Tobias Willhardt, ansvarig mäklare i Bromma

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Tel

072-341 27 18

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Sigrid Undsets gata 14

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

Sigrid Undsets gata 14

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Bromma— Stockholm

2rok i omtyckta Blackeberg med originaldetaljer bevarade!

Hjärtligt välkomna till denna trevliga 2 rok med genomtänkt planlösning och mysig balkong med många soltimmar. I denna lägenhet erbjuds ett väl tilltaget sovrum, stort lätt möblerat vardagsrum, rymligt kök med plats för rejält matbord, helkaklat och fräscht badrum med vädringsfönster som skapar ett fint ljusinsläpp, klädkammare samt förråd vilket ger bostaden en optimal förvaring. Ljusa ytskikt och ljusa golv. Social lägenhet som passar bra för såväl singelhushållet som för paret!

Här bor ni i en underbar, idyllisk och rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren och skog. Närhet till trevliga badplatser så som Ängbybadet och Kaananbadet som man har cykelavstånd till under sommarhalvåret. För den med bil finns även parkeringsplatser och garageplatser att hyra i föreningen, men även möjlighet att hitta plats ute på gatan där det är gratis. 3-5 minuters promenad till Blackebergs Centrum där du finner tunnelbana, hemköp, gym, restaurang och café samt andra butiker. Lägenheten tillhör en stabil förening med låg belåning och dolda tillgångar i form av flertal hyresrätter.

Kontakta gärna mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Alexandra - Mäklarhuset 0707 86 88 89

Boarea

59 kvm

Avgift

2 575 kr/mån

Rum

2 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tobias för mer information kring Sigrid Undsets gata 14 Anmäl intresse.

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Tel:

072-341 27 18

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft med fläktenheter på taket för Holbersgatan 32-38. Övriga hus har självdrag.

03 Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

187 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-12-22

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband är indraget i alla lägenheter och levereras via ComHem.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 13st parkeringsplatser som man kan hyra för 450kr/mån.
I dagsläget är det kö.
Vill man ställa sig i kö för en parkeringsplats så ska man anmäla detta till vår ekonomiska förvaltare Nabo Group AB.
Kontrollerat 2021-12-10

Ekonomi

01

Avgift

2 575 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Den boende behöver bara teckna egen hemförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,82276%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Från och med februari kommer föreningen höja avgiften med två procent.
Kontrollerat 2022-01-14

Föreningen

01

Benämning

Brf Smålänningen 3. I föreningen finns 129 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Smålänningen 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och som består av 129 bostadsrätter, 35 hyresrätter och 4 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minst 5% i ägarandel.

Kommande renoveringar

Föreningen har beslutat att renovera de horisontella stammarna medelst relining under 2021. Reliningen fortsätter och Holbergsgatan-Sigrid undsets Gata 2-4 blev klart 13 December. Sedan kommer det att fortsätta med start 10 Januari.
Kontrollerat: 2021-12-10.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-12-19

Gjorda renoveringar

1998-1999 Renovering av balkonger
2001 Renovering av hiss
2006-2007 Byte av VA-stammar i badrum och kök
2008-2009 Renovering av tvättstuga
2011 Renovering av fönster
2011-2013 Renovering av fasaden
2012 Utbyte av VA till lokaler
2013 Utbyte värmeundercentral
2012-2015 Yttertaket har omlagts vid flera tillfällen
2014 Tvättstugor renoverats
2016 Fasaderna har renoverats och tilläggsisolerats
2016-2017 OVK
2016-2017 El-renovering, från 2-fas till 3-fas.
2017 Spolning och rensning av avlopp
Löpande: Renovering av tak av trapphus.
2018 Takunderhåll
2019 Upprustning av skyddsrum
2020 Upprustning av pergola, målning/behandling av entrépartier samt översyn av horisontella stammar.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga med 10 maskiner, torktumlare, manglar och torkrum uppdelat på två adresser. En på Holbergsgatan med två tvättstugor och en på Sigrid Undsets gata med tre tvättstugor.
- Cykel- och barnvagsrum
- Till varje lägenhet finns två förråd, 4-6kvm. Matkällare max 2kvm

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi