Till salu

Pellesbergsvägen 14

Utgångspris

1 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 300 000 kr



Smara— Edsbro— Norrtälje

Pellesbergsvägen 14


Till salu
Utgångspris
1 300 000 kr

Norrtälje - Edsbro - Smara

Trivsamt vinterbonat fritidshus

Letar du efter ett trivsamt vinterbonat fritidshus med närhet till naturen - då har du hittat rätt! Varmt välkommen till Pellesbergsvägen 14 i Smara.

Huset om 60m² erbjuder en trivsam storstuga med braskamin, ljust kök utrustat med spis/ugn, diskho och kyl/frys samt gott om förvaring. Här finns plats för mindre matbord. Två sovrum och badrum med dusch, kommod med handfat och separett. Huset har ett genomgående ljus med största delen vacker vitaliserad ekparkett och vitmålade väggar. Dessutom finns en altan delvis skyddad av tak i sydöst läge, en perfekt plats att avnjuta förmiddags solen!

Blandad natur tomt om 2 188m², på tomten finns en redskapsbod. Detaljplanerat område med byggrätter om 80m²+40m².
Vatten - sommarvatten via samfällighet.
Avlopp - biobox.

Smara erbjuder vackra svampskogar och grönområden, två badplatser med bryggor i sjön Sottern, Knipuddsbadet på den västra sidan och Baggbolsbadet på den östra. Närmaste tätort Edsbro ligger cirka 10 minuter bort med bil, här finner du livsmedelsbutik, bygghandel och resturang.

Avstånd:
Norrtälje ca 36 kilometer - ca 40 minuter.
Stockholm ca 82 kilometer - ca 1 timme och 20 minuter.
Uppsala ca 53 kilometer - ca 1 timme.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 300 000 kr
Boarea
60 kvm
Driftkostnad
17 771 kr/år
Tomtarea
2 188 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 oktober 16:00 — 16:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Pellesbergsvägen 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall med plats för upphängning av ytterkläder och skoställ. Vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett.


02
Storstuga

Rymlig storstuga med plats för soffgrupp och TV-möbel. Fönster i tre väderstreck skapar ett trevlig ljusinsläpp. Braskamin. Vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett.


03
Kök

Kök (Ikea 2014), utrustat med spis/ugn, diskho i rostfritt och kyl/frys. Köksluckor i vitt, ljus bänkskiva i ekträ, vitt kaklat stänkskydd. Vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, två inbyggda garderober. Ljusblå tapet och plastmatta på golv.


05
Sovrum

Sovrum plats för enkelsäng eller våningsäng, platsbyggd garderob. Rosa mönstrad tapet och plastmatta.


06
Badrum

Ljust badrum med separett, kommod med handfat, spegel ovan och dusch. Vitmålade väggar, kaklad dusch vägg, plastmatta på golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 188 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SMARA 1:203


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985

Standardpoäng

21

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Skorsten, senast provtryckt

2021-01-01

Vatten

Sommarvatten via Samfällighet

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin, direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Ombyggnad av kök 2014.


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje smara ga:4, Norrtälje smara ga:5, Norrtälje smara ga:2, Norrtälje smara ga:6


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2188 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Smara norra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-20, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

861 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

480 000 kr

Markvärde

381 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1985

Försäkring

1 595 kr/år

Vatten och avlopp

1 000 kr/år

Renhållning

1 936 kr/år

Sotning

230 kr/år

Vägav/Snö

1 700 kr/år

Elkostnad

4 847 kr/år

Årlig elförbrukning

1975 kWh/år

Hushållsström

5 356 kr/år

Samfällighet

1 107 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 771 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 458 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 229 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 152 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
861 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
480 000 kr
Markvärde
381 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Försäkring
1 595 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
1 936 kr/år
Sotning
230 kr/år
Vägav/Snö
1 700 kr/år
Elkostnad
4 847 kr/år
Årlig elförbrukning
1975 kWh/år
Hushållsström
5 356 kr/år
Samfällighet
1 107 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 771 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 458 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 229 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 152 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Burviks Golfrestaurang

2,87 km


Brasseri Verkstan

4,89 km


Edsbro Pizzeria & Grill

5,85 km


Knutby Krog Be AB

8,48 km


Skebo Grill

14,34 km


Edsbro förskola

4,24 km


Brokulla förskola

4,46 km


Edsbro skola

4,87 km


Kråkskogens Förskola

8,04 km


Knutby skola

8,44 km


Lidl

20,73 km


Tempo Hallstavik

21 km


Stora Coop Norrteljeporten

21,43 km


Tempo Vreta Handel

27,15 km


Coop Mini Gåvsta

30,43 km


Faringe station Lennakatten

16,96 km


Moga station Lennakatten

19,48 km


Almunge station Lennakatten

20,45 km


Löt station Lennakatten

26,14 km


Selknä station Lennakatten

28,19 km


Smara

542 m


Smara vändplan

615 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    789 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Smara
    542 m
    3 min
    6 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.