Behållare Behållare
Abrahamsberg, Bromma, Stockholm
Stopvägen 114
Boarea
52 kvm
Avgift
3 285 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

LJUS OCH VÄLPLANERAD TVÅA MED BALKONG HÖGST UPP I HUSET!

- Optimalt planerad
- Insynsskyddat läge
- Tillhörande källarförråd
- Stabil förening med låg belåningsgrad om endast 2 948kr/kvm
- Lummigt läge med närhet till butiker, service och kommunikationer

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och trevliga 2:a med underbar balkong i ett insynsskyddat läge!

Varmt välkommen till denna ljusa och smakfulla tvåa belägen i populära Abrahamsberg! Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med stilrent kök, generösa sällskapsytor för trevliga tillställningar, harmoniskt sovrum med gott om förvaring samt ett helkaklat badrum. Via vardagsrummet når man bostadens ljuvliga balkong med grönskan precis utanför. Här kan du avnjuta många mysiga stunder i solen. Tack vare den generösa takhöjden och fönster i två väderstreck så upplevs bostaden som väldigt ljus och luftig. Utmärkta förvaringsmöjligheter genom rymliga originalgarderober samt tillhörande källarförråd.

Lägenheten tillhör Brf Öppna famnen, en välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt 4 garageplatser.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje.

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren 073-366 81 70
Mäklarhuset Bromma

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

LJUS OCH VÄLPLANERAD TVÅA MED BALKONG HÖGST UPP I HUSET!

- Optimalt planerad
- Insynsskyddat läge
- Tillhörande källarförråd
- Stabil förening med låg belåningsgrad om endast 2 948kr/kvm
- Lummigt läge med närhet till butiker, service och kommunikationer

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och trevliga 2:a med underbar balkong i ett insynsskyddat läge!

Varmt välkommen till denna ljusa och smakfulla tvåa belägen i populära Abrahamsberg! Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med stilrent kök, generösa sällskapsytor för trevliga tillställningar, harmoniskt sovrum med gott om förvaring samt ett helkaklat badrum. Via vardagsrummet når man bostadens ljuvliga balkong med grönskan precis utanför. Här kan du avnjuta många mysiga stunder i solen. Tack vare den generösa takhöjden och fönster i två väderstreck så upplevs bostaden som väldigt ljus och luftig. Utmärkta förvaringsmöjligheter genom rymliga originalgarderober samt tillhörande källarförråd.

Lägenheten tillhör Brf Öppna famnen, en välskött förening som genomgått flertalet stora renoveringar. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt 4 garageplatser.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje.

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren 073-366 81 70
Mäklarhuset Bromma

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glasfönster (installerat 2018)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag - endast kolfilterfläkt.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
151 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
153 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-17
Besiktningsman
Kent Östergård, Victor Consulting AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kollektivt avtal med Telia tripple play. Obligatoriskt tillägg 250 kr per månad.
Kollektivt avtal med Telia tripple play. Obligatoriskt tillägg 250 kr per månad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 4 st parkeringsplatser i garage.
1000kr/mån.
Alla platser är i dagsläget uthyrda, men det finns ingen kö.

Kontrollerat 2023-08-05.
Ekonomi
Avgift
3 285 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk kostnad för Telia tripple play 250 kr/månad.
Kommentar, månadsavgift
Trippel Play 250kr/mån?
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
5,86569%
Andel av årsavg.
0,0586569
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-05.
Föreningen
Benämning
BRF Öppna Famnen. I föreningen finns 16 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
BRF Öppna Famnen är en äkta bostadsrättsförening med 16 st lägenheter, två hyresrätter och tre lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minst 10% ägarandel.

Tomträtten är omförhandlad 2023 och avgälden ökar fram till 2026. Därefter fast avgäld.
Kommande renoveringar
Balkongrenovering
Fasadputsning av burspråk

Föreningen har lagt detta på is på grund av rådande konjunktur.

Kontrollerat 2023-08-05.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-05.
Gjorda renoveringar
2001 Stambyte och våtrum
2002 Tvättstuga
2007 Fjärrvärme
2009 El inkl. förberedelse 3-fas
2009 OVK besiktning
2010 Brandskyddskontroll
2010 Renovering av rökgångar
2012 Reparation av fasad
2012 Entréer
2013 Fiberanslutning Telia & Stokab
2014 Kodlås entrédörrar
2016 OVK besiktning
2016 Byte av torktumlare och torkskåp
2017/2018 Belysningsarmatur i trapphus och källargångar
2017/2018 Radonmätning
2017/2018 Station för hushåll - & matavfall
2018/2019 Byta yttre fönster inkl karm
2018/2019 Nya stegar till vind
2019/2020 Renovering av cykel – och barnvagnsrum
2019/2020 Inköp av nya tvättmaskiner
2019/2020 Upprättad energideklaration
2019/2020 Trädbeskärning
2020/2021 Sotning av rökkanaler
2021/2022 Nya portar till entréer och cykelrum
2021/2022 Stamspolning
2022 Nya entréportar
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: (Vart är den belägen? Antal tvättmaskiner/torktumlare/torkskåp?) Finns i 114, två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt mangel. Relativt nya maskiner.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
95 562 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 285 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk kostnad för Telia tripple play 250 kr/månad.
Kommentar, månadsavgift
Trippel Play 250kr/mån?
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening :
5,86569%
Andel av årsavg. :
0,0586569
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-05.
Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Fördelar med området

Restauranger Cykelbanor Simhall Tunnelbana Utegym Fiske Nära flygplats Gym Bussar Caféer Barer Barnvänligt Båtliv Badstrand Motionsspår

Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.

Använd kartan
X
Platser
    • Bromma Pizzeria
      109 m
    • Vivels Brommaplan
      115 m
    • Tunnlandet Taproom & Kitchen
      143 m
    • Rasmus Grill
      154 m
    • McDonald's
      159 m
    • Bromma Blocks
      2,18 km
    • Plugget
      242 m
    • Solgården Förskola
      242 m
    • Waldorfskolefederationen
      242 m
    • Förskolan Marklandsbacken 2
      245 m
    • Bromma Språkförskola
      245 m
    • Hemköp
      2,1 km
    • Bromma Blocks
      2,18 km
    • Stora Coop
      2,2 km
    • Lidl
      3,07 km
    • Brommaplan
      68 m
    • Vadmalsvägen
      363 m
    • Sundbyberg
      3,11 km
    • Solna
      4,98 km
    • Solna station
      4,98 km
    • Karlberg
      5,06 km
    • Spånga station
      5,54 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    41 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Grönområde
    292 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    3,11 km
    13 min
    16 min
    54 min
  • Hållplats - Brommaplan
    68 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    6,04 km
    16 min
    31 min
    -
  • Sjö
    806 m
    4 min
    6 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.