Till salu

Tranebergsvägen 56, vån 2

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Traneberg— Bromma— Stockholm

Tranebergsvägen 56, vån 2


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Stockholm - Bromma - Traneberg

SMAKFULL GAVELTVÅA MED OSLAGBAR BALKONG I EN AV OMRÅDETS BÄSTA FÖRENINGAR!

- GAVELLÄGE MED FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK
- BALKONG I SÖDERLÄGE
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- STABIL & OTROLIGT LÅGT BELÅNAD FÖRENING
- STENKAST TILL TUNNELBANAN

Varmt välkommen till Tranebergsvägen 56 och denna inbjudande och perfekt planerade gavel 2:a högt upp i huset med underbar balkong i lummigt läge!

Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 53 kvm. I bostaden möts ni av en välkomnande hall som leder er vidare in i den smakfulla bostaden. Stort vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang och med utgång till den härliga balkongen, trevligt kök med plats för matgrupp, rofyllt sovrum med plats för större säng och ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin. Hela lägenheten genomsyras av ett härligt ljusinsläpp!

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Mycket trevlig förening med otroligt god ekonomi. De har flitigt amorterat ner sina lån och har idag endast 150 000kr kvar i långfristiga skulder, vilket ger en otroligt låg belåningsgrad om 289kr/kvm. Fastigheten är väl underhållen med flertalet stora renoveringar utförda. Till lägenheten hör ett förråd.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
4 097 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 02 november 12:30 — 13:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning. Anmäl er gärna för bäst service!

Måndag 03 november 17:45 — 18:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning. Anmäl er gärna för bäst service!

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Tranebergsvägen 56, vån 2.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Från vardagsrummet når man ut på den härliga balkongen! Här kan man njuta av solen stora delar av dagen.
STOR BALKONG I SÖDERLÄGE

Från vardagsrummet når man ut på den härliga balkongen! Här kan man njuta av solen stora delar av dagen.

Magiskt gavelläge med fönster i 3 väderstreck som ger ett härligt ljus i hela lägenheten.
STOR BALKONG I SÖDERLÄGE

Från vardagsrummet når man ut på den härliga balkongen! Här kan man njuta av solen stora delar av dagen.

LJUST GAVELLÄGE

Magiskt gavelläge med fönster i 3 väderstreck som ger ett härligt ljus i hela lägenheten.

Här erbjuds ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskat möblemang. Rummet ligger i ett privat och ostört läge!
RYMLIGT SOVRUM I OSTÖRT LÄGE

Här erbjuds ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskat möblemang. Rummet ligger i ett privat och ostört läge!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935

Kommentar, byggnad

3-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

246 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-12

Besiktningsman

Isak Franzén


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Telia.
Fiber och TV via Tele2.
Avtal tecknas individuellt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.
kontrollerat 2025-10-24


Ekonomi

01
Avgift

4 097 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk avgift för städning om 93,75kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

10,37137%

Andel av årsavg.

0,1037137

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-10-24


Föreningen

01
Benämning

Brf taberg 8.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Taberg 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 1 huskropp varav 11 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, ingen policy om minsta ägarandel eller ägare.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att renovera balkonger samt tvättstugan men något startdatum finns inte i dagsläget.
Kontrollerat 2025-10-24

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-10-24

Utförda renoveringar

1996 Stambyte.
1999 Fasadrenovering
1999 Fönsterrenovering.
1999 Säkerhetsdörrar installeras.
2003 Tvättstugan renoveras.
2009 Fjärrvärme installeras.
2009 Trappuppgång målas om.
2010 Fastigheten dräneras om.
2010 Porten renoveras samt ommålning av gång mot tvättstuga och fjärrvärmecentral
2010 Frånluftsfläktar installeras på samtliga skorstenar.
2011 Trädgård/uteplats på baksidan renoverades och gjordes i ordning
2012 Byte av elstigar i trapphuset
2013 Byte av tvättmaskin
2013 Nya lås i allmänna utrymmen
2013 Uppdaterat elstigarna till 3-fas
2014 Byte av fasad, tak och fönster
2014 Byte av termostatventiler
2015 Byte av torktumlare
2016 Utbyte av värmeledningar
2017 OVK och rengöring av ventilationsrör samt justering av ventiler.
2017 Kanalisation för bredbandsfiber dras in i byggnaden
2018 Stamspolning
2021 Installerat fiber
2021 Byte av ställdon på VS AME-10 (värmepumpen)
Reparation av bänken på framsidan av fastigheten
2022 Slipning och målning av fönster + entrédörrar i trapphuset
Lagning av skorsstensöppningarna på taket
2023 OVK
Byte av ekonomisk förvaltare
2024 Inhyrd städfirma för gemensamma utrymmen
Byte av torkskåp
Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torkskåp samt torktumlare.
- Barnvagnsförråd: Samma som cykelförrådet
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Snickarbod, Vinds- och källarförråd finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 097 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift för städning om 93,75kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
10,37137%
Andel av årsavg.
0,1037137
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-10-24

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Traneberg  i stockholm

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Lokal spårtrafik Bussar Tryggt Hundvänligt Tunnelbana Båtliv Liv i rörelse Lugnt Nära flygplats Tågstation Hippt Badstrand Gym

02
Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.


03
Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.


04
Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.


05
Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Använd kartan
X

Platser

Deli Molinari Traneberg

57 m


Kullens Bar & Kök

86 m


Pizzeria Tranan

134 m


Banthai Fastfood

162 m


Alviksgrillen

222 m


Bromma Blocks

2,71 km


S:t Ansgars förskola

149 m


Håkans Dansskola AB

184 m


Alviksskolan

249 m


Sagoberget

446 m


Förskolan Trandansen

446 m


Hemköp

1,71 km


Solna Live | kiosk och postombud

2,57 km


Bromma Blocks

2,71 km


Tranebergsplan

78 m


Alvik

81 m


Hunnebergsvägen

111 m


Sundbyberg

2,95 km


Stockholm Odenplan

3,68 km


Solna station

3,74 km


Solna

3,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,95 km
    -
    -
  • Hållplats
    Tranebergsplan
    78 m
    -
    -
  • Hav
    4,1 km
    16 min
    26 min
    1 tim 28 min
  • Sjö
    467 m
    3 min
    4 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.