Tranebergsvägen 88
Tranebergsvägen 88
Tobias Willhardt, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tranebergsvägen 88


Traneberg— Bromma— Stockholm

Tranebergsvägen 88


Kommande försäljning

Traneberg— Bromma— Stockholm

VÄLPLANERAD TREA MED FUNGERANDE ÖPPEN SPIS PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Fungerande öppen spis
- Öppen och social planlösning
- Renoverat och stambytt badrum 2015
- Fina originalgolv
- Bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften
- Tillhörande förråd

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade och charmiga 3:a i populära Traneberg! Bostaden har ljusa ytskikt och präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Köket är smakfullt renoverat och väl genomtänkt med gott om förvaring och arbetsytor, vackra originalgolv, stort och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskvärt möblemang. 2 rymliga och harmoniska sovrum med goda förvaringsmöjligheter, fräscht helkaklat och stambytt badrum med plats för tvättmaskin är bara några av bostadens fördelar. I källaren finns även ett rymligt förråd.

Lägenheten tillhör Brf Sulitelma 9, en välskött förening där flertalet stora renoveringar utförts. Juridisk person godkänns som medlem. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt en gemensam trädgård med uteplats samt möjlighet att odla i pallkragar.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge ett stenkast från vatten, badplatser, härliga promenadstråk. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service.


Boarea
72 kvm
Avgift
4 770 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma

Kontakta Tobias eller Federiko för mer information kring visningsmöjligheter.

Tobias Willhardt
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Federiko Ortiz
Assisterande mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Rymligt och inbjudande vardagsrum med öppen spis. Här finns gott om plats för önskat möblemang. Trevlig halvöppen planlösning mot det smakfulla köket. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett.


02
Kök

Smakfullt kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, häll, varmluftsugn, fläkt och diskmaskin. Trevlig köksö med förvaring under.


03
Sovrum 1

Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt önskat möblemang. Bra förvaring i form av skjutdörrsgarderob.


04
Sovrum 2

Även detta sovrum är stort och med plats för önskat möblemang.


05
Badrum

Fräscht helkaklat (stambytt) badrum utrustat med toalett, stort handfat med kommod, spegelskåp med förvaring samt badkar. Förberett för tvättmaskin om så önskas.


06
Hall

Genom säkerhetsdörren möts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm

Rum

3 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas med energiglas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

173 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Tele2 (fd ComHem) gruppavtal (basutbud) som ingår i avgiften för både tv och bredband.
Möjlighet att teckna tilläggsavtal med Tele2 utöver gruppavtalets utbud, kontakta Com Hem för mer information om priser.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 dubbelgarage (olika storlek) och 1 parkeringsplats. Hyran för dubbelgarage uppgår till 3 700 – 5 100 kr/månad och parkeringsplatsen kostar 704 kr/månaden.
En garageplats i dubbelgaraget är i dagsläget ledig för en mindre bil – hyra 1971 kr/månad.
Övriga garage är uthyrda till externa hyresgäster. Det finns ingen som står i kö till garagen.
Kontrollerat 2021-06-21.


Ekonomi

01
Avgift

4 770 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften betalas kvartalsvis.
Varmvattenförbrukning samt hushållsel debiteras separat efter förbrukning (individuell mätning och debitering).

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

72/1521

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-21.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sulitelma 9. I föreningen finns 24 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sulitelma 9 är en oäkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 24 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Åtgärder inom den närmaste 10-årsperioden enligt underhållsplanen är renovering av fasad och balkonger Tranebergsvägen 86/88 samt byte av fjärrvärmecentraler. Inget av detta är ännu inplanerat. Dessutom skall tidigare bristfällig fönsterrenovering (från 2015) åtgärdas.
Kontrollerat 2021-06-21.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2023-02-27.

Gjorda renoveringar

2000 – Installation fjärrvärmepumpar
2013 – Omläggning tak 86/88
2015:
Byte av samtliga stammar VVS samt el
Renovering av samtliga badrum
Renovering av samtliga fönster
Renovering dörrar till baksidan 86/88
Installation av kodlås baksidan 86/88
Renovering och ombyggnation av lokal
Installation av utrustning för IMD (individuell mätning och debitering) för varmvattenför-brukning samt hushållsel
Dränering runt huskropp 86/88
Nya tvättstugor med ny utrustning
Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
Installation av postboxar
Renovering av källare ytskikt
Installation av nya gallerförråd
Komplettering av fastighetens låssystem
Plansättning och iordningställande av grönytor
Installation av låsbart sopkärlsskåp
2016 – Omläggning av tak 94/96
2017 – Putsning av fasad samt renovering av balkonger 94/96
2020 Ny underhållsplan togs fram i januari

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: En tvättstuga i vardera huskropp (Tranebergsvägen 86-88 samt 94-96) utrustade med 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Gemensam trädgård med uteplats samt möjlighet att odla i pallkragar. Varje bostadsrätt har tillgång till ett gallerförråd i källaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 770 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften betalas kvartalsvis.
Varmvattenförbrukning samt hushållsel debiteras separat efter förbrukning (individuell mätning och debitering).
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
72/1521
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-06-21.

Området
Traneberg  i stockholm

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.


01
Fördelar med området
Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02
Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.


03
Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.


04
Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.


05
Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Tranan

190 m


Banthai Fastfood

212 m


Kullens Bar & Kök

240 m


Deli Molinari Traneberg

269 m


Circle K Stockholm Bromma Alvik

375 m


Bromma Blocks

2,42 km


Alviksskolan

144 m


S:t Ansgars förskola

274 m


Mattecentrum

313 m


Sagoberget

318 m


Förskolan Trandansen

318 m


Fiordilatte Food

995 m


Hemköp

1,62 km


City Gross Bromma

1,62 km


Bromma Blocks

2,42 km


Solna Live

2,46 km


Grindstuvägen

56 m


Tranebergs barnavårdcentral

166 m


Tranebergsplan

174 m


Tranebergs dagcenter

209 m


Sundbyberg

2,74 km


Solna

3,75 km


Solna station

3,75 km


Stockholm Odenplan

3,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,74 km
    10 min
    15 min
    49 min
  • Hållplats
    Grindstuvägen
    56 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    4,27 km
    18 min
    28 min
    1 tim 21 min
  • Sjö
    512 m
    3 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias eller Federiko!

Tobias Willhardt
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Federiko Ortiz
Assisterande mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.