Nyrenoverad vindsvåning med solig balkong, sjöutsikt, attraktivt läge i skuldfri förening!
Välkommen till en exklusiv och smakfullt renoverad vindsvåning där varje detalj är noggrant genomtänkt. Föreningen är skuldfri med stabil ekonomi, vilket ger dig ett tryggt och bekymmersfritt boende med låg månadsavgift. Bostaden, som totalrenoverades 2024/2025, är belägen i en charmig fastighet från 1944 och erbjuder en imponerande takhöjd i denna vindsvåning upp till nock i vardagsrummet, vilket skapar en fantastisk rymd och ljusinsläpp. Här möts du av ett stilrent hem i modern och elegant design med påkostade materialval. Det inbjudande vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matplats, och härifrån når du även den stora och soliga balkongen – en riktig pärla med enastående utsikt över Mälarens glittrande vatten åt ena hållet och en rogivande kanalvy åt det andra. Sovrummet är harmoniskt och välplanerat med praktisk garderob och ett härligt ljusinsläpp från takfönster. Badrummet är smakfullt nyrenoverat i linje med övriga bostadens moderna standard och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för optimal bekvämlighet i vardagen. Utöver detta finns ett extra rum avskilt med en modern industrivägg och glasdörr – perfekt som sovdel, hemmakontor eller exklusiv walk-in closet. Bostaden erbjuder även bekvämligheter såsom källarförråd i markplan, egen parkeringsplats samt ett smart belysningssystem via Plejd som ger dig full kontroll över hemmets ljussättning.
Här bor du i eftertraktade Kaggeholms Slottsby – ett område som erbjuder det bästa av två världar med sitt lugna, naturnära läge precis vid Mälaren i kombination med ett rikt och varierat aktivitetsutbud. För den som uppskattar ett aktivt liv finns möjligheter till såväl morgondopp och uppfriskande vinterbad som skridskoåkning under vinterhalvåret. I området finns även padelbanor i unik slottsmiljö, fotbollsplan, discgolfbana, boulebana och beachvolleyboll – något för alla åldrar och intressen. Längs vattnet väntar flera idylliska grillplatser som bjuder in till långa, härliga sommarkvällar. Under sommarsäsongen skapar den charmiga strandbistron en levande och trivsam atmosfär för både stora och små. Som en extra guldkant erbjuds även möjligheten att njuta av ett stämningsfullt julbord i det närliggande slottet, där dina gäster dessutom har möjlighet att övernatta på områdets hotell – en unik och uppskattad upplevelse.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där elegans, livskvalitet och naturnära harmoni samspelar i perfekt balans.
Varmt välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Mikael för mer information kring Kaggeholm 14, högst upp!.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Mikael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkomnande och trivsam entré med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor, vilket skapar en praktisk och inbjudande första känsla av bostaden.
02
Sovdel/kontor/walk in closet
Rummet disponeras idag som barnrum men erbjuder flexibel användning och kan med enkelhet anpassas till exempelvis ett stilrent hemmakontor eller en praktisk walk-in closet.
03
Sovrum
Mysigt och rogivande sovrum med plats för säng samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. Takfönstret bidrar med ett härligt ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
04
Badrum
Stilrent helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, handfat med kommod. Här finns även tvättmaskin och torktumlare som bidrar till en bekväm och funktionell vardag.
05
Kök
Trivsamt och fullt utrustat kök i ljusa toner som erbjuder generösa arbetsytor för både matlagning och bakning. Här finns gott om förvaring för köksredskap och en praktisk utformning som underlättar vardagen. Köket är komplett utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, spishäll samt inbyggd fläkt.
06
Vardagsrum/matplats
Generöst och inbjudande vardagsrum med imponerande takhöjd upp till nock som skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering efter önskemål, med en naturlig plats för matgrupp. De stora glaspartierna ger ett fint ljusinsläpp och leder vidare ut till bostadens soliga balkong. Den öppna och sociala planlösningen mot köket skapar en perfekt yta för umgänge, där man enkelt kan umgås samtidigt som matlagningen pågår.
07
Balkong
Rymlig och solig balkong med vacker sjöutsikt över Mälaren. Här finns gott om plats för balkongmöbler, grill och övrig önskad utrustning – en perfekt plats för att koppla av och njuta av trevliga stunder i gott sällskap.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
L1101
02
Byggnadssätt
1972
Kaggeholm 5:7 har byggnadssår 1944.
Kaggeholm 5:18 har byggnadsår 1972.
Kaggeholm 5:19 har byggnadsår 1979.
Markvärmepump (el).
F-ventilation.
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-02
Marcelo Guzman, Svensk Energideklaration AB
04
TV/Internet
Anslutning till fiber.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett förråd med nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varje bostad har en parkeringsplatskostnad 500 kr/mån. Gästparkering råder också i området.
07
Övrigt
Ovanstående information kommer från årsredovisningen 2025 samt kontrollerat med styrelsen 2026-05-06. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Digitalt lås via yale doorman.
Radonmätning upprättad 2026-01-28 för denna lägenhet (L1101) som uppmätte 20 Bq/m3 vilket understiger kraftigt gränsvärdet som är på 200 Bq/m3.
01
2 664 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.
165 kr/mån
500 kr/mån
665 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,0543689
4,43886%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-05-06).
01
Brf Kaggeholm i Ekerö.
Föreningen äger marken
Brf Kaggeholm är en äkta bostadsrättsförening på Ekerö, vackert belägen med adress Kaggeholm 14.
Marken ägs av föreningen som har 14 bostäder upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Writern Insurance.
Föreningen är obelånad / skuldfri.
Avsättning för 50 års underhåll fonderas i underhållsfond.
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Delat ägande accepteras av föreningen utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Endast löpande underhåll behövs då fastigheten är nyrenoverad.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-05-06).
Nyrenoverat 2024 och våren 2025.
Till bostaden hör ett förråd med nyttjanderätt.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Den vackra naturen runt Kaggeholm inbjuder till många olika aktiviteter och upplevelser. Det finns gott om sportaktiviteter på Kaggeholm för de aktiva. Det finns padelbanor som ligger i en vacker slottsmiljö. Det finns en singelbana och två dubbelbanor. Medtag egna padelrack och bollar. Banor bokar du via Matchi. Kaggeholm har också en nio håls discgolfbana, fotbollsplan, boulebana, och beachvolleybollplan. Är du grillsugen så är du välkommen att nyttja någon av våra grillplatser. De ligger alla precis vid vattnet. Under vintertid erbjuds julbord på slottet och på Kaggeholms strandbistro finns enklare servering, brädspel och käpphästar – perfekt för hela familjen. Ett stenkast nedanför finns en strand att bygga strandslott på. Tillgång till brygga och strand med möjlighet till båtplats.
Kaggeholm ligger på Helgö som ligger i Ekerö kommun. 15 minuter med bil från Ekerö Centrum och cirka 45 minuter från Stockholm. Bussen tar dig direkt från Kaggeholm till Brommaplan och sedan vidare med tunnelbana till Stockholm C. Båten går till Stadshuset från Tappström (Ekerö Centrum), eller varför inte ta din egen båt ett trevligt sätt att starta och avsluta arbetsdagen.
Avgift
2 664 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.
Försäkring
165 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
665 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel av årsavg.
0,0543689Andelstal insats
4,43886%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-05-06).Kaggeholmsstrandbistro
215 m
Rastaholms Värdshus
1,5 km
Rosenhills Trädgård och Musteri
3,3 km
Skytteholm Golfrestaurang
3,73 km
Stenhamra Pizzeria
5,83 km
Sjöbris Stockholm
1,42 km
Sundby skola
3,14 km
Första steget förskolor AB
3,14 km
Försvarsmakten Hemvärnets stridsskola
3,65 km
Viksbergs förskola
5,28 km
Coop Mini Träkvista
7,01 km
Lidl
7,17 km
Hemköp Ellbe Livs
8,27 km
Weda Livs
8,66 km
Södertälje centrum
10,39 km
Östertälje
11,02 km
Rönninge
11,21 km
Södertälje hamn station
11,64 km
Kaggeholms slott
95 m
Kaggeholms gård
287 m
Slottshagen
587 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKaggeholms slott95 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.