Furusund - fritidsboende för åretruntbruk, 4 sovrum, egen brygga, härlig tomt och spabad
Välkommen till ett underbart fritidsboende som passar lika bra för semester som för åretruntboende – beläget i en rogivande miljö endast ca 100 meter från både egen brygga och en härlig badplats med sandstrand och brygga i soligt sydvästläge.
Huset erbjuder en öppen och inbjudande planlösning där vardagsrum, tv-rum och kök smälter samman till en social och ljus helhet. De generösa fönsterpartierna fyller rummen med naturligt ljus och skapar en luftig känsla genom hela hemmet. Här finns totalt fyra sovrum, ett smakfullt renoverat badrum från 2023 samt en extra toalett, perfekt för både familj och gäster.
Två altaner i olika väderstreck, en i söder och en i nordväst gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. På altanen i nordväst finns även ett inbjudande spabad, där du kan koppla av efter en dag vid stranden eller på sjön.
Tomten är stor och varierad, med gräsmattor runt huset som lämpar sig utmärkt för lek, spel och sommaraktiviteter. Här finns också en pool på 8 x 4 meter – redo för renovering med ny liner, vilket ger en fin möjlighet att skapa ett eget badparadis. I övrigt bjuder tomten på naturkaraktär med uppvuxna träd som ramar in fastigheten och skapar en naturskön atmosfär. Vid infarten till tomten står ett isolerat uthus om ca 35 kvm med bastu, dusch och ett större förråd en perfekt kombination av relax och praktisk förvaring.
Det här är ett boende för dig som söker lugnet nära naturen och vattnet med alla bekvämligheter för både avkoppling och aktivitet, året om.
Furusund är en idyllisk plats i Roslagens vackra skärgård, perfekt för dig som söker lugn, närhet till havet och natursköna omgivningar. Här finns badplatser, båtliv, charmiga promenadstråk och ett levande samhälle med värdshus, gästhamn och service – året om.
Bara ca 1,5 timme från Stockholm når du denna pärla med både bil och kollektivtrafik. Du har 30 min till Norrtälje eller du kan ta Vaxholmbåten från Stockholm en unik kombination av avkoppling, skärgårdskultur och bekvämt avstånd.
5 300 000 kr
103/30 kvm
33 010 kr/år
2 448 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Staffan för mer information kring Friluftsvägen 17.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Huset]()
Huset
![Altanen i nordväst]()
Altanen i nordväst
![Bryggan 100 m]()
Bryggan 100 m
![Badet 100 m]()
Badet 100 m
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Entrén med hallen]()
Entrén med hallen
![Tv-rummet]()
Tv-rummet
![Samma rum]()
Samma rum
![Matplatsen sett från vardagsrummet]()
Matplatsen sett från vardagsrummet
![]()
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Köket]()
Köket
![Köket]()
Köket
![Det större sovrummet vid vardagsrummet]()
Det större sovrummet vid vardagsrummet
![Det andra sovrummet vid vardagsrummet]()
Det andra sovrummet vid vardagsrummet
![Det tredje sovrummet vid Tv-rummet]()
Det tredje sovrummet vid Tv-rummet
![Det fjärde sovrummet vid hallen]()
Det fjärde sovrummet vid hallen
![Badrummet]()
Badrummet
![Badrummet]()
Badrummet
![Toaletten vid hallen]()
Toaletten vid hallen
![Entrén]()
Entrén
![Uthuset vid infarten]()
Uthuset vid infarten
![Bastu och dusch i uthuset]()
Bastu och dusch i uthuset
![Poolen på tomten]()
Poolen på tomten
![HUset med tomt]()
HUset med tomt
![Huset med altan i söder]()
Huset med altan i söder
![Tomten]()
Tomten
![]()
Boka en fri värdering med Staffan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande och ljust fritidshus med eldstäder, stora sällskapsytor och fyra sovrum
Stig in i en inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och en varm känsla redan från första steget. Rakt fram öppnar bostaden upp mot ett trivsamt tv-rum, som i sin tur flyter vidare in i matplatsen och det rymliga vardagsrummet, en perfekt planlösning för socialt umgänge.
De generösa fönsterpartierna i både vardagsrum och tv-rum släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härligt ljus och luftig atmosfär. Tv-rummet pryds av en charmigt murad eldstad med insats, medan vardagsrummet erbjuder en stilren braskamin, två stämningshöjande detaljer som dessutom ger behaglig värme under årets svalare månader. Från vardagsrummet når du altanen i nordväst, en idealisk plats för eftermiddagssol och kvällshäng.
