Sigrid Undsets gata 14
Sigrid Undsets gata 14
Tobias Willhardt, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sigrid Undsets gata 14


Bromma— Stockholm

Sigrid Undsets gata 14


Kommande försäljning

Bromma— Stockholm

2rok i omtyckta Blackeberg med originaldetaljer bevarade!

Hjärtligt välkomna till denna trevliga 2 rok med genomtänkt planlösning och mysig balkong med många soltimmar. I denna lägenhet erbjuds ett väl tilltaget sovrum, stort lätt möblerat vardagsrum, rymligt kök med plats för rejält matbord, helkaklat och fräscht badrum med vädringsfönster som skapar ett fint ljusinsläpp, klädkammare samt förråd vilket ger bostaden en optimal förvaring. Ljusa ytskikt och ljusa golv. Social lägenhet som passar bra för såväl singelhushållet som för paret!

Här bor ni i en underbar, idyllisk och rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren och skog. Närhet till trevliga badplatser så som Ängbybadet och Kaananbadet som man har cykelavstånd till under sommarhalvåret. För den med bil finns även parkeringsplatser och garageplatser att hyra i föreningen, men även möjlighet att hitta plats ute på gatan där det är gratis. 3-5 minuters promenad till Blackebergs Centrum där du finner tunnelbana, hemköp, gym, restaurang och café samt andra butiker. Lägenheten tillhör en stabil förening med låg belåning och dolda tillgångar i form av flertal hyresrätter.

Kontakta gärna mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Alexandra - Mäklarhuset 0707 86 88 89


Boarea
59 kvm
Avgift
2 575 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Tobias för mer information kring visningsmöjligheter.

Tobias Willhardt
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft med fläktenheter på taket för Holbersgatan 32-38. Övriga hus har självdrag.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

187 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-12-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband är indraget i alla lägenheter och levereras via ComHem.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 13st parkeringsplatser som man kan hyra för 450kr/mån.
I dagsläget är det kö.
Vill man ställa sig i kö för en parkeringsplats så ska man anmäla detta till vår ekonomiska förvaltare Nabo Group AB.
Kontrollerat 2021-12-10


Ekonomi

01
Avgift

2 575 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Den boende behöver bara teckna egen hemförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,82276%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Från och med februari kommer föreningen höja avgiften med två procent.
Kontrollerat 2022-01-14


Föreningen

01
Benämning

Brf Smålänningen 3. I föreningen finns 129 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Smålänningen 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och som består av 129 bostadsrätter, 35 hyresrätter och 4 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minst 5% i ägarandel.

Kommande renoveringar

Föreningen har beslutat att renovera de horisontella stammarna medelst relining under 2021. Reliningen fortsätter och Holbergsgatan-Sigrid undsets Gata 2-4 blev klart 13 December. Sedan kommer det att fortsätta med start 10 Januari.
Kontrollerat: 2021-12-10.

Avgiftsförändringar

Under diskussion, finns inuläget ingen beslutad avgiftsförändring. 2022-10-18.

Gjorda renoveringar

1998-1999 Renovering av balkonger
2001 Renovering av hiss
2006-2007 Byte av VA-stammar i badrum och kök
2008-2009 Renovering av tvättstuga
2011 Renovering av fönster
2011-2013 Renovering av fasaden
2012 Utbyte av VA till lokaler
2013 Utbyte värmeundercentral
2012-2015 Yttertaket har omlagts vid flera tillfällen
2014 Tvättstugor renoverats
2016 Fasaderna har renoverats och tilläggsisolerats
2016-2017 OVK
2016-2017 El-renovering, från 2-fas till 3-fas.
2017 Spolning och rensning av avlopp
Löpande: Renovering av tak av trapphus.
2018 Takunderhåll
2019 Upprustning av skyddsrum
2020 Upprustning av pergola, målning/behandling av entrépartier samt översyn av horisontella stammar.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga med 10 maskiner, torktumlare, manglar och torkrum uppdelat på två adresser. En på Holbergsgatan med två tvättstugor och en på Sigrid Undsets gata med tre tvättstugor.
- Cykel- och barnvagsrum
- Till varje lägenhet finns två förråd, 4-6kvm. Matkällare max 2kvm


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 575 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Den boende behöver bara teckna egen hemförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,82276%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från och med februari kommer föreningen höja avgiften med två procent.
Kontrollerat 2022-01-14

Området
Använd kartan
X

Platser

Blackebergsgrillen

251 m


Jhonny's American & Italian Kitchen

271 m


Inari Sushi

275 m


Pizzeria Islandstorget

293 m


Kmojen

334 m


Blackebergs gymnasium

197 m


ml

199 m


Skola

201 m


Torngårdens Waldorfförskola

222 m


Öppna förskolan

230 m


Hemköp

201 m


Lidl

1,61 km


Bröllopsarena

75 m


Blackeberg

261 m


Islandstorget T-bana

332 m


Björnsonsgatan

400 m


Kaled Hussein Yonis

562 m


Spånga station

4,02 km


Sundbyberg

4,95 km


Barkarby

6,48 km


Solna station

7,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    556 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    765 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    7,95 km
    20 min
    37 min
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    4,02 km
    13 min
    17 min
    1 tim 2 min
  • Hållplats
    Bröllopsarena
    75 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!

Tobias Willhardt
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.