Hildas väg 3 / Rådmansö - Västanvik / Gräddö / Norrtälje

Väl omhändertaget hus i populära Västanvik på solig hörntomt, nära pool, bad & båtplats!

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
67 kvm
Driftkostnad
21 104 kr/år
Totalareal
2 610 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 18 aug 13:15-13:45

    Öppen visning / Anmäl dig gärna - Välkommen!

Boka Budgivning

På en fin öppen hörntomt om 2610 kvm bor ni i populära Västanvik med gångavstånd till badplatser, båthamnar, pool och tennisbana. Fastigheten ligger bara 15 minuter från stadskärnan och 1 timme från centrala Stockholm. Ett välskött vinterbonat hus som lämpar sig väl för åretruntboende eller bara att tillbringa somrar, högtider och helger i. Huset på 67 kvm fördelas på lantligt kök med matplats i vackert burspråk, vardagsrum med braskamin, två sovrum och ett duschrum med tvättmaskin samt toalett.

På baksidan utan insyn finns en underbar altan som den självklara platsen att umgås på med utegrill och rakt söderläge. På framsidan finns altan under tak som delvis glasats in, där kvällssolen strålar.

Närmast huset ligger finns förråd, verktygsbod och vidare på tomten finns ett ordentligt garage samt vedbod. En vacker uppvuxen trädgård med både ängsmark och naturtomt, flaggstång, fina perenner och grusgångar.

Från huset är det en kort promenad till närmsta dopp (900 m), badstränder, pool och båtbryggor (2 km). Här har du nära till flera fina badställen, annars finner du omtyckta Åkeröbadet på promenadavstånd (2,5 km) med simskola och fantastisk kvällssol. Med egen båt kommer du snabbt ut i vår finaste skärgård och kan hitta många fina badklippor.

Alldeles utanför huset stannar SL-buss som tar dig till Norrtälje och vidare mot Stockholm därifrån. På cykelavstånd finns prisbelönta Rådmansöbageri, matbutik vid Vreta handel eller Ica-Gräddö ca 9 kilometer bort. Härifrån har du nära till vacker natur, Riddersholm naturreservat ligger inte allt för långt ifrån, där hittar du fina promenadstigar och en enastående natur. Från Kapellskär går också Ålandsbåten och passbåtar ut till skärgårdsöarna.

Bilder
Sponsrade länkar
Båthamnen - Vretaviken
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ingång via altan till hall med plats för hallmöbler och ytterkläder. Ljust målade väggar samt platsmatta.
  • Kök
    Fint lantligt kök med vackert burspråk. Matplats för 4-6 personer intill fönster med utsikt över trädgård. Kök utrustat med diskho, spis/ugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys och skafferi. Ljust tapetserade väggar samt plastmatta.
  • Vardagsrum
    Ljust och härligt vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till altan under tak. Braskamin med inbyggd fläkt. Gott om plats för soffmöbler och tv. Ljust tapetserade väggar samt laminatgolv.
  • Sovrum
    Större sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring i hel garderobsvägg. Ljust tapetserade väggar samt trägolv.
  • Duschrum
    Utrustat med duschkabin, handfat med kommod, badrumsskåp, tvättmaskin, separett toalett samt vädrings fönster. Våtrumstapet samt våtrumsmatta.
  • Sovrum
    Mindre sovrum med plats för enkelsäng, skrivbord och garderober. Ljust målade väggar samt platsmatta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE VÄSTANVIK 4:46
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Braskamin med inbyggd värmefläkt fungerar sotad 2019.
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    BDT-avlopp med slamavskiljare
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el, ved
  • Allmän information
    Kommunalt vatten och avlopp projekteras i området. Fastigheten tillhör område två i Västanviks projektet för kommunalt VA , med projektstart 2020.
    Läs mer på:
    https://www.norrtalje.se/globalassets/bygga-bo-och-miljo/va/kommunalt-va/va-plan/bilaga-2.-va-utbyggnadsplan-i-befintlig-bebyggelse-2018-1.0.pdf
  • Renovering Omarbetning etc
    Nya hängrännor och stuprör 2016.
    Tilläggsisolerat huset samt ny panel år 2003.
    Nytt kök från 2003.
    Nytt burspråk 2003.
    Nytt garage 2002.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber dras i området intresseanmälan har gjorts.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På baksidan utan insyn finns en underbar altan som den självklara platsen att umgås på med utegrill och rakt söderläge. På framsidan finns altan under tak som delvis glasats in, där kvällssolen strålar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage
    Förråd
    Verktygsbod
    Vedbod
  • Beskrivning, parkering
    Grusad infart till 1-bilsgarage med betongplatta och el indragen. Garaget blev klart år 2002.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Västanvik Ga:1, Norrtälje Västanvik Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2610 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Officialservitut: Ledning
  • Planbestämmelser
    Västanvik m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19721027)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 159 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    661 000 kr
  • Markvärde:
    498 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Uppvärmning:
    11 834 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 100 kr/år
  • Renhållning:
    3 270 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 400 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6753 kWh/år
  • Samfällighet:
    3 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 104 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • I västanvik finns tennisbana och poolområde med 25 meters bassäng och barnpool. Se samfällighetens hemsida: http://vastanvik.se/. Härifrån tar du dig enkelt med SL-buss alldeles utanför huset. Matbutik finns vid Vreta-Handel Tempo 9 kilometer bort och lokalt bageri i Sördersvik på cykelavstånd. Till Norrtälje stadskärna är det ca två mil där finns restauranger, caféer, service och många butiker. Från Räfsnäs och Gräddö går passbåtar till skärgårdsöarna Södreröra, Blidö, Arholma m.fl. Från Kapellskär kan du ta färjan över till Åland och äta goda smörgåsbord. På Rådmansö finns många fina badstränder med bland annat populära havsbadet i Kapellskär och omtalade naturreservatet Riddersholm.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Landgången
    4,64 km
    Wennström & Marketeg
    4,94 km
    Örnis Bar & Kök
    5,21 km
    Gräddö Pizzeria
    5,29 km
  • Skolor
    Rådmansö skola
    3,16 km
    Rådmansö förskola
    4,92 km
  • Kommunikationer
    Tomta vägskäl
    551 m
    Tomta södra
    556 m
    Västernäs
    921 m
    Uppnäs
    1,13 km
    Söderuddens vägskäl
    1,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 379 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,09 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Hållplats - Tomta vägskäl
  • 551 m
  • 3 min
  • -
  • 13 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier