Behållare Behållare

Abrahamsberg, Bromma, Stockholm
Spannvägen 18

Boarea
50 kvm
Avgift
3 238 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Välkommen till denna charmiga och ljusa tvårummare som är belägen i ett attraktivt läge!

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva denna otroligt fina tvårummare om 50kvm! Här erbjuds en optimalt planerad lägenhet med en härlig balkong i ett soligt söderläge! Köket är mycket ljust och fint där det är gott om plats för en matgrupp, vidare till vardagsrummet så har man ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck samt otroligt fin fiskbensparkett. Bostaden erbjuder även ett stort och mysigt sovrum där det finns gott om förvaringsmöjligheter! Den härliga balkongen är belägen i ett soligt söderläge där man kan avnjuta många mysiga sommarkvällar!
Föreningen är mycket välskött med en låg belåning om enbart 1647 kr/kvm med många av de stora underhålla bakom sig. Föreningen är uppdelade på flera hus och består av 156 bostadsrätter och 1 lokal.

Här har man med bekväm närhet till allt man behöver och kan önska sig, såsom t ex bra mataffärer, välrenommerade bagerier/kaféer/restauranger, fräscha träningsanläggningar, olika serviceinrättningar, stora köpcentrum, lummiga parker, rogivande vatten, idylliska badplatser samt väldigt goda kommunikationer med närhet till både tunnelbana, många bussar, flygbuss till/från Arlanda, Tvärbanan mellan Solna-Sickla och Nockebybanan mellan Alvik-Nockeby.

Kontakta gärna mig för mer information! Med vänliga hälsningar Jenny Nordstrand Maelum, 070-059 35 55.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välkommen till denna charmiga och ljusa tvårummare som är belägen i ett attraktivt läge!

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva denna otroligt fina tvårummare om 50kvm! Här erbjuds en optimalt planerad lägenhet med en härlig balkong i ett soligt söderläge! Köket är mycket ljust och fint där det är gott om plats för en matgrupp, vidare till vardagsrummet så har man ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck samt otroligt fin fiskbensparkett. Bostaden erbjuder även ett stort och mysigt sovrum där det finns gott om förvaringsmöjligheter! Den härliga balkongen är belägen i ett soligt söderläge där man kan avnjuta många mysiga sommarkvällar!
Föreningen är mycket välskött med en låg belåning om enbart 1647 kr/kvm med många av de stora underhålla bakom sig. Föreningen är uppdelade på flera hus och består av 156 bostadsrätter och 1 lokal.

Här har man med bekväm närhet till allt man behöver och kan önska sig, såsom t ex bra mataffärer, välrenommerade bagerier/kaféer/restauranger, fräscha träningsanläggningar, olika serviceinrättningar, stora köpcentrum, lummiga parker, rogivande vatten, idylliska badplatser samt väldigt goda kommunikationer med närhet till både tunnelbana, många bussar, flygbuss till/från Arlanda, Tvärbanan mellan Solna-Sickla och Nockebybanan mellan Alvik-Nockeby.

