Tyska Bottens Väg 37F, B-1503
6 850 000 kr
Underbar trerummare med takterrass och balkong!
Välkommen till en exklusiv trerummare med genomgående planlösning och både underbar takterrass samt balkong!
Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här flödar ljuset in och skapar en härlig rymd tillsammans med de ljusa och väl genomtänkta materialvalen. Det stilrena köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror och goda arbetsytor i komposit – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
Två välplanerade sovrum ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaringen är genomtänkt med både garderober och separat förråd/klädkammare. Det helkaklade badrummet är modernt och bekvämt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork – allt för en smidig vardag.
Det som verkligen särskiljer bostaden är de fantastiska utemiljöerna– en balkong om ca 8 kvm samt en rymlig terrass om hela ca 18 kvm. Här finns gott om plats för loungemöbler, odlingar och middagar under bar himmel – en privat oas att njuta av från tidig vår till sen höst.
Läget är svårslaget med närhet till kommunikationer som smidigt tar dig in till city, samtidigt som du bor lugnt och grönt. Runt hörnet finns populära Garpes Matbutik och inom kort promenadavstånd väntar bad, natur och promenadstråk vid vackra Mälaren.
Ett modernt och exklusivt hem med det lilla extra – perfekt för dig som vill bo nytt, bekvämt och med naturen som närmsta granne.
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Jonas eller Amanda för mer information kring Tyska Bottens Väg 37F, B-1503.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Exempelbilder
Exempelbilder
Exempelbilder
Exempelbilder
Exempelbilder
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
66 kvm
3 (2 sovrum)
5 av 5
B-1503
02
Byggnadssätt
2026
Miljörum med sortering samt nedgrävda behållare
för hushålls- och matavfall.
Vattenburen golvvärme från bergvärme, solenergi
samt fjärrvärme. Lokalerna har radiatorer på vägg.
Mekanisk FTX.
03
TV/Internet
Gruppavtal TELE 2, ingår startutbud TV, Bredband 500/500 med router
01
3 165 kr/mån
Bostadsrätt
0.01405
0.01361
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hovmästaren.
Föreningen äger marken
Brf Hovmästaren består av 69 bostadsrätter i Nockebyhov.
1-5 rok
1 hyreslokal
Inflytt planeras från December 2026.
Bostadsutvecklare är Brovalvet, byggentreprenör är Mecon Bygg.
Byggnaderna är helt nya och något underhålls- eller ombyggnadsbehov bör därför inte
föreligga inom överskådlig framtid. För framtida behov görs årligen en avsättning till
reparationsfonden från år 2027.
Det finns cykelrum, garage samt soprum.
Parkering: 43 platser i garage, 14 med laddstation
• Hyra garageplats utan laddning: uppskattad kostnad 1 200 kr/mån exkl. moms
• Hyra garageplats med laddning: uppskattad kostnad 1 500 kr/mån exkl. moms
• Samtliga platser upplåts som hyresrätt via föreningen.
Förråd finns i lägenheten eller externt, detta framgår på planlösning.
Kommer även finnas extra förråd att hyra.
01
Nockebyhov är ett mysigt område som ligger intill Mälaren. Här finns matbutik (Garpes) samt ett bageri/café som planeras i föreningen.
Mysiga promenadstråk och närhet till Brommaplan och Ekerö samt Drottningholm.
Buss 127 går till Brommaplan i närheten.
Det finns även flera andra bussar som går från Nockeby till brommaplan eller ut på Ekerö.
Från Nockeby går även spårvagnen (tolvan) mot Alvik.
Avgift
3 165 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel av årsavg.
0.01405Andelstal insats
0.01361Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nockebyhov
Nockebyhov är ett grönskande område med härliga Judarskogens naturreservat som till stor del ligger här. Här finns den vackra sjön i naturreservatet- Judarn. Lugnt och mysigt område vid Mälaren med närhet till Brommaplan som snabb tar dig vidare till City- Solna eller Sundbyberg mm. Detta område är perfekt för den som uppskattar natur och fritidsliv.
01
Fördelar med området
02
Nöje och serviceutbud
Här finns Garpes matbutik, Bromma Thai, blomsteraffär, pizzeria. Närliggande Nockeby Torg har bra utbud på närservice: Bageri, klädbutik, pizzeria, sushi, inredningsbutik, frisör. Sommartid 6 min med spårvagnen till Restaurang Bryggan vid Ålsten och Gelato Scarfó en av Stockholms bästa italienska glassbutiker.
Stockholm City når du på ca 30 minuter för större shoppingutbud. Bromma blocks når du på 10 minuter med bil. Direktbuss till Solna Mall of Scandinavia.
03
Sport och fritid
Här har du mycket nära till Äppelvikens Ridskola. I Judarnsskogen och naturreservatet finns orientering, promenadstråk. Här finns även Åkeshovs bollplan och Bromma utomhus padel. På minuters avstånd med bil finner du Åkeshovs simhall med gym. Badberget/klipporna vid Mälaren är mycket uppskattat där du kan ta morgondopp eller kvällsdopp med picknick i solnedgången. På andra sidan bron finns Kärsöns friluftsområde och naturreservat med bad, frisbeegolf, minigolf, kanoter. 10 min med bil till Stora Mossens ishockeyhall och Mossens idrottsplats för friidrott och Bromma pojkarnas fotbollplaner.
04
Kommunikationer
Goda kommunikationer. Det tar ca 3-4 minuter med buss till Brommaplan från Nockebyhov som sen går vidare direkt till Solna. Bussarna tar dig också mot Ekerö och Drottningholm och underbar natur. Du kan även välja att promenera till närliggande Nockeby där trevliga 12:ans spårvagn(Nockebybanan) finns.
05
Familjeliv
I området/närområdet finns förskolor, sexårsverksamhet/ fritids och skolor i närområdet.
Shiva Indisk Restaurang
57 m
Villa Ekbacken
604 m
Brostugan
680 m
Bromma Thai
840 m
Luckan Södra Ängby
973 m
Bromma Blocks
3,78 km
Förskolan Skogsrosen
112 m
Förskolan Gubbkärrsvägen 29
309 m
Förskolan Tyska Bottens väg 49
313 m
Nockebyhovsskolan
359 m
Västerleds församling S:ta Birgitta förskola
443 m
Garpes livsmedel
273 m
Hemköp
1,8 km
Stora Coop
3,74 km
Bromma Blocks
3,78 km
Dalgången
160 m
Tältgatan
196 m
Backskåran
317 m
Sundbyberg
4,8 km
Spånga station
5,8 km
Spånga
5,86 km
Solna
6,82 km
Solna station
6,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
TågstationSundbyberg4,8 km15 min24 min1 tim 25 min
-
HållplatsDalgången160 m1 min1 min3 min
-
Hav7,84 km19 min37 min-
-
Sjö271 m2 min5 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.