Lägenhet till salu på Tranebergsvägen 52 i Bromma

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Traneberg,
Bromma,
Stockholm

Tranebergsvägen 52

Boarea

44 kvm

Avgift

2 953 kr/mån

Rum

2 rum

- Bra läge med goda kommunikationsmöjligheter
- Golvvärme i hela lägenheten
- Stort och stilrent badrum
- Kombinerad tvättmaskin & torktumlare och nära till tvättstuga
- God förvaring i kök och sovrum
- Gemensam uteplats med grill
- Större renoveringar som stambyte bakom sig i föreningen
- LÅG BELÅNINGSGRAD I FÖRENINGEN (ca 3 600 lån/kvm)

Varmt välkommen till denna mysiga lägenhet på Tranebergsvägen! Denna bostad ligger på ett trevligt beläget område nära till diverse kommunikationer och Alviks strand samt andra sevärdheter i området. Lägenheten erbjuder en mysig hemtrevlig känsla för den som efterfrågar lugn och ro, högsta standarden i sitt badrum och rymligt kök med god förvaring och arbetsyta, men som fortfarande vill ha nära tillgång till Stockholms stad och vatten. BRF Omberg 2 är även en solid förening med många av de större renoveringarna så som stambyte bakom sig.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Mer om mig

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

070-758 12 12

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 21 bilder

Rumsbeskrivning

Hall

Hallen välkomnar dig direkt in till denna fina lägenhet där det finns god möjlighet för klädupphängning med mera.

Vardagsrum

Det trevliga vardagsrummet är direkt kopplat till respektive rum och har bra möbleringsmöjligheter på grund av dess härliga unika planlösning. Vardagsrummet är trevligt placerat nära köket där man har goda möjligheter att ha över sociala umgängen på.

Badrum

Det eleganta, stora och stilrena badrummet är utöver det vanliga. Det utbyggda badrummet omfattas av exklusiva materialval och med en fantastiskt gråmönstrad och vit klinkervägg med ett stort rymligt badkar. Lägenheten har även en kombinerad tvättmaskin & torktumlare i lägenheten.

Kök

Köket är beläget avskilt men i nära anslutning till vardagsrummet. Här finns god förvaring, mycket arbetsyta och allt som behövs för att göra en lyxig middag.

Sovrum

Sovrummet är rymligt och bekvämt och har stora förvaringsmöjligheter.

Fakta

Beskrivning

Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras som 2rok.

Rum

2 rum

Byggnadssätt

Byggnadsår

1934 OB: 2005

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas mot baksidan och 3-glas mot gatan.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-05-03

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Kabel-TV och internet via Com Hem.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkeringsplatser.

Ekonomi

Avgift

2 953 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 320 kr/månaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

8,62729%

Andel av årsavg.

0,0862729

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-09-12

Föreningen

Benämning

Brf Omberg 2. I föreningen finns 9 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Omberg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och består av 9 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 1 lokal.

Delat ägandeskap kan vara tillåtet men styrelsen prövar ärendet från fall till fall.

Kommande renoveringar

Tvättmaskinerna ska bytas ut inom de kommande månaderna
Även underhållsplan finns som vi avser att följa. (2023-09-12)

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-09-12

Gjorda renoveringar

2000 Stambyte av badrum och kök
2003 Fasadrenovering. Nya balkonger
2008 Nya kompositfönster och balkongfönsterdörrar på söderfasaden
2009 En av tvättstugans tvättmaskiner byttes ut
2010 Högtrycksspolning av avloppsstammar
2010 Kodlås till portarna installerades
2012 Nya säkerhetsdörrar
2012 Nya elstigar i hela byggnaden
2012 Fiber via stadsnät drogs in i fastigheten
2015 Renovering av tak
2015 Fjärrvärme installerades
2016 Slutfördes en renovering av en lägenhetsstomme
2020/2021 Dränering av både fram- och baksida

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Övrigt: Gemensam uteplats med grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

173 266 kr

Dokument och länkar

stadgar_brf_omberg_2(1)

energideklaration_omberg_2(1)

omberg2_arsredovning_signed_2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 953 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 320 kr/månaden.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening :

8,62729%

Andel av årsavg. :

0,0862729

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-09-12

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma. Bara en bro från Stockholm innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

Fördelar med området

Gym Badstrand Båtliv Tågstation Hippt Lugnt Barnvänligt Lokal spårtrafik Tryggt Nära flygplats Liv i rörelse Bussar Hundvänligt Tunnelbana

Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeybybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.

Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.

Använd kartan

Platser

- Deli Molinari Traneberg
  
  100 m
- Kullens Bar & Kök
  
  127 m
- Pizzeria Tranan
  
  176 m
- Korvmacken Alvik
  
  184 m
- Banthai Fastfood
  
  194 m
- S:t Ansgars förskola
  
  181 m
- Håkans Dansskola AB
  
  184 m
- Alviksskolan
  
  290 m
- Pedalogerna
  
  328 m
- stockholm school of business
  
  406 m
- Hemköp
  
  1,7 km
- Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud
  
  2,58 km
- Hunnebergsvägen
  
  104 m
- Tranebergsplan
  
  120 m
- Alvik
  
  158 m
- Sundbyberg
  
  2,98 km
- Stockholm Odenplan
  
  3,65 km
- Solna
  
  3,77 km
- Solna station
  
  3,77 km