I direkt anslutning till matplatsen ligger köket, med klassiska ljusa snickerier och full maskinell utrustning: spis med häll, fläkt, separat ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Från vardagsrummet leder en mindre hall vidare till det rofyllda master bedroom, som även har utgång till en solig altan i söderläge, perfekt för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Här finns ytterligare ett sovrum, och de två resterande sovrummen är placerade intill entréhallen, praktiskt för barnfamiljen eller som kontor och gästrum.
Det fräscha badrummet, renoverat 2023, är utrustat med duschhörna, kommod med handfat samt wc. Ljus kakelsättning samspelar snyggt med det mörka klinkergolvet som dessutom har komfortvärme. I anslutning till hallen finns även en separat gästtoalett.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
2 448 kvm
6 (4 sovrum)
NORRTÄLJE FURUSUND 2:225
02
Byggnadssätt
1970
30
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Muras skorsten samt även separat plåtskorsten.
Egen borrad brunn
Tank (3 kbm) + BDT till infiltration
Luftvärmepump + el samt eldstäder
03
TV/Internet
Fiber finns i tomtgräns.
04
Uteplats
Två härliga uteplatser för soliga dagar och ljumma kvällar. Njut av solen från morgon till kväll. I söderläge finns en solig plats perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen, medan den rymliga altanen i nordväst, under tak, bjuder in till socialt umgänge och långa grillkvällar med familj och vänner. I direkt anslutning till altanen i nordväst hittar du dessutom ett inbjudande utomhusspa, en perfekt plats för avkoppling i härlig eftermiddags- och kvällssol.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vid infarten till fastigheten välkomnas du av ett isolerat uthus om ca 35 kvm, en perfekt plats för både avkoppling och förvaring. Här finns en bastu med tillhörande dusch, idealisk för sköna spakvällar året runt i kombination med spabadet vid huset. I huset finns även en tvättmaskin. Dessutom erbjuder byggnaden ett praktiskt förråd med gott om plats för trädgårdsredskap, sportutrustning eller extra förvaring.
Parkering infarten till fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje furusund ga:1 - vägar, grönområde, belysning, byggnader, bryggor, badplatser, parkering, m.m.
07
Tomt/Servitut
2448 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Den generösa tomten omges av lummiga gräsmattor som inbjuder till lek, spel och umgänge, perfekt för både barnfamiljen och den trädgårdsintresserade. Runt omkring breder naturtomt ut sig med vackra, uppvuxna träd som skapar en rofylld inramning. På tomten finns även en rejäl pool om ca 8 x 4 meter – en fantastisk möjlighet att skapa en egen badoas för varma sommardagar. Poolen har en äldre liner som behöver uppdateras, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och förvandla området till ett riktigt sommarparadis.
Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning, Officialservitut: kraftledning mm expr fullbordad
Furusund 2:1 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-11-08, Senast ändrad: 2023-06-13)
Avtalsservitut Fiber
01
3 801 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 786 000 kr
2 015 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
3 230 kr/år
2 880 kr/år
800 kr/år
24 000 kr/år
15500 kWh/år
2 100 kr/år
33 010 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 084 kr/år)
Kostnaden avser boende för permanentbruk.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 917 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 801 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 786 000 krMarkvärde
2 015 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Vatten och avlopp
3 230 kr/årRenhållning
2 880 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15500 kWh/årSamfällighet
2 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 010 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 084 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden avser boende för permanentbruk.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 917 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hotell Furusund / Furusund Värdshus
699 m
Furusunds hamnkrog
701 m
Blidö Brygga och Bistro
3,12 km
Den lilla krogen på Blidö
3,2 km
Restaurang Varvet
3,93 km
Köpmanholm förskola
1,65 km
Köpmanholms skola
1,66 km
Förskolan Uteleken
5,26 km
Förskola Hysingsvik
9,08 km
Rådmansö förskola
10 km
Tempo Vreta Handel
10,22 km
Stora Coop Norrteljeporten
15,91 km
Lidl
16,51 km
Tempo
16,78 km
Furusundsbron
368 m
Furusunds hotellplan
549 m
Eknö brygga/Skeppsudden
715 m
Ekskogen station
38,22 km
Tunagård station
39,93 km
Österskär station
40,24 km
Åkers Runö station
41,14 km
Frösunda station
41,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö697 m3 min4 min12 min
-
Hav153 m1 min1 min2 min
-
HållplatsFurusundsbron368 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
