5st sovplatser som finns att hyra för 200kr/natten.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. I närheten finner ni även Lillsjön ned utegym och promenadstråk samt koloniområde som är mycket uppskattat av de boende i området.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Fantastisk solig lägenhet högst upp i huset!

- Balkong i starkt solläge
- Stabil förening med låg belåningsgrad om endast 1 676 kr/kvm
- Ligger högst upp på våning 3/3
- Störst förråd i huset
- Fungerande tvättmaskin i lägenheten

Varmt välkommen till denna fantastiskt välplanerade och harmoniska lägenhet på våning 3/3 i trevliga Riksby! Denna lägenhet är optimal för personen som söker sig efter solens starka ljus och vill leva i en hög standard. Lägenhetens goda skick och optimala planlösning gör det möjligt att bjuda hem vänner och familj för en trevlig stund för att sedan njuta av solens starka strålar på den lummiga balkongen.

Denna lägenhet tillhör Brf Riksby, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstugor, cykelförråd samt gästlägenhet med 5st sovplatser som finns att hyra för 200kr/natten.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. I närheten finner ni även Lillsjön ned utegym och promenadstråk samt koloniområde som är mycket uppskattat av de boende i området.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Här välkomnas ni in i en ljus & trevlig hall med goda förvaringsmöjligheter utöver det stora förrådet, dessutom är hallen inredd med ett snyggt klinkergolv.
Badrum
Mittemot hallen finns badrummet med dusch, tvättmaskin och ett öppningsbart fönster med frostat glas.
Kök
Det smakfulla och välutrustade köket med vita skåpsluckor och bänkskivor i ek gör att det finns gott om plats för all tänkbar köksutrustning samtidigt som det finns generöst med arbetsytor. Köket har utöver kyl/frys även diskmaskin för att underlätta vardagen. I köket finns ett fönster som ger en god naturkänsla till matlagningen.
Vardagsrum
Det fina och rymliga vardagsrummet med ett otroligt ljusinsläpp bjuder in till en härlig social atmosfär.
Här finns plats för soffa, soffbord, matplats samt annan önskad möblemang.
Från vardagsrummet når ni lägenhetens balkong som har lyxen att ligga i söderläge vilket betyder många soltimmar från mitt på dagen till solnedgång.
Sovrum
Sovrummet är placerat längst in i lägenheten där man omfattas av en mysig och trevlig miljö med ett fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Här finns plats för en större säng och garderob.
Balkong
Vid anslutning till vardagsrummet placeras den trevliga balkongen. Här finns möjligheter för mindre utemöblering där man kan njuta av solens timmar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok
Rum
2 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
2-glas
självdrag med hjälpaspiratorer
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
173 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-31
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ownit 100mbit/s som ingår i månadsavgiften
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
64 st parkeringsplatser 15 kallgarage 10 varmgarage var av ett är för motorcyklar
Parkeringsplats: 200 kr/mån
Kallgarage: 451 kr/mån
Varmgarage: 799 kr/mån
Moped- och motorcykelgarage: 339 kr/mån

I dagsläget är det kö.
Kontrollerat 2023-06-28
Ekonomi
Avgift
2 516 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
0,2641%
Andel av årsavg.
0,002641
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Från och med första september 2023 höjs avgiften med 6%.
Kontrollerat 2023-06-28
Föreningen
Benämning
Brf Riksby. I föreningen finns 318 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Riksby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 318 bostadsrätter och 44 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet men den som har förvärvat en andel i bostadsrätt får vägras medlemskap i föreningen om inte bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas
Kommande renoveringar
Föreningen kommer att fortsätta med pågående fasadbyten. För närvarande har en tredjedel av fasaderna bytts. Kontrollerat 2023-06-28

Styrelsen arbetar efter en underhållsplan som bland annat innehåller fortsatt arbete med fasadrenoveringar. Nästa stambyte är år 2049 enligt underhållsplanen.
Avgiftsförändringar
Från och med första september 2023 höjs avgiften med 6%.
Kontrollerat 2023-08-15
Gjorda renoveringar
1990-1996 Renoverades trapphusen
1993-1997 Renovering av tak
1994-1998 Fönster förbättrades
1999-2000 Stambyte badrum/WC och kök
2001 Bredband installeras
2003-2005 Renoverades tvättstugor
2004 Balkonger byggdes
2004-2005 Ventilation förstärktes
2006 Byttes panna / uppvärmningssystem
2010 Låssystem byttes
2011 Dränering kring fastigheter
2011 Nyplantering samt läggning av marksten på föreningens mark
2012 Godkänd OVK
2013 Fasadrenovering av baksidorna på Vadmalsvägen 13-19 och 23-29
2014 Tilläggsisolering av hälften av fastigheterna
2016 Fönsterrenovering
2016 Omputning av fasaderna
2017 Trappbelysningen utbytt till belysning med led-lampor, fasadrenovering Damastvägen 2-8, Riksbyvägen 19-21 och Galonvägen 44-48
2018 OVK samt dränering av Damastvägen 7-9.
2019 Dränering av Kvarnbacksvägen 117-119
2020 Fasadrenovering 99 – 103, 105 – 107, 100 – 104
2022 Nytt sophanteringssystem med bottentömmande kärl installeras
2022 Avtal för kollektivt bredband tecknas
2022 En av tvättstugorna (tvättstuga 1) totalrenoveras
Övriga utrymmen i föreningen
- Föreningen har två tvättstugor, båda på Damastvägen. Utrustad med två bokningsbara tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum i varje tvättstuga.
- 4st cykelrum
- Gästlägenhet med 5st sovplatser som finns att hyra för 200kr/natten.
Andel av BRF nettoskuldsättning
62 140 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 516 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening :
0,2641%
Andel av årsavg. :
0,002641
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Från och med första september 2023 höjs avgiften med 6%.
Kontrollerat 2023-06-28
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • OH! DELHI
      261 m
    • Restaurang Sorbon
      289 m
    • Brommaplansgrillen
      326 m
    • Bromma Pizzeria
      336 m
    • Daiichi Bromma AB
      383 m
    • Bromma Blocks
      1,79 km
    • Förskolan Vadmalsvägen 5
      103 m
    • Internationella Engelska Skolan i Bromma
      220 m
    • LeP room
      233 m
    • Johannesfred
      462 m
    • Förskolan Tunnlandsvägen 30
      583 m
    • Bromma Blocks
      1,79 km
    • Stora Coop
      1,82 km
    • Hemköp
      2,21 km
    • Lidl
      2,66 km
    • Riksbyvägen
      69 m
    • Hemslöjdsvägen
      284 m
    • Vadmalsvägen
      383 m
    • Brommaplan
      401 m
    • Sundbyberg
      2,7 km
    • Solna
      4,58 km
    • Solna station
      4,58 km
    • Spånga station
      5,38 km
Avstånd
  • Grönområde
    128 m
    4 min
    1 min
    2 min
  • Lokalt centrum
    1,61 km
    6 min
    9 min
    28 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,7 km
    10 min
    14 min
    45 min
  • Hållplats - Riksbyvägen
    69 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    5,63 km
    13 min
    29 min
    1 tim 28 min
  • Sjö
    467 m
    2 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.