Öringsvägen 3 / Fjällboholmar / Grisslehamn / Norrtälje

Välskött med solig altan i sydväst

Utgångspris
1 500 000 kr
Boarea
54 kvm
Driftkostnad
16 889 kr/år
Tomtarea
2 077 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta välskötta fritidshus om 54 kvm med optimal planlösning på plan och fin trädgårdstomt med stora gräsytor i populära Fjällboholmar med havsbad och tennisbanor.

Huset som ligger öppet och soligt och har en stor fin altan i söder och väster med fint avskilt läge. Planlösningen bjuder på tre bra sovrum, badrum och vardagsrum/kök i öppen planlösning med braskamin och stora fönster samt utgång till altan. Här finns även en friggebod om ca 10 kvm, ett uthus om ca 6 kvm och vedbod. Byