Varmt välkommen till denna fantastiska och välplanerade tvåa i Annedal! Denna bostad är verkligen något utöver det vanliga, och dess imponerande funktioner gör den till ett perfekt hem. En av dess mest imponerande drag är att samtliga rum är stora och öppna, vilket skapar en harmonisk atmosfär. Den öppna planlösningen är idealisk för trevliga sociala tillställningar, och balkongen är en rymlig oas som skapar en avkopplande atmosfär och blir en central del av bostaden.
Det generösa vardagsrummet är en fantastisk plats som bjuder in till mycket naturligt ljus genom de stora fönsterpartierna. Rummet är rymligt och socialt planerat, vilket ger gott om utrymme för olika möbler och skapar en bekväm atmosfär. Här finns tillräckligt med plats för en matgrupp där du kan njuta av måltider i trevligt sällskap. Dessutom finns det utrymme för en bekväm soffa och en tv-möbel för underhållning och avkoppling med mera. Den öppna anslutningen från vardagsrummet till köket skapar en perfekt övergång mellan, vilket underlättar för socialt umgänge och gemenskap.
Köket utgör en perfekt balans mellan estetik och funktion där de ljusa köksluckorna och kaklet skapar en fridfull atmosfär. Här har man verkligen prioriterat bekvämlighet, och köket är komplett utrustat med alla nödvändiga apparater för att göra vardagen smidig. Kyl och frys, spishäll, inbyggd mikro och ugn är alla till hands för en effektiv matlagning.
Sovrummet är större med gott om plats för en stor säng, sängbord och en rymlig skjutväggsgarderob för smidig förvaring av kläder. Badrummet imponerar med sin eleganta design och generösa ytor. Här finns en kombinerad tvätt- och torkmaskin samt en bekväm dusch och golvvärme. Handdukstork, W/C, kommod, spegelskåp och överskåp bidrar alla till att höja bekvämligheten.
Till bostaden inkluderar även ett praktiskt förråd, perfekt för organisering och förvaring av säsongsartiklar.
Om du längtar efter att bo i den underbara stadsdelen Annedal, med direkt närhet till Sundbyberg C, ICA, Bromma Blocks och mycket mer, så är det här verkligen en pärla av en bostad som du inte får missa.
3 500 000 kr
66 kvm
3 907 kr/mån
2 rum
Mäklarhuset Bromma
Kontakta Federiko för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad


Ett ljust och uppfriskande kök komplett med alla essentiella apparater.

Ett ljust och uppfriskande kök komplett med alla essentiella apparater.
Välkommen till detta charmiga hem med ett rymligt och ljust vardagsrum, där gränserna mellan kök och vardagsrum smälter samman för att skapa en öppen och inbjudande känsla. Stora fönster släpper in generösa mängder naturligt ljus.

Rymligt sovrum med gott om utrymme för en större säng, sängbord och byrå. Dessutom finns en praktisk skjutdörrsgarderob som gör förvaringen enkel och smidig.
-
Välkommen att kontakta Federiko!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
2017
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk till och frånluft
03
TV/Internet
Fiber 1000/1000 mbit/s och tv, leverantör Ownit.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 53 garageplatser för personbilar, dessa till en kostnad av 1 000 kr/mån. Kötid till garaget är grovt uppskattad till 1-2 år, allt beroende på hur stor utflyttningen från föreningen är. Föreningen har även två parkeringsplatser utomhus för 600 kr/mån. Dessutom finns fyra MC-platser i garaget för 350 kr/mån.
2023-11-07
01
3 907 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Hushållsel och varmvatten debiteras enligt verklig förbrukning kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften i efterskott.
Ett obligatoriskt månadstillägg tillkommer om 176 kr för TV, bredband och telefoni.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,76960%
0,0093102
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kommer ske en höjning vid årsskiftet, inte klart hur mycket ännu
Kontrollerat 2023-11-07
01
Brf Linabergs Allé. I föreningen finns 97 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Linabergs Allé är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 97 bostadsrätter samt 1 lokal.
Delat ägandeskap är godkänt, den part som ska bo i bostadsrätten ska stå på överlåtelseavtalet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2023-11-07
Avgiftshöjning med 14 % fr.om. januari 2024.
Kontrollerat 2023-11-07
Byggnaden är ny.
Barnvagnsförråd
Cykelförråd
Källsorteringsrum
Till varje lägenhet hör ett källarförråd
Gemensamhetsanläggning som delas med BRF Linabergskajen
803 664 kr
Avgift
3 907 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Hushållsel och varmvatten debiteras enligt verklig förbrukning kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften i efterskott.Ett obligatoriskt månadstillägg tillkommer om 176 kr för TV, bredband och telefoni.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,76960%Andel av årsavg.
0,0093102Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Kommer ske en höjning vid årsskiftet, inte klart hur mycket ännuKontrollerat 2023-11-07

Annedal
Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.
Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
01
Fördelar med området
02
NÄRSERVICE
I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.
03
KOMMUNIKATION
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.
04
SHOPPING
Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
05
Inflyttningar Annedal
Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.


Di Manzo
96 m
Ikiru Sushi & Dumplings
113 m
Annedals Thai Take Away
144 m
PIKU SUSHI Bromma
240 m
Brödernas
253 m
Bromma Blocks
903 m
Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
70 m
Mariehällsskolan
78 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
119 m
Norlandia Förskolor Sagohjälten
144 m
Norlandia Förskolor Sagoträdet
172 m
City Gross Bromma
732 m
Stora Coop
779 m
Bromma Blocks
903 m
Lidl
1,05 km
Mariehällskyrkan
314 m
Mariehäll
334 m
Bromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)
370 m
Sundbyberg
1,17 km
Solna
3,3 km
Solna station
3,35 km
Ulriksdal
3,38 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,17 km6 min7 min21 min
-
HållplatsMariehällskyrkan314 m1 min2 min5 min
-
Hav3,95 km13 min20 min1 tim 14 min
-
Sjö916 m4 min4 min17 min
-
Vatten153 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Federiko!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.