Enplanshus som du har möjlighet att färdigställa!
Här får du en unik möjlighet att sätta din personliga prägel på det som kan bli ditt drömboende. Elviras stig 2 är ett enplanshus som redan är på god väg mot färdigställande – byggnationen är noggrant genomförd enligt gällande bygglov, med kontrollansvarig som följer hela processen. Allt är gjort med ordning och reda: grunden är lagd, huset är anslutet till kommunalt VA och avgiften är redan betald.
Men det allra bästa är att det fortfarande finns utrymme för dig att sätta din stil på helheten. Du väljer själv material, färgsättning och detaljer – och förädlar huset precis så som du vill ha det, utan att tumma på känslan av ett nytt och fräscht hem.
Utöver huvudbyggnaden finns även ett beviljat bygglov för ett dubbelgarage med gästlägenhet ovanpå – perfekt för dig som önskar extra yta för gäster, tonårsbarn eller kanske ett eget hemmakontor med avskildhet.
Livet i Fagervik – natur, skärgård och närhet till allt
Fagervik är en rofylld pärla i Gräddö, där skog möter hav och vardagen får ta ett lugnare tempo. Här bor du i ett naturnära område med allt du behöver inom räckhåll. Den lokala ICA-butiken, små caféer, marina och SL-bussar finns nära – men det är naturen och skärgården som verkligen sätter tonen.
Från marinan avgår passbåtar som tar dig vidare ut i vår vackra skärgård – perfekt för dagsutflykter till öar och klippor där lugnet råder. Och när du vill ta ett dopp finns en badstrand på bekvämt gångavstånd från huset. Oavsett årstid finns här alltid något att njuta av – från solvarma sommardagar vid vattnet till höstpromenader i skogen eller vinterro i snöklädda landskap.
Det här är inte bara ett hus – det är ett hem i vardande, en plats att forma efter dina drömmar, och ett sammanhang där naturen alltid är nära.
Är du den som fullbordar visionen och skapar ditt eget paradis på Elviras stig?
3 300 000 kr
132 kvm
13 362 kr/år
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Elviras stig 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Vackert läge i Fagervik.

Vackert läge i Fagervik.
Har är det roliga kvar att göra och du gör det som du vill.

Gräddö ligger i anslutning och här har du ett serviceutbud vilket gör livet här mer bekvämt.
-
Marinan/gästhamnen.
Gästhamn och båtmack
Marinan/gästhamnen.
Bryggcafé
Bryggcafé
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Tänkt planlösning.
När huset står klart är tanken att du välkomnas av en ljus och rymlig hall med plats för både förvaring och avhängning. Härifrån kliver du rakt in i hjärtat av hemmet – en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en social och luftig miljö.
Vardagsrummet är planerat med öppet till nock och generösa fönsterpartier ut mot trädgården, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här finns utrymme för både avkoppling och samvaro med familj och vänner.
Köket är tänkt att bli en naturlig samlingspunkt i hemmet – centralt placerat och i direkt anslutning till både matplats och vardagsrum. En perfekt yta för såväl vardagsmatlagning som helgmiddagar.
Planlösningen är ritad med tre sovrum – ett större föräldrasovrum och två mindre som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Det planerade duschrummet kommer att rymma dusch och WC, och intill finns även en tvättstuga med egen groventré – praktiskt och funktionellt för vardagens behov.
Huset är fortfarande under uppförande, vilket ger dig möjligheten att fullfölja visionen med egna val av material, färger och inredning – och skapa ett hem som speglar just din stil och livssituation.
01
Beskrivning
132 kvm
NORRTÄLJE GRÄDDÖ 4:131
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
2025 pågående
Betongplatta på mark
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
03
Uteplats
Tomten är oplanerad och du väljer själv vart du vill bygga och placera uteplatser.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Bygglov finns för dubbelgarage med ovanvåning. Se under dokument.
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje gräddö ga:8, Norrtälje gräddö ga:20
06
Tomt/Servitut
Typkoden för fastigheten är 210., tomtmark då byggnationen ej är färdigställd och omtaxerad.
01
920 000 kr
920 000 kr
Typkoden för fastigheten är 210., tomtmark då byggnationen ej är färdigställd och omtaxerad.
5 873 kr/år
5 553 kr/år
1 530 kr/år
406 kr/år
13 362 kr/år
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
920 000 krByggnadsvärde
920 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Typkoden för fastigheten är 210., tomtmark då byggnationen ej är färdigställd och omtaxerad.Försäkring
5 873 kr/årVatten och avlopp
5 553 kr/årVägavgift Elviras Stig
1 530 kr/årVägavgift Fagerviksstigen
406 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 362 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gräddö Pizzeria
834 m
Pizzeria Natale Kommanditbolag
834 m
Thaivagnen Gräddö
837 m
Gräddö Bryggkafe
1,26 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
1,43 km
Viktoriagården Förskola Ab
1,31 km
Rådmansö skola
5,3 km
Vätö skola
7,54 km
Vätö förskola
7,54 km
Rådmansö förskola
7,8 km
ICA Nära Gräddö Skärgårdshandel
823 m
Tempo
7,57 km
Arholma Handel
10,46 km
Tempo Vreta Handel
14,94 km
Lidl
19,89 km
Stora Coop Norrteljeporten
21,08 km
Fagervik
250 m
Gräddö gamla skola
489 m
Nyängsvägen
774 m
Ekskogen station
48,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö976 m13 min19 min1 tim 20 min
-
Hav479 m1 min1 min5 min
-
HållplatsFagervik250 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.