Kommande försäljning

Spannvägen 14

Sparad

Boka visning

Budgivning

Åkeslund— Bromma— Stockholm

Spannvägen 14

Kommande försäljning

Boka visning

Budgivning

Stockholm - Bromma - Åkeslund

Charmig lägenhet med möjlighet till 3 rok!

Välkommen till en mycket välplanerad och charmig 2 rok med stor potential att skapa ditt drömhem!

- Fiskbensparkett & trägolv
- Balkong i bästa solläge
- Möjlig 3 rok
- Stambytt badrum med tvättmaskin
- Källarförråd & matkällare
- En av områdets absolut bästa föreningar med en låg belåning på endast ca 1063kr/kvm
- Lugnt läge med direkt närhet till både Brommaplan & Abrahamsberg

Bostaden är belägen i ett lugnt och lummigt område och erbjuder en härlig balkong i soligt söderläge – perfekt för avkoppling under dagens bästa soltimmar. Här möts du av ett rymligt och trivsamt kök med möjlighet att dela av för att skapa ett extra sovrum, ett rofyllt master bedroom med goda förvaringsmöjligheter samt ett fantastiskt vardagsrum med direkt utgång till balkongen. Badrummet är stambytt och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Lägenheten präglas av tidstypiska detaljer såsom generös takhöjd och vackra originalgolv, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Här bor du i Brf Stockholmshus nr 3, en hemtrevlig och välskött förening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad (endast 1 063 kr/kvm). Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum samt en trevlig grill- och uteplats. Till lägenheten hör dessutom två förråd.

Fastigheterna uppfördes under 1940-talet och är klassiska smalhus byggda med fokus på funktionalitet, ljusinsläpp och hänsyn till den omgivande naturen. Här bor du med områdets karakteristiska tallar precis utanför dörren och med endast några minuters promenad till både Abrahamsberg och Brommaplan.

Vid Brommaplan finns ett brett serviceutbud med matbutiker, systembolag, apotek, vårdcentral, restauranger och caféer. Från Abrahamsberg når du enkelt Stockholms innerstad via tunnelbanans gröna linje, och härifrån går även flera busslinjer. Vid Abrahamsbergs torg finns ytterligare caféer, butiker och en välsorterad ICA-butik.

Varmt välkommen på visning!

Varma hälsningar,
Erica Holmberg
Mäklarhuset
070-842 49 99

Boarea

50 kvm

Avgift

3 884 kr/mån

Rum

2 rum (1-2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 26 april

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Erica för mer information kring Spannvägen 14.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Erica Holmberg

Ansvarig mäklare

070-842 49 99

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 3rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

0117

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1942 (OB: 1992-1994)

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme med fjärrvärmespets
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras via Tele2. Bredband levereras via Ownit Broadband AB.
Varje lägenhet är ansluten med fiberanslutning. Information om bredbandstjänster och priser finns tillgängliga på företagets hemsida: www.ownit.se
Bostadshavare kan när som helst beställa önskade tjänster genom att koppla in sin dator till bredbandsuttaget i lägenheten. När webbläsaren öppnas kommer man automatiskt till en portal för beställning och aktivering.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.

Kontrollerat 2026-01-20

Ekonomi

01

Avgift

3 884 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Bostadsrättsinnehavaren står själv för lägenhetens elförbrukning och varje lägenhet har en egen elmätare
Kabel-TV levereras via Tele2 avtal tecknas separat.

I månadsavgiften ingår en försäkring med bostadsrättstillägg för att ge trygghet och underlättande av skaderegleringen. Det gör att bostadsrättsinnehavaren inte behöver teckna något separat tillägg för bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,71199%

Andel av årsavg.

0,0071199

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2026-01-20

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Bostadsrättsförening Stockholmshus nr 3.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Riksbyggen Bostadsrättsförening Stockholmshus nr 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1942 och består av 156 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga beslutade omfattande renoveringar. Kontrollerat 2026-01-20

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2026-04-02

Utförda renoveringar

1985 Omläggning av taken. Renovering 2012
1986 Balkonger byttes, senaste besiktning 2009.
1992-1994 Stambyte kök och bad
1994 Byte av el-stammar i fastigheter inkl. lägenheter. 3-fas el finns indraget.
2002 Renovering av fönster. Utvändig målning 2011.
2005 Installation bergvärme
2005 Radonmätning
2007 Renovering av tvättstugor
2009 Nya portar installerades
2009 Besiktning av ventilationssystem. Renovering d.v.s utbyte av fläktar och reglersystem inklusive byte av frånluftsventilerna i lägenheterna 2007-2008
2009 Rökkanalerna provtrycktes
2013 Kodlås installerades för alla entrédörrar inkl. tvättstugor
2013 Energideklaration finns uppsatta i varje trappuppgång, utfördes 2013
2014 Injustering av fjärrvärme
2016 OVK genomfördes
2020 Byte av belysning i trapphus och källare
2021 Stamspolning
2021 Utvändig målning av fönster och balkongdörrar
2022 Brandskyddsbesiktning genomförd
2022 Portarna slipades och oljades
2022 Brandskyddsbesiktning genomförd
2024 Portarna oljades

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till fyra tvättstugor som finns i portarna Stopvägen 60 (två tvättstugor: en med två maskiner, torktumlare, torkrum och mangel samt en med tre maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel), Stopvägen 68 (två maskiner, torkrum och mangel) samt Spannvägen 19 (två maskiner, torkrum och mangel).

Varje fastighet har cykel-/och barnvagnsrum i källarplanet.

Föreningen har också ett hobbyrum till förfogande.

På föreningens område finns en gemensam grill- och/uteplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

39 971 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 884 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,71199%

Andel av årsavg.

0,0071199

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. Kontrollerat 2026-01-20

Området

Åkeslund

Område beläget intill/ söder om Brommaplan. Mycket naturskönt område med kolonilottsföreningen Åkeshov III. Området gränsar till Åkeshov som är mycket liknande namngett. Området erbjuder småstadslugn och tillgång till vackra gröna strövområden.

01 Fördelar med området

Nära flygplats Bussar Liv i rörelse Hundvänligt Parker/Grönområden Växande område Sport och friluftsliv

02 Serviceutbud

Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.

I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.

03 Fritid och Familjeliv

Sats träningsanläggning finns på Brommaplan. Är man golfintresserad så finns Bromma golf enbart någon kilometer bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.

I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.

I området finns förskola och grundskola.
Gymnasium finns i Blackeberg och vid Stora Mossen.

04 Goda kommunikationer

Nära från Åkeslund till Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station etc.

05 Din mäklare i Åkeslund

Funderar du på att sälja din bostad i Åkeslund? Kontakta Mäklarhuset om du bor i Åkeslund och börja med att få din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Åkeslund och dess hustyper samt prisbilden.

Använd kartan

Platser