Gavel högst upp med skogen utanför och sjöglimt mot sjön Magelungen. Bästa planlösningen. Äger mark.
Gavel högst upp med skogen utanför och sjöglimt mot sjön Magelungen. Bästa planlösningen. Äger mark.
Bo högst upp med gavel med balkongen som vänder mot de ståtliga tallarna och i bakgrunden sjön Magelungen i söder. Mer solsäkert kan du inte få det. Naturen utanför, tunnelbana, pendeltåg, bussar och centrum en kort promenad nära. Bostaden har den absolut bästa planlösningen där vardagsrum, kök, matplats och balkong hänger samman. Ytor för socialt umgänge är tveklöst så du vill ha det. Bägge sovrummen är dessutom stora nog för bred dubbelsäng, våningssäng, växasängar. En nybildad familj med barn på heltid eller halvtid eller en familj som just håller på att börja växa. Bostaden bjuder in till tid att växa här hemma.
Välkommen till visning högst upp på gaveln!
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
3 964 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Erik för mer information kring Ullerudsbacken 65.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljus från två väderstreck och dessutom de soliga väderstrecken gör att vardagsrummet har ett härligt ljus och hjärtat i bostaden att samlas och umågs.
Ljus från två väderstreck och dessutom de soliga väderstrecken gör att vardagsrummet har ett härligt ljus och hjärtat i bostaden att samlas och umågs.
Vattenglimt av sjön Magelungen och sol många och långa timmar i höjd med trädkronorna.
Det är så härligt att bo nära en badsjö. Morgonsimning såväl som kvällsdopp efter middagen är fullt görbart. På helgen kan man gå till sandstränderna och spendera ännu mer tid i Magelungen. Livskvalitet!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
721/1304
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1961
Flerbostadshus
Markvärmepump (el)
F-ventilation
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-17
Jan Andersson, Valvet förvaltning AB
04
TV/Internet
Fibernät finns draget och däri kan man få tv/bredband och IP-telefoni från flera olika leverantörer.
Dessutom Tele2, tv/bredband och telefoni i fastigheternas lägenheter.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 54 parkeringsplatser med motorvärmare utan för fastigheterna.
Kostnad fö en plats är 300 kr/ mån utan motorvärmare och 400 kr/ mån för med motorvärmare.
Föreningen har även 4 gästparkeringar.
01
3 964 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,15035 %
0,0217768
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Skogsgläntans.
Föreningen äger marken
Brf Skogsgläntan är en äkta bostadsrättsförening med adresser Ullerudsbacken 61-67.
Föreningen består av 48 bostadsrätter och 6 hyresrätter.
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Marken ägs av föreningen.
Fastigheten är försäkrad via Dina Försäkringar. Bistadsrättstilläggs ingår i försäkringen.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 5 %.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Asp & Berglund.
2014 - Renovering tak
2005 - Stambyte och ny el
Föreningens medlemmar har tillgång till:
tvättstuga (finns i 65:an)
cykelrum (finns i källaren)
barnvagnsrum (finns i varje port)
miljöstuga (vid infarten till föreningen, på höger sida)
föreningslokal som kan hyras för 200 kr/ dag med depositionsavgift om 500 kr (finns i 65:an)
Privatbostadsföretag (äkta)
29 933 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 964 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med basutbud.Kostnad för el, försäkring och internet tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,15035 %Andel av årsavg.
0,0217768Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö139 m1 min1 min7 min
-
Hav7,91 km13 min37 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
