Gamla landsvägen 163 / Tomta / Grisslehamn / Norrtälje

Sommardröm från 30-talet

Utgångspris
1 550 000 kr
Boarea
84 kvm
Driftkostnad
10 825 kr/år
Tomtarea
1 040 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till denna vackra sommardröm från 1939 om 84 kvm på en fin välskött och uppvuxen trädgårdstomt om 1040 kvm med plana gräsytor för lek och spel, bär och prydnadsbuskar.

Det fina huset som ursprungligen var ett permanenthus och nu nyttjas som fritidshus året runt har gamla detaljer bevarade och en härlig känsla med massor av kärlek i väggarna. Här ryms hall, badrum med vattentoalett, kök med rejäl matplats, matrum och ett nybyggt vardagsrum med utgång till altan på entreplanet. På övre plan hittar vi en hall med utgång till balkong och strålande utsikt samt två stora sovrum. Huset har underhållits löpande och har de senaste åren byggts till med ett rum med stora glaspartier och utgång till den stora soliga altanen. 2019 anlades ett nytt godkänt avlopp för vattentoalett på fastigheten.

Den fina välvårdade tomten ligger i ett perfekt soligt söderläge och har en plan gräsmatta framför huset för lek och spel. Här finns också en fin uppvuxen trädgård med bär och prydnadsbuskar stora uppvuxna fruktträd. I trädgården finns ett fint gammalt uthus ed vidbyggt ved/cykelförråd samt en gäststuga om ca 10 kvm från 1992. bak på tomten ligger ett vackert slätt utkiksberg med milsvid utsikt och en viss sjöglimt mot väddöviken.

Från huset är det drygt 2 km till centrala Grisslehamn där det finns åretruntöppen ICA butik, bensinmack, restauranger, fiskaffärer, tennisbanor, seglarskola, SPA hotell och Ålandsbåt. Grisslehamn är en riktig sommaridyll! Ca 50 m från huset stannar SL-buss 637 som går till Norrtälje och Stockholm. Ca 800 m till Väddöviken där det finns möjlighet till både bad och båtplats.

Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen
Altan i söder
Huset
Entre
Förstukvist
En ros
Kök
Kök
Matrum
Matrum
Matrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Badrum
Hall övre plan
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Balkong och utsikt
Balkong och utsikt
Uthus
Uthus
Gästhus
Gästhus
Gästhus
Hus och altan
Huset från gatan
Cyckelavstånd till sommaridyllen Grisslehamn
Fiskehamnen i Grisslehamn
Fiskehamnen
Visa alla 38 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in i hallen med plastmatta och trappa upp till övre plan samt plats för avhängning.
  • Badrum
    Badrum med äldre ytskikt, ett fönster, badkar, handfat, WC och tvättmaskin.
  • Kök
    Mysigt kök med plastmatta, ljusa väggar och stor matplats framför fönstret i väster. Här finns spis, kyl/frys , diskbänk och platsbyggda köksskåp.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med laminatgolv, ljusa väggar, stora fönster i söder och öster samt utgång till den nybyggda altanen i soligt söderläge.
  • Matrum
    Matrum med furugolv, ljusa väggar och ett fönster. tre stycken garderober/förråd.
  • Hall på övre plan
    Hall med furugolv, fönster i söder och utgång till balkongen med strålande utsikt.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här är det furugolv, ljusa väggar och ett stort fönster med vacker utsikt. I detta rum finns den gamla köksinredningen med vedspis kvar.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med två platsbyggda sängar och gott om plats för fler. Här är det furugolv, ljusa väggar och ett stort fönster mot trädgården.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 040 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 5:38
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plans vinterbonat fritidshus
  • Byggnadsår:
    1939
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2005
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Åretruntvatten från egen borrad brunn
  • Avlopp
    WC-avlopp till 3-kammarbrunn (nytt 2019)
  • Uppvärmning
    Luft/luft värmepump, ved och el.
  • Renovering omarbetning etc
    2019 Nytt avlopp till 3-kammarbrunn
    2005 Tillbyggnad vardagsrum samt ny altan
    1992 Ny friggebod
    1964 Huset totalrenoverat inkl. Kök och badrum.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-Antenn
    Fiber finns i området, ej anslutet till huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Förstukvist under tak i soligt söderläge
    Stor altan i söder med anslutning från vardagsrum
    Balkong i söder med strålande utsikt
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus om va 10 kvm (friggebod)
    Uthus om ca 10 kvm med vidbyggt förråd.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Väddö-Tomta Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1040 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Vacker trädgårdstomt med plan och fin gräsmatta för lek och spel, fina bär och prydnadsbuskar och stora uppvuxna fruktträd. Bakom huset finns ett stort slätt utkiksberg där man ser Väddövikens blå vatten.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 134 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    612 000 kr
  • Markvärde:
    522 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1953
  • Vatten och avlopp:
    1 100 kr/år
  • Renhållning:
    1 200 kr/år
  • Sotning:
    200 kr/år
  • Vägav/Snö:
    525 kr/år
  • Elkostnad:
    7 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    10 825 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 143 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 134 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
612 000 kr
Markvärde :
522 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1953
Vatten och avlopp :
1 100 kr/år
Renhållning :
1 200 kr/år
Sotning :
200 kr/år
Vägav/Snö :
525 kr/år
Elkostnad :
7 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 825 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 143 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tawerna Grecka
    1,42 km
    Grisslehamns Marina och Camping
    2,47 km
    Restaurang Marina
    2,51 km
    L8 i Hamnen
    2,56 km
    Pub Grynnan HB
    2,57 km
  • Skolor
    Rävbacken
    3 km
  • Kommunikationer
    Tomta norra
    87 m
    Hagmyra vägskäl
    322 m
    Tomta övre
    459 m
    Tomta såg
    815 m
    Djupmyran
    1,2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 732 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 2,3 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 29 min
  • Hållplats - Tomta norra
  • 87 m
  • 2 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn