En unik möjlighet att förvärva en fastighet med stor potential och många möjligheter i naturskön miljö. Den generösa och vackra tomten bjuder på en grönskande, parkliknande känsla med ståtliga björkar, blommande äppelträd och stora öppna gräsytor som skapar en rofylld oas för både avkoppling och umgänge.

På fastigheten finns ett charmigt enklare fritidshus med allrum, kök, sovrum samt tvättrum. Här finns möjligheten att skapa sitt eget drömboende i skärgårdsmiljö. Från den trevliga altanen njuter man av en vacker sjöglimt mot havet och den lugna omgivningen. Utöver huvudbyggnaden finns även ett gästhus om ca 10 kvm samt en snickarbod/förråd om ca 15 kvm som ger gott om plats för förvaring. Vid tomtgränsen finns kommunalt vatten och avlopp framdraget, och anslutningsavgiften är redan betald – en stor fördel som öppnar upp för vidare utveckling och framtida möjligheter.

Till fastigheten ingår medlemsskap i båtklubben vilket ger rätt till båtplats endast cirka 150 meter från huset. Här finns även sandstrand och bastu (en köpare behöver gå med i bastuavdelningen) som förhöjer skärgårdslivet ytterligare och skapar fantastiska möjligheter till bad, båtliv och avkoppling året om.

Detta är en fastighet som erbjuder ett sällsynt tillfälle att skapa något alldeles extra – ett sommarparadis eller framtida permanentboende i en idyllisk miljö nära havet.

Furusund är en klassisk skärgårdsö i Roslagen, strax öster om Norrtälje. Det är ett lugnt sommarställe med mycket historia, båtliv och fina promenader. Historiska miljöer – Furusund var en populär badort redan på 1800-talet och har kvar gamla villor, societetshistoria och flera kulturhistoriska platser som kvarnen, den optiska telegrafen och museipaviljongen. Gästhamn och båtliv, många kommer dit med egen båt eller Waxholmsbåt under sommaren. Om du vill äta eller bo finns Furusund Värdshus – hotell, restaurang och spa precis vid vattnet. Känt för utsikten och skärgårdsmiljön. Furusunds Hamnkrog – restaurang nere vid gästhamnen med sommarkänsla och uteservering. samt att det finns en bensinmack med enklare livmedelssortiment. Buss 634 och 632 går flera gånger dagligen till Norrtälje samt Waxholmsbåt till Stockholm samt övriga skärgården.

Utgångspris

2 575 000 kr

Boarea/biarea

34/10 kvm

Driftkostnad

11 317 kr/år

Tomtarea

3 394 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 24 maj 12:15 — 12:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Staffan för mer information kring Duvkällevägen 4.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

070-940 69 90

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Tomtarea

3 394 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE FURUSUND 2:159

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten saknas (kommunalt vatten vid tomtgräns är betalt)

Avlopp

Avlopp saknas (kommunalt avlopp vid tomtgräns är betalt)

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber vid tomtgräns ej betalt.

04 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje furusund ga:13, Norrtälje furusund ga:1

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

3394 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: kraftledning mm expr fullbordad

Planbestämmelser

Furusund 2:1 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1946-08-03, Senast ändrad: 2021-08-17)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 893 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

216 000 kr

Markvärde

1 677 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Renhållning

1 417 kr/år

Elkostnad

5 000 kr/år

Samfällighet

2 600 kr/år

Båtplats

800 kr/år

Fagerviks samfällighet Vatten och Avlopp

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 317 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 742 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Planbestämmelser

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 893 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

216 000 kr

Markvärde

1 677 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Renhållning

1 417 kr/år

Elkostnad

5 000 kr/år

Samfällighet

2 600 kr/år

Båtplats

800 kr/år

Fagerviks samfällighet Vatten och Avlopp

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 317 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 742 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

Furusunds hamnkrog

421 m

Hotell Furusund / Furusund Värdshus

671 m

Blidö Brygga och Bistro

3,28 km

Le Saint Tropez

3,32 km

Lilla krogen på Blidö

3,35 km

Köpmanholm förskola

1,26 km

Köpmanholms skola

1,27 km

Rådmansö förskola

9,66 km

Rådmansö skola

9,7 km

Frötuna förskola

11,74 km

Tempo Vreta Handel

10,53 km

Tempo

16,33 km

Stora Coop Norrteljeporten

16,4 km

Stora Coop Goda maten och billigt

16,43 km

Lidl

16,89 km

Furusunds färjeläge

252 m

Furusunds hotellplan

391 m

Furusund

751 m

Ekskogen station

39,07 km

Tunagård station

40,81 km

Österskär station

41,12 km

Åkers Runö station

42,03 km

Frösunda station

42,4 km

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd

Närområdet

Avstånd

Med bil

Med cykel

Till fots

Sjö

194 m

3 min

3 min

10 min
Hav

173 m

1 min

1 min

4 min
Hållplats
Furusunds färjeläge

252 m

-

-

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Boka visning

Mäklarhuset Norrtälje

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

070-940 69 90

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Liknande bostäder

Norrtälje — Roslagsbro

Visning sön 17 maj

Hällenvägen 17

1 595 000 kr 3 Rum 39/30 kvm Fritidshus

Välkommen till Hällenvägen – ett fritidsboende med lugn, charm och fantastisk utsikt!

Norrtälje — Edsbro — Smara

Smaranäshöjden 16

1 500 000 kr 2 Rum 39 kvm Fritidshus

Rofyllt fritidshus omgivet av grönska

Norrtälje — Grisslehamn — Singö

Bodaholmsvägen 18

1 350 000 kr 2 Rum 33 kvm Fritidshus

Havsnära tomt med sjöutsikt

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Guider & Tips

Styla din bostad inför visningen

Gör ett starkt första intryck: följ vår checklista för städning, fix och styling när du förbereder bostaden inför visning.

Guider & Tips

Köp ett idylliskt fritidshus – utan att spräcka budgeten

Hur kan du hitta ett fritidshus som matchar dina behov och din budget? Här är tipsen som gör att du kan hitta pärlorna i Sverige.

Guider & Tips

Nytt räntebesked - så påverkas bostadsmarknaden

Riksbanken beslutar att styrräntan ska ligga kvar på 1,75%. Hur påverkar det din ekonomi och din bostadsaffär? Vi reder ut det!

Guider & Tips

Så går en bostadsförsäljning till steg för steg

Vad händer när du tar kontakt med en mäklare? Vilken hjälp kan du få under försäljningsprocessen? Se steg för steg hur det går till, från första mötet till påskrivet kontrakt.

Alla artiklar

Till salu

Duvkällevägen 4

2 575 000 kr

2 575 000 kr