Ivers väg 4 / Rådmansö - Västanvik / Gräddö / Norrtälje

Vinterbonat fritidshus

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
70 kvm
Driftkostnad
24 850 kr/år
Tomtarea
2 090 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 5 apr 11:00-11:30

    Öppen visning / Anmälan önskas så man lätt kan kontakta vid förändring.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På mysig trädgårdstomt om 2090 kvm bor ni i populära Västanvik med gångavstånd till badplatser, båthamnar, pool och tennisbana. Fastigheten ligger ungefär 15 minuter från Norrtälje och ca en timme från centrala Stockholm. Ett vinterbonat hus som lämpar sig väl för åretruntboende eller bara att tillbringa somrar, högtider och helger i. Huset på 70 kvm fördelas på kök, vardagsrum med braskamin, många fönster ut mot altan samt tomt, matplats för 4-6 personer, tre sovrum och duschrum med mulltoa. Västanvik kommer få kommunalt vatten och avlopp läs mer på kommunens hemsida.

Lättskött syd-väst vänd tomt som vackert inramas av bergshällar mot väster.
På baksidan njuter du av grillkvällar i kvällssolen och berget skyddar skönt mot vinden.

Från huset är det en kort promenad till närmsta dopp, badstränder, pool och båtbryggor. Här har du nära till flera fina badställen, omtyckta Åkeröbadet på promenadavstånd med fantastisk kvällssol. Varje sommar arrangeras populära simskolan i Västanviks poolen. Med egen båt kommer du snabbt ut i vår finaste skärgård och kan hitta många fina badklippor.

Gångavstånd finns till SL-buss som tar dig till Norrtälje och vidare mot Stockholm. På cykelavstånd finns Samstorps gård där det finns djurpark , gårdsbutik, café och servering. Lite längre bort finns prisbelönta Rådmansö bageri, matbutik vid Ica-Gräddö ca 9 kilometer bort eller Vreta handel. Härifrån har du nära till vacker natur, Riddersholm naturreservat ligger inte allt för långt ifrån. Där hittar du fina promenadstigar och en enastående natur. Från Kapellskär går också Ålandsbåten och passbåtar ut till skärgårdsöarna.

Bilder
Sponsrade länkar
Båthamnen - Vretaviken
Här har du nära till flera badstränder i omgivningarna. På Bilden Lötaviken.
25 meters vattenbassängen
Välordnad tennisbana
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall/entré
    Från verandan kommer man in i en ljus hall. Hallen har ljusa väggar samt ett nytt ek-klickgolv.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med ingång till tvättstugan som har utgång till tomten. Sovrummet har ljusa väggar samt ek-klickgolv.
  • Sovrum 2-3
    Sovrum 2 & 3 har ljusa väggar och ek-klickgolv
  • Badrum
    Badrummet har ljusa väggar samt plastmatta. Badrummet har handfat, separett toalett och dusch.
  • Kök/matplats
    Praktiskt barkök. Köket har gott om förvaring och är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Matplatsen rymmer ett större matbord.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Här finns en braskamin centralt placerat. Från vardagsrummet kommer man ut till den insynsskyddade altanen i perfekt västerläge. Rummet har ljusa träväggar och plastmatta.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2 090 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE VÄSTANVIK 4:21
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Vinterbonat fritidshus
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    22
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    BDT avlopp med slamavskiljare
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och braskamin
    Ålder: 1977
  • Allmän information
    Kommunalt vatten och avlopp planeras i området. Se länk nedan:
    https://www.norrtalje.se/globalassets/bygga-bo-och-miljo/va/kommunalt-va/va-plan/bilaga-2.-va-utbyggnadsplan-i-befintlig-bebyggelse-2018-1.0.pdf
    Projektet kommer att påbörjas under 2020 och planeras vara klart 2022.
  • Renovering omarbetning etc
    Se frågelista
  • Fel och brister:
    Se frågelista
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber dras i området i samband med nedgrävning av kommunalt V/A.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trevlig altan i perfekt västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod som lätt kan göras om till en gäststuga. El är indraget.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad infart som rymmer minst tre bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Västanvik Ga:1, Norrtälje Västanvik Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2090 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Västanvik 1:6 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19691205)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 100 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    633 000 kr
  • Markvärde:
    467 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Vatten och avlopp:
    1 100 kr/år
  • Renhållning:
    2 100 kr/år
  • Sotning:
    1 150 kr/år
  • Hushållsström:
    15 000 kr/år
  • Samfällighet:
    5 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 850 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Senaste året har kostnaden varit 27000kr för elkostnaden. Detta beroende på att en hyresgäst pga sin sjukdom behövt ha väldigt vart i huset.
  • Fastighetsskatt:
    8 250 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 480 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Västanviks samfällighets centrumanläggning med klubbhus, boulebana, tennisbana och poolområde med 25 meters bassäng och barnpool. Se samfällighetens hemsida: http://vastanvik.se/. Härifrån tar du dig enkelt med SL-buss ca 1,5 kilometer från huset. 7,5 kilometer till matbutik Ica-Gräddö, Vreta-Handel Tempo och lokalt bageri i Sördersvik. Ca två mil till Norrtälje stadskärna. Från Räfsnäs och Gräddö går passbåtar till Södreröra, Blidö, Arholma m.m. Från Kapellskär går färjetrafik över till Åland. Här finns flera badstränder i omgivningarna, populära havsbadet i Kapellskär finns sju kilometer bort.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 100 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
633 000 kr
Markvärde :
467 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Vatten och avlopp :
1 100 kr/år
Renhållning :
2 100 kr/år
Sotning :
1 150 kr/år
Hushållsström :
15 000 kr/år
Samfällighet :
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 850 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Senaste året har kostnaden varit 27000kr för elkostnaden. Detta beroende på att en hyresgäst pga sin sjukdom behövt ha väldigt vart i huset.
Fastighetsskatt :
8 250 kr/år
Upplåtelseform :
Fritidshus
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 480 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Wennström & Marketeg
    3,97 km
    Örnis Bar & Kök
    4,29 km
    Gräddö Pizzeria
    4,64 km
    Restaurang Landgången
    5,22 km
    Norrgärdet Restaurant & Catering
    6,17 km
  • Skolor
    Rådmansö skola
    1,89 km
    Rådmansö förskola
    3,91 km
  • Kommunikationer
    Åkerögården
    1,36 km
    Åkerö affär
    1,44 km
    Västergårdens vägskäl
    1,49 km
    Tomta vägskäl
    1,67 km
    Näset (Rådmansö)
    1,69 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 677 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 11 min
  • Hav
  • 1,89 km
  • 9 min
  • 16 min
  • 58 min
  • Hållplats - Åkerögården
  • 1,36 km
  • 7 min
  • -
  • 55 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn