Kommande försäljning

Tunnlandsvägen 89

Sparad

Brommaplan— Bromma— Stockholm

Tunnlandsvägen 89


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Brommaplan

En bostad att älska att bo i!

- Renoverat kök med diskmaskin
- Stort modernt badrum med tvättmaskin och golvvärme
- Fransk balkong med dubbeldörrar
- Rymligt sovrum med stor klädkammare
- Ljusa ytskick och ekparkett på golvet
- Hiss i fastigheten
- Stabil förening med god ekonomi och låga avgifter (bredband inkluderat)
- Lummigt läge med närhet till butiker, service och kommunikationer
- Möjlighet till parkeringsplats
- Tillhörande stort källarförråd i nära anslutning till bostaden
- Med hiss när du tvättstugor och barnvagnsförråd

Varmt välkommen till denna välplanerad och modern 2:a med ett attraktivt läge vid Brommaplan. Bostaden är ljus och luftig tack vare sin goda planering. Generösa fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter och bra med arbetsyta, vardagsrum i direkt anslutning till köket med en härlig rymd och social sällskapsyta för middagar och umgänge. Golvet pryds av ekparkett och väggarna är vitmålade. Här erbjuds du ett väl tilltaget sovrum och ingång till den rymliga klädkammaren som ger ypperliga förvaringsmöjligheter. Stort badrum i tidlösa materialval utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten är bekvämt belägen på entréplan från port 89 men tack vare husets suterrängläge så ligger bostaden på våning 3 av 8 enligt föreningen.

BRF Åkeslund 1 är en stor och stabil förening som genomgått många stora renoveringar. Bostadsrättsföreningen har mycket lokalintäkter som gör det möjligt att hålla avgifterna på en låg nivå. Här finns allt du behöver för en bekväm och trivsam livsstil. Via föreningen har man även tillgång till övernattningslägenheter, festlokal, motionslokal, bastu och hobbyrum. Utöver detta finns ca 100 st parkeringsplatser samt ca 80 garageplatser.

Här bor ni ett stenkast i från Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje och bussar samt mataffärer (ICA och Coop), SATS-gym, restauranger, caféer, Systembolaget, apotek och övrig service. Många av de boende i området uppskattar även närheten till natur & mysiga promenadstråk.

Varmt välkommen att höra av dig för visning eller frågor. Hälsningar din lokala mäklare i Bromma, Erica Holmberg, Mäklarhuset 0708-41 49 99


Boarea
58 kvm
Avgift
3 079 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 9 (Hiss finns)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall som öppnar upp mot kök, vardagsrum och badrum. Väggarna är vitmålade och golven är genomgående ekparkett i hela lägenheten.


02
Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum i öppen planlösning mot stilrent och modernt kök. Erbjuder plats för matgrupp, sittgrupp och mediamöbel. Fönsterpartier med en fransk balkong ger ett generöst ljusinsläpp till rummet.


03
Kök

Delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Kök från Vedum med ljusa släta luckor och bänkskiva i ekimitation. Stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Ljus klinker tillsammans med vita väggar.


04
Sovrum

Stort rymligt rum med plats för dubbelsäng. Från det här rummet har du även tillgång till en klädkammare. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.


05
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, spegel, duschörna i klarglas samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Vitt kakel på väggarn pch grått klinker med golvvärme på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 9

Lägenhetsnummer

0335


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1998

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Uppvärming: Avseende värmen har föreningen gått över till egen bergvärmeanläggning och producerar nu all värme själv.
Ventilation: Mekanisk frånluft i alla lägenheter, förutom i husen med portarna 89, 91, 93 där det är mekanisk tilluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

38 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheterna.
Bredband: Ett ”grundsystem” finns kopplat till lägenheterna ”Open Universe” som innebär att de boende fritt kan välja bredbands-leverantör.
TV: Ett grundutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 150 parkeringsplatser utomhus, 17 st gästparkeringar och 5hcp.
Föreningen har även garage med 80 platser.
5 platser ute och 5 platser inne är försedda med laddstolpe. Alla platser ute, förutom de med laddstolpar, har uttag för motorvärmare.

Både i garaget och på uteparkeringen sköts av Stockholm Parkering, telefon 772 96 00.

En garageplats kostar 800 kr/mån och en uteplats 400 kr/mån. För plats med el-laddstolpe ökar kostnaden med 250kr/mån.

Med lägenheten skall följa ett P-tillstånd som medger fri gästparkering 24 timmar på platserna 101–111 samt 130–134.


Ekonomi

01
Avgift

3 079 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett gemensamt EL-abonnemang där elen mäts per lägenhet. Elen debiteras individuellt efter faktisk förbrukning tillsammans med månadsavgiften.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,37983%

Andel av årsavg.

0,0037983

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften årligen i
enlighet med index för att möta kommande prisökningar.
Se även nyckeltal Räntekänslighet i årsredovisningen. (Enligt föreningens hemsida 29/10 -25)


Föreningen

01
Benämning

Brf Åkeslund 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Åkeslund1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1996 och som består av 175 bostadsrätter samt 7 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet .

Kommande renoveringar

Inga stora renoveringar är planerade och inga sådana behov föreligger. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2026. I stort sett följs denna plan.

Avgiftsförändringar

Inga ytterligare höjningar av månadsavgiften är planerad (Kontrollerad 2024-12-11)

Utförda renoveringar

2009: Ombyggnadsarbeten (se årsredovisning 2010)
2018: Renovering av avloppsstammar
2018: Renovering av hiss i port 89
2018: Tak och fasadtvätt
2018: Utbyte av maskiner i tvättstugorna och torkrum
2018: Installation av laddstationer för EL-bilar
2018: Byte av innertaket hos Vardaga
2019: OVK
2019: Rengöring av tak och fasader
2019: Installation av temperaturgivare i lägenheter
2019: Byte av tätskikt på garagetak, innergård Vardaga
2019: Renovering av hiss vid entre 85
2019: Inspektion och förbättring av avloppsrör
2020: Rensat ventilationen
2020: Åtgärder efter OVK-besiktningen färdigställt
2020: Renovering av hiss vid entré 87.
2020: Förbättring av avloppsrör.
2020: Byte av avloppsledning.
2020: Installation av bergvärme
2023 Renovering av hissarna i 91ans port
2023 Ombyggnad av tandläkarmottagningen till lägenhet
2023 Installation av laddpool för elbilar utan parkeringsplats med egen laddstolpe
2023 OVK besiktning i långa huset
Se årsredovisning för mindre renoveringar

Övriga utrymmen i föreningen

- Festlokalen Gullvivan som kan hyras av medlemmarna för en kostnad av 125 kr för 4 timmar eller 500 kr/dygn.
- Samlingslokalen Lupinen är lämplig för mindre möten med max 8 personer. Här finns ett litet pentry, kylskåp, kaffebryggare mm. Och föreningens bibliotek. För att boka antecknar man sig på en almanacka utanför lokalen.
- Övernattningslägenheter: 2st, en med fyra bäddar (400 kr/dygn) och en med två (300 kr/dygn)
- Motionslokal: Fullt utrustat gym. Kostar 365 kr/året för föreningens medlemmar.
- Bastu: 2st, en dam och en herr. Finns i anslutning till gymmet.
- Hobbylokal: Välutrustat hobbyrum för bland annat snickeri och målning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

467 204 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 079 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett gemensamt EL-abonnemang där elen mäts per lägenhet. Elen debiteras individuellt efter faktisk förbrukning tillsammans med månadsavgiften.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,37983%
Andel av årsavg.
0,0037983
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften årligen i
enlighet med index för att möta kommande prisökningar.
Se även nyckeltal Räntekänslighet i årsredovisningen. (Enligt föreningens hemsida 29/10 -25)

Området
Brommaplan  i stockholm

Brommaplan

Trevligt område med närhet till vackra grönområden. Här tar du dig till City på endast 20 minuter medans de lugna bostadskvarteren här ingiver känsla av småstad med sitt lugn och närhet till naturen.


01
Fördelar med området
Tunnelbana Sport och friluftsliv Liv i rörelse Restauranger Badstrand Barer Bussar Växande område Butiksgata/köpcentrum Gym Caféer Nära flygplats Parker/Grönområden

02
Serviceutbud

Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.

I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.


03
Fritid

Är man golfintresserad så finns Bromma Golfplan enbart 1,5 km bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.

I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.


04
Kommunikation i massor!

Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station ect.


05
Familjeliv

I området finns förskola och skolor.
Gymnasium finns i Blackeberg eller Stora Mossen.


Använd kartan
X

Platser

Tunnlandet Taproom & Kitchen

309 m


Picadeli

346 m


Catering Allt Stockholm AB

359 m


McDonald's Brommaplan

412 m


Vivels Brommaplan

415 m


Bromma Blocks

2,55 km


SPIRA Förskolor Bromma

46 m


Bromma Språkförskola

193 m


Förskolan Marklandsbacken 2

193 m


Solgården Förskola

250 m


Kristofferskolan

286 m


Hemköp

1,92 km


Bromma Blocks

2,55 km


Stora Coop

2,55 km


Åkeshovsvägen

174 m


Brommaplan

304 m


Sundbyberg

3,51 km


Solna

5,41 km


Solna station

5,42 km


Spånga station

5,6 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    45 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,51 km
    -
    -
  • Hållplats
    Åkeshovsvägen
    174 m
    -
    -
  • Hav
    6,46 km
    16 min
    31 min
    -
  • Sjö
    728 m
    4 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.