Behållare Behållare
Bromma, Stockholm
Rörläggarvägen 16
Boarea
60 kvm
Avgift
4 146 kr/mån
Rum
3 rum

Välplanerad trea med fina originaldetaljer!

- Mysig balkong i sydväst med långt avstånd till nästa balkong
- Välplanerad med bl.a. två stora sovrum och fönster i två väderstreck
- Högt läge från gatan trots våning 1 (begränsad insyn)
- Fiskparkett i alla rum förutom köket.
- Förråd tillhörande lägenheten
- Förening med totalt ca 2,5 mkr (3293 kr lån/kvm ) i lånsamt 2 hyresrätter kvar (vilket kan innebära att den är skuldfri på sikt)
- Fräsch och lättillgänglig tvättstuga med torkrum i föreningen

Varmt välkomna till denna välplanerade trea på Rörläggarvägen 16! Här erbjuds du ett mysigt och trevligt boende på attraktiv adress, där inga kvadratmeter går till spillo. Lägenheten präglas av bland annat ett fiskbensparkett i samtliga rum förutom köket, bra ljusinsläpp med fönster i två väderstreck samt en gedigen takhöjd. Här får du ett rymligt vardagsrum, samt en trevlig balkong som ligger i ett unikt och ostört läge, två stora sovrum, ett helkaklat badrum, samt ett renoverat kök. Läget i huset är optimalt då balkongen ligger långt ifrån marken samtidigt som du slipper långa trappor. Till bostaden hör även ett stort källarförråd.

Föreningen har under 2023 amorterat kraftigt och per idag (2023-08-11) är den totala skulden på 2 500 000 kr vilket ger en belåning om 3293kr/kvm. Detta trots att man fortsatt har två hyresrätter kvar att sälja.

Ett extremt attraktivt, lugnt och tryggt boende med bekväm närhet till allt man behöver och kan önska sig, såsom t ex bra mataffärer, välrenommerade bagerier/kaféer/restauranger, fräscha träningsanläggningar, olika serviceinrättningar, lummiga parker, rogivande vatten, idylliska badplatser samt väldigt goda kommunikationer med närhet till både tunnelbana, många bussar, flygbuss till/från Arlanda, Tvärbanan mellan Solna-Sickla och Nockebybanan mellan Alvik-Nockeby.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad trea med fina originaldetaljer!

- Mysig balkong i sydväst med långt avstånd till nästa balkong
- Välplanerad med bl.a. två stora sovrum och fönster i två väderstreck
- Högt läge från gatan trots våning 1 (begränsad insyn)
- Fiskparkett i alla rum förutom köket.
- Förråd tillhörande lägenheten
- Förening med totalt ca 2,5 mkr (3293 kr lån/kvm ) i lånsamt 2 hyresrätter kvar (vilket kan innebära att den är skuldfri på sikt)
- Fräsch och lättillgänglig tvättstuga med torkrum i föreningen

Varmt välkomna till denna välplanerade trea på Rörläggarvägen 16! Här erbjuds du ett mysigt och trevligt boende på attraktiv adress, där inga kvadratmeter går till spillo. Lägenheten präglas av bland annat ett fiskbensparkett i samtliga rum förutom köket, bra ljusinsläpp med fönster i två väderstreck samt en gedigen takhöjd. Här får du ett rymligt vardagsrum, samt en trevlig balkong som ligger i ett unikt och ostört läge, två stora sovrum, ett helkaklat badrum, samt ett renoverat kök. Läget i huset är optimalt då balkongen ligger långt ifrån marken samtidigt som du slipper långa trappor. Till bostaden hör även ett stort källarförråd.

Föreningen har under 2023 amorterat kraftigt och per idag (2023-08-11) är den totala skulden på 2 500 000 kr vilket ger en belåning om 3293kr/kvm. Detta trots att man fortsatt har två hyresrätter kvar att sälja.

Ett extremt attraktivt, lugnt och tryggt boende med bekväm närhet till allt man behöver och kan önska sig, såsom t ex bra mataffärer, välrenommerade bagerier/kaféer/restauranger, fräscha träningsanläggningar, olika serviceinrättningar, lummiga parker, rogivande vatten, idylliska badplatser samt väldigt goda kommunikationer med närhet till både tunnelbana, många bussar, flygbuss till/från Arlanda, Tvärbanan mellan Solna-Sickla och Nockebybanan mellan Alvik-Nockeby.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
2-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och bergvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
92 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband och TV via Comhem alternativt Telia
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser
Ekonomi
Avgift
4 146 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
9,47227%
Andel av årsavg.
0,0947234
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-09-15
Föreningen
Benämning
Silvertallen. I föreningen finns 10 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Silvertallen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 10 bostadsrätter samt 2 hyresrätter.

Delat medlemskap är godkänt.
Kommande renoveringar
Största sannolikhet en balkongrenovering (samtliga 12 balkonger), en besiktning kommer utföras september/ oktober, 2023-09-15
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-09-15
Gjorda renoveringar
1980-tal - Renoverades balkongerna
2003 - Renoverades yttertaket med ny papp, nya pannor och plåtdetaljer
2007 - Installerades ny bergvärmepump med fjärrvärme
2008 - Installerades ny värmepump
2009 - Energibesiktning
2010 - OVK
2011 - Nya kodlås och nytt låssystem
2012 - Stambyte och byte av el-stigare samt renovering av tvättstugan
2015 - Fönsterrenovering
2016 - Målning av trapphus
2018 - Installation av säkerhetsdörrar
2020/2021 - OVK-besiktning
2022 - Ny LED-belysning på vind och baksida
2022 - Ny tvättmaskin til tvättstugan
2022 - Dränering baksidan
2022 - Horisontellt stambyte och relining av rör
2023 – Invändig renovering av port 18 samt horisontell stambyte i både port 16 & 18
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: ja
- Barnvagnsförråd: ja
- Cykelförråd: ja
- Övrigt: Innergård med grill och möblemang. Hobbyrum finns.
Andel av BRF nettoskuldsättning
115 374 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 146 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
135 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
9,47227%
Andel av årsavg. :
0,0947234
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-09-15
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Dumpling Sushi
      108 m
    • Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
      138 m
    • Pizzeria La Bella
      421 m
    • Tropical Wok
      426 m
    • Myllra - Food Hub Bromma
      450 m
    • Nyängsvägens förskola
      134 m
    • Förskolan Kiselgränd 20
      291 m
    • Förskolan Gustav III:s väg 36
      426 m
    • Förskolan Bävervägen 43
      501 m
    • Abrahamsbergsskolan
      529 m
    • Abrahamsbergsvägen
      161 m
    • Grundläggarvägen
      169 m
    • Rörläggarvägen
      181 m
    • Sundbyberg
      3,65 km
    • Solna
      5,22 km
    • Solna station
      5,22 km
    • Stockholm Odenplan
      5,54 km
Avstånd
  • Vatten
    421 m
    1 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    5,94 km
    20 min
    31 min
    -
  • Tågstation - Sundbyberg
    3,65 km
    13 min
    18 min
    1 tim 3 min
  • Hållplats - Abrahamsbergsvägen
    161 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.