Välskött vid pool och båthamn
Välkommen till detta fina, välskötta, vinterbonade fritidshus om 67 kvm i lugnt läge på en lättskött trädgårdstomt om 2170 kvm nära gemensam pool, bad och båthamn.
Huset som vårdats av samma familj sedan 1976 rymmer tre bra sovrum, stort vardagsrum och kök i öppen planlösning samt badrum med vattentoalett. Från vardagsrummet når man den helt insynsskyddade och stora altanen med utsikt över tomten och skogen. Huset är vinterbonat med egen borrad brunn, godkänt avlopp för både WC och BDT och har bredband via fiber. På tomten finns även ett ordentligt gästhus om 18 kvm med trinett-kök samt en snickarbod/förråd om ca 10 kvm.
Den fina tomten består av en del plan gräsyta för lek och spel och en del naturtomt med berg i dagen. Här finns en välordnad uppfart med plats för två till tre bilar, lättskötta planteringar med vackra prydnadsbuskar.
Huset ligger perfekt beläget i Mobackens fina område med ca 400m till föreningens gemensamma poolområde och ca 800m till bad och båtplats i Väddöviken. Ca 4 km till sommaridyllen Grisslehamn som man når på mysiga grusvägar längs vattnet. Här finns ICA butik, fiskaffär, restauranger, museum, tennisbana, paddel och Ålandsbåt. Vid Grisslehamnsvägen ca 600m från huset går SLbuss 637 mot Norrtälje/Stockholm.
Välkommen på visning!
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
67 kvm
Tomtarea
2 170 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplans fritidshus
Har du några frågor?
Kontakta David för mer information kring Mobackens väg 23.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen till detta fina, välskötta, vinterbonade fritidshus om 67 kvm i lugnt läge på en lättskött trädgårdstomt om 2170 kvm nära gemensam pool, bad och båthamn.
Välkommen till detta fina, välskötta, vinterbonade fritidshus om 67 kvm i lugnt läge på en lättskött trädgårdstomt om 2170 kvm nära gemensam pool, bad och båthamn.
Huset ligger perfekt beläget i Mobackens fina område med ca 400m till föreningens gemensamma poolområde och ca 800m till bad och båtplats i Väddöviken. Ca 4,5 km till sommaridyllen Grisslehamn som man når på mysiga grusvägar längs vattnet. Här finns ICA butik, fiskaffär, restauranger, museum, tennis
Huset som vårdats av samma familj sedan 1976 rymmer tre bra sovrum, stort vardagsrum och kök i öppen planlösning samt badrum med vattentoalett. Från vardagsrummet når man den helt insynsskyddade och stora altanen med utsikt över tomten och skogen.
-
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Poolen med omklädningsrum (ca 400m från huset)]()
Poolen med omklädningsrum (ca 400m från huset)
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Braskamin]()
Braskamin
![Utgång till altan]()
Utgång till altan
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum (med vattentoalett)]()
Badrum (med vattentoalett)
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Hus och tomt]()
Hus och tomt
![Altan på baksidan]()
Altan på baksidan
![Förstukvist]()
Förstukvist
![Förstukvist]()
Förstukvist
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![Altan gästhus]()
Altan gästhus
![Allrum i gästhus]()
Allrum i gästhus
![Sovrum i gästhus]()
Sovrum i gästhus
![Vacker gärdsgård]()
Vacker gärdsgård
![Föreningens bad och brygga i Väddöviken]()
Föreningens bad och brygga i Väddöviken
![Föreningens bad och brygga i Väddöviken]()
Föreningens bad och brygga i Väddöviken
![Ca 4 km till sommaridyllen Grisslehamn]()
Ca 4 km till sommaridyllen Grisslehamn
![Ca 4 km till sommaridyllen Grisslehamn]()
Ca 4 km till sommaridyllen Grisslehamn
![Ca 4 km till sommaridyllen Grisslehamn]()
Ca 4 km till sommaridyllen Grisslehamn
![]()
![]()
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med trägolv, ljusa väggar och plats för avhängning.
02
Badrum
Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, ett fönster, dusch, handfat och vatten (vakuum) toalett.
03
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng eller två bäddar. Här är det trägolv, ljus tapet och ett fönster.
04
Sovrum 2
Sovrum med trägolv, ljus tapet och ett fönster.
05
Sovrum 3
Sovrum med trägolv, ljus tapet och ett fönster.
06
Vardagsrum
Stort vardagsrum i öppen plan mot köket samt utgång till altanen genom glasade dubbeldörrar. Här är det trägolv, ljus tapet, stora fönster samt braskamin.
07
Kök
Stort kök med matplats för 6-8 personer, trägolv, ljusa väggar och stora fönsterytor. Här är det målade köksskåp, spis, kyl/frys, micro och diskbänk.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
2 170 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 2:108
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1979
Denna fastighet är detaljplanerad 100+60 vilket innebär att man kan bygga huvudbyggnad om 100 kvm, gästhus om 60 kvm samt Attefallsbyggnader om sammanlagt 45 kvm.
22
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Åretruntvatten från egen borrad brunn
WC till sluten tank, BDT till 2-kammarbrunn
Direktverkande el, ved
2022 Nymålat
2020 Nytt tak
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Bredband via fiber
05
Uteplats
Stor härlig altan i insynsskyddat norr/västerläge
Förstukvist under tak i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om 18 kvm med allrum m trinett (spis, kyl, ho) sovrum samt förstukvist under tak.
Snickarbod/förråd om ca 10 kvm
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje väddö-tomta ga:5, Norrtälje väddö-tomta ga:4
08
Tomt/Servitut
2170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Väddö-tomta 2:91-132, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-10-11, Registreringsdatum: 2010-12-29)
Avtalsservitut kraftledning
01
1 247 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
601 000 kr
646 000 kr
1982
3 420 kr/år
1 508 kr/år
200 kr/år
19 833 kr/år
6133 kWh/år
7 200 kr/år
9 353 kr/år
uppvärmning och hushållsel ingår i elkostnader, väg ingår i samfällighet, sotning var 3e år, underhållskostnad vet vi inte
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 167 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 247 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
601 000 krMarkvärde
646 000 krVärdeår
1982Vatten och avlopp
3 420 kr/årRenhållning
1 508 kr/årSotning
200 kr/årElkostnad
19 833 kr/årÅrlig elförbrukning
6133 kWh/årSamfällighet
7 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 353 kr/årBeskrivning av kostnader
uppvärmning och hushållsel ingår i elkostnader, väg ingår i samfällighet, sotning var 3e år, underhållskostnad vet vi inteAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 167 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Folk och Fä Gårdsrestaurang
960 m
Bergby Gård & Logi
2,1 km
Akilles Taverna
2,73 km
Grisslehamn
3,3 km
Café Kalaset
3,51 km
Grisslehamn skola
3,24 km
Grisslehamn förskola
3,26 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
3,76 km
Förskolan Lotsen AB
9,72 km
Gottsta Förskola
10,07 km
ICA Supermarket Hallstavik
10,5 km
Tempo Hallstavik
10,94 km
Arholma Handel
30,3 km
Tempo
30,4 km
Dollarstore Östhammar
31,07 km
Faringe station Lennakatten
40,67 km
Moga station Lennakatten
44,47 km
Almunge station Lennakatten
46,36 km
Tomta mellersta
593 m
Tomta såg
750 m
Tomta övre
977 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,9 km7 min15 min1 tim 1 min
-
Hav659 m3 min3 min10 min
-
HållplatsTomta mellersta593 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
