Välplanerad trea med fina originaldetaljer!
- Mysig balkong i sydväst med långt avstånd till nästa balkong
- Välplanerad med bl.a. två stora sovrum och fönster i två väderstreck
- Högt läge från gatan trots våning 1 (begränsad insyn)
- Fiskparkett i alla rum förutom köket.
- Förråd tillhörande lägenheten
- Förening med totalt ca 2,5 mkr (3293 kr lån/kvm ) i lånsamt 2 hyresrätter kvar (vilket kan innebära att den är skuldfri på sikt)
- Fräsch och lättillgänglig tvättstuga med torkrum i föreningen
Varmt välkomna till denna välplanerade trea på Rörläggarvägen 16! Här erbjuds du ett mysigt och trevligt boende på attraktiv adress, där inga kvadratmeter går till spillo. Lägenheten präglas av bland annat ett fiskbensparkett i samtliga rum förutom köket, bra ljusinsläpp med fönster i två väderstreck samt en gedigen takhöjd. Här får du ett rymligt vardagsrum, samt en trevlig balkong som ligger i ett unikt och ostört läge, två stora sovrum, ett helkaklat badrum, samt ett renoverat kök. Läget i huset är optimalt då balkongen ligger långt ifrån marken samtidigt som du slipper långa trappor. Till bostaden hör även ett stort källarförråd.
Föreningen har under 2023 amorterat kraftigt och per idag (2023-08-11) är den totala skulden på 2 500 000 kr vilket ger en belåning om 3293kr/kvm. Detta trots att man fortsatt har två hyresrätter kvar att sälja.
Ett extremt attraktivt, lugnt och tryggt boende med bekväm närhet till allt man behöver och kan önska sig, såsom t ex bra mataffärer, välrenommerade bagerier/kaféer/restauranger, fräscha träningsanläggningar, olika serviceinrättningar, lummiga parker, rogivande vatten, idylliska badplatser samt väldigt goda kommunikationer med närhet till både tunnelbana, många bussar, flygbuss till/från Arlanda, Tvärbanan mellan Solna-Sickla och Nockebybanan mellan Alvik-Nockeby.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.
60 kvm
4 146 kr/mån
3 rum
Mäklarhuset Bromma
Kontakta Tim för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
1943
Flerbostadshus
2-glas
Fjärrvärme och bergvärme
Självdrag
03
Energideklaration

92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-23
04
TV/Internet
Bredband och TV via Comhem alternativt Telia
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga parkeringsplatser
01
4 146 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
135 kr/mån
450 kr/mån
585 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
9,47227%
0,0947234
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-09-15
01
Silvertallen. I föreningen finns 10 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Silvertallen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 10 bostadsrätter samt 2 hyresrätter.
Delat medlemskap är godkänt.
Största sannolikhet en balkongrenovering (samtliga 12 balkonger), en besiktning kommer utföras september/ oktober, 2023-09-15
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-09-15
1980-tal - Renoverades balkongerna
2003 - Renoverades yttertaket med ny papp, nya pannor och plåtdetaljer
2007 - Installerades ny bergvärmepump med fjärrvärme
2008 - Installerades ny värmepump
2009 - Energibesiktning
2010 - OVK
2011 - Nya kodlås och nytt låssystem
2012 - Stambyte och byte av el-stigare samt renovering av tvättstugan
2015 - Fönsterrenovering
2016 - Målning av trapphus
2018 - Installation av säkerhetsdörrar
2020/2021 - OVK-besiktning
2022 - Ny LED-belysning på vind och baksida
2022 - Ny tvättmaskin til tvättstugan
2022 - Dränering baksidan
2022 - Horisontellt stambyte och relining av rör
2023 – Invändig renovering av port 18 samt horisontell stambyte i både port 16 & 18
- Tvättstuga: ja
- Barnvagnsförråd: ja
- Cykelförråd: ja
- Övrigt: Innergård med grill och möblemang. Hobbyrum finns.
115 374 kr
Avgift
4 146 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
135 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
585 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
9,47227%Andel av årsavg.
0,0947234Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2023-09-15
Dumpling Sushi
108 m
Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
138 m
Pizzeria La Bella
421 m
Tropical Wok
426 m
Myllra - Food Hub Bromma
450 m
Nyängsvägens förskola
134 m
Förskolan Kiselgränd 20
291 m
Förskolan Gustav III:s väg 36
426 m
Förskolan Bävervägen 43
501 m
Abrahamsbergsskolan
529 m
Abrahamsbergsvägen
161 m
Grundläggarvägen
169 m
Rörläggarvägen
181 m
Sundbyberg
3,65 km
Solna
5,22 km
Solna station
5,22 km
Stockholm Odenplan
5,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten421 m1 min3 min7 min
-
Hav5,94 km20 min31 min-
-
TågstationSundbyberg3,65 km13 min18 min1 tim 3 min
-
HållplatsAbrahamsbergsvägen161 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.