Kontakta gärna mig för mer information! Med vänliga hälsningar Jenny Nordstrand Maelum, 070-059 35 55.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong!
Mysig balkong som är omringad av härlig grönska!
Story telling image
Ljust och fint!
Luftigt och ljust vardagsrum med fin fiskbensparkett!
Story telling image
Rymligt kök!
Ljust och rymligt kök med plats för matgrupp!
Rumsbeskrivning
Kök
Rymligt och stilrent kök med ett härligt ljusinsläpp från rummets två fönsterpartier! Utrustat med ugn, diskmaskin och kyl/frys och gott om förvaring. Plats för stort matbord med 4-6 sittande.
Vackert plankgolv och ljust målade väggar med snygg mönstrad fondtapet.
Det går enkelt att dela av rummet för att få ett extra sovrum (se alternativ planlösning).
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på ett vackert fiskbensparkett och gott om plats för soffa, soffbord samt tv-möbel! Vardagsrummet ligger i gavelläge vilket ger ett otroligt ljusflöde till rummet. Här hittar man även utgången till lägenhetens balkong!
Balkong
Härlig och lugn balkong i ett soligt söderläge som omringas av grönska! Mysig fläderbuske precis intill balkongen.
Sovrum
Stort, harmoniskt sovrum som har ett fint trägolv i original! Här har man gott om plats för en stor dubbelsäng samt bra med förvaring! Plats för arbetsdel, barnavdelning eller ytterligare förvaring i sovrummet.
Fönster i lugnt, insynsskyddat läge.
Badrum
Fint badrum som har ett härligt ljusinsläpp från rummets fönster! Här finns en kommod, spegel, wc samt dusch. Ljusgrått golv och ljust kakel på väggarna.
Hall
Rymlig och välkomnande hall där det finns gott om plats att hänga av sig ytterkläderna!
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942 (OB: 1992-1994)
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme med fjärrvärmespets
Självdrag
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
147 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-03-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV levereras via Comhem. Bredband levereras via Ownit Broadband AB.
Varje lägenhet är ansluten med fiberanslutning. Information om bredbandstjänster och priser finns tillgängliga på företagets hemsida: www.ownit.se
Bostadshavare kan när som helst beställa önskade tjänster genom att koppla in sin dator till bredbandsuttaget i lägenheten. När webbläsaren öppnas kommer man automatiskt till en portal för beställning och aktivering.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
3 238 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren står själv för lägenhetens elförbrukning och varje lägenhet har en egen elmätare
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,71199
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Pga. höjd tomträttsavgäld fr.o.m 1 april 2022 har styrelsen beslutat att stegvis höja avgiften på ett sätt som motsvarar den kostnad som en höjd tomträttsavgäld innebär. Den första höjningen sker från 1 april 2022. Höjningen kommer att vara 2,6 procent vid första höjningen och 1 procent för var och en av de följande fyra höjningarna. När den sista höjningen är genomförd den 1 april 2026 har avgiften höjts med totalt cirka 6,7 procent.
Kontrollerat 2021-09-12.
Föreningen
Benämning
Stockholmshus nr 3. I föreningen finns 156 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Stockholmshus nr 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 156 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.
Kommande renoveringar
Renoveringar 2021 är att fönster ska skrapas och målas, detta pågår just nu.
Kontrollerat 2021-09-12.
Avgiftsförändringar
Pga. höjd tomträttsavgäld fr.o.m 1 april 2022 har styrelsen beslutat att stegvis höja avgiften på ett sätt som motsvarar den kostnad som en höjd tomträttsavgäld innebär. Den första höjningen sker från 1 april 2022. Höjningen kommer att vara 2,6 procent vid första höjningen och 1 procent för var och en av de följande fyra höjningarna. När den sista höjningen är genomförd den 1 april 2026 har avgiften höjts med totalt cirka 6,7 procent.
Kontrollerat 2021-09-12.
Gjorda renoveringar
1985 Omläggning av taken. Renovering 2012
1986 Balkonger byttes, senaste besiktning 2009.
1992-1994 Stambyte kök och bad
1994 Byte av el-stammar i fastigheter inkl. lägenheter. 3-fas el finns indraget.
2002 Renovering av fönster. Utvändig målning 2011.
2005 Installation bergvärme
2005 Radonmätning
2007 Renovering av tvättstugor
2009 Nya portar installerades
2009 Besiktning av ventilationssystem. Renovering d.v.s utbyte av fläktar och reglersystem inklusive byte av frånluftsventilerna i lägenheterna 2007-2008
2009 Rökkanalerna provtrycktes
2013 Kodlås installerades för alla entrédörrar inkl. tvättstugor
2013 Energideklaration finns uppsatta i varje trappuppgång, utfördes 2013
2014 Injustering av fjärrvärme
2016 OVK genomfördes
2020 Byte av belysning i trapphus och källare
Övriga utrymmen i föreningen
- Föreningens medlemmar har tillgång till fyra tvättstugor som finns i portarna Stopvägen 60 (två tvättstugor: en med två maskiner, torktumlare, torkrum och mangel samt en med tre maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel), Stopvägen 68 (två maskiner, torkrum och mangel) samt Spannvägen 19 (två maskiner, torkrum och mangel).
- Varje fastighet har cykel-/och barnvagnsrum i källarplanet.
- Föreningen har också ett hobbyrum till förfogande.
- På föreningens område finns en gemensam grill- och/uteplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 238 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättsinnehavaren står själv för lägenhetens elförbrukning och varje lägenhet har en egen elmätare
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,71199
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Pga. höjd tomträttsavgäld fr.o.m 1 april 2022 har styrelsen beslutat att stegvis höja avgiften på ett sätt som motsvarar den kostnad som en höjd tomträttsavgäld innebär. Den första höjningen sker från 1 april 2022. Höjningen kommer att vara 2,6 procent vid första höjningen och 1 procent för var och en av de följande fyra höjningarna. När den sista höjningen är genomförd den 1 april 2026 har avgiften höjts med totalt cirka 6,7 procent.
Kontrollerat 2021-09-12.
Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Fördelar med området

Bussar Fiske Restauranger Badstrand Utegym Simhall Motionsspår Nära flygplats Tunnelbana Barer Cykelbanor Caféer Gym Barnvänligt Båtliv

Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.

Använd kartan
X
Platser
    • Tropical Wok
      270 m
    • Pizzeria La Bella
      274 m
    • Abrahamsbergs Sushi AB
      332 m
    • Sofie's Grill
      388 m
    • Bromma Pizzeria
      433 m
    • Montessorikooperativet Liten & Stor
      140 m
    • Abrahamsbergsskolan
      238 m
    • Förskolan Tunnlandsvägen
      263 m
    • Förskolan Gustav III:s väg
      287 m
    • Förskolan Vadmalsvägen
      394 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      514 m
    • Fiordilatte Food
      1,61 km
    • City Gross Bromma
      1,93 km
    • Sexårsverksamheten & fritidshemmet Abrahamsbergs skola
      255 m
    • Abrahamsbergsskolan
      265 m
    • Gustav III:s väg
      353 m
    • Bromma Begravnings & Eldbegängelsebyrå
      358 m
    • Abrahamsberg T-bana
      405 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    118 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Grönområde
    617 m
    5 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Sexårsverksamheten & fritidshemmet Abrahamsbergs skola
    255 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    5,78 km
    15 min
    30 min
    -
  • Sjö
    600 m
    4 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren