Östängsvägen 2 / Sonö / Edsbro / Norrtälje

Vinterbonat fritidshus med härlig pool

Utgångspris
1 685 000 kr
Boarea
56 kvm
Driftkostnad
15 870 kr/år
Totalareal
2 142 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 23 feb 12:45-13:15

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljust och hemtrevligt fritidshus i ett plan som stod färdigt 1987. Fastigheten har ett rymligt gästhus med en bastudel och egen uteplats.

Här välkomnas du av en funktionell och inbjudande hall med hatthylla och inbyggda garderober. Vidare finns ett stilrent, praktiskt och funktionellt kök och ett mysigt och välplanerat vardagsrum med fönster åt två håll och braskamin. Huset har två sovrum och badrum med vatten toalett.

Tomten som huset står på är stor, välskött och rogivande med uthus och soligt sydvästläge. Här samlas man gärna på den trevliga, mysiga och insynsskyddade altanen med trätrall, pool och lusthus. Dessutom erbjuder detta boende ett rymligt garage med en stor uppfart.
Tomten ligger i ett lugnt och stilla område bara ca 250 m från sjön Närdingen. I området finns en mysig badplats och båtplats m.m.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den funktionella och inbjudande hallen med hatthylla och inbyggda garderober har ljusa väggar och plastmatta.
  • Kök
    Stilrent, praktiskt och funktionellt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har fönster mot tomten och gott om plats för matbord och stolar samt ljusa väggar och plastmatta. Utrustningen består av spis, kombinerad kyl/frys och fläkt.
  • Vardagsrum
    Husets givna samlingspunkt – ett mysigt och välplanerat rum med laminatgolv och ljusa väggar. Rummet har fönster åt två håll och braskamin. Från vardagsrummet når man ut till den mysiga inglasade uteplatsen.
  • Sovrum 1
    Detta mysiga sovrum nås från hallen och har ljusa väggar och plastmatta. Rummet har inbyggda garderober och plats för dubbelsäng.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 har ljusa väggar samt plastmatta med platsbyggda garderober och plats för säng.
  • Badrum 1
    Fräscht och funktionellt badrum med vattentoalett, dusch, tvättmaskin och handfat. Här ligger en plastmatta som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Vinterbonat fritidshus
  • Byggnadsår:
    1987
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp BDT samt 6 kubiks slutentank
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
  • Renovering omarbetning etc
    Se frågelista
  • Fel och brister:
    Se frågelista
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan som nås från vardagsrummet samt ett mysigt poolområde med ett lusthus.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus/bastuhus med egen altan som är mysig att sitta på efter ett bastubad. På fastigheten finns också ett lusthus, garage samt lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    Stor uppfart samt garage
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Sonö Ga:11, Norrtälje Sonö Ga:4, Norrtälje Sonö Ga:5, Norrtälje Sonö Ga:6, Norrtälje Sonö Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2142 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mysig trädgård som är omgiven av allmänningar åt tre håll. Åt väster är det en obebyggd tomt.
  • Planbestämmelser
    Sonö 1:10 Och 1:9 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790809)
Övrigt
  • Samfällighetsföreningen har en egen badplats med långgrund sandbotten, badbrygga och flotte. I samfälligheten finns även en fotbollsplan med gemensamhetshus som medlemmar kan låna.

    Båtplats finns till fastigheten på nybyggd båtbrygga.

    I Närdingen finns gott om abborre, gädda och gös mm. I området finns gott om svamp och bär i skogen.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    868 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    504 000 kr
  • Markvärde:
    364 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1987
  • Vatten och avlopp:
    3 450 kr/år
  • Renhållning:
    1 410 kr/år
  • Hushållsström:
    6 500 kr/år
  • Samfällighet:
    4 510 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    15 870 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Östängens samfällighet ingår bad, båtplats, väg, park, sommarvatten, fotbollsplan, postlåda. Om man åtar sig röjning av vissa diken kan man minska årsavgiften med 1600 kr.
  • Fastighetsskatt:
    6 510 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 65 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Värdeår :
1987
Markvärde :
364 000 kr
Renhållning :
1 410 kr/år
Byggnadsvärde :
504 000 kr
Samfällighet :
4 510 kr/år
Hushållsström :
6 500 kr/år
Upplåtelseform :
Fritidshus
Fastighetsskatt :
6 510 kr/år
Vatten och avlopp :
3 450 kr/år
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
15 870 kr/år
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 65 000 kr.
Taxeringsvärde
868 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kommentar, driftkostnad
Östängens samfällighet ingår bad, båtplats, väg, park, sommarvatten, fotbollsplan, postlåda. Om man åtar sig röjning av vissa diken kan man minska årsavgiften med 1600 kr.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Schebogrillen
    6,87 km
    Edsbro Krog
    7,05 km
    Skebo Kött - Gårdsbutik
    7,21 km
  • Skolor
    Söderbykarls Skola
    5,02 km
    Edsbro skola
    7,07 km
  • Kommunikationer
    Sonö östra
    1,12 km
    Sonö västra
    1,49 km
    Ekensborg
    1,87 km
    Bloka
    1,93 km
    Unungehöjden östra
    2,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 250 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hållplats - Sonö östra
  • 1,12 km
  • 4 min
  • -
  • 19 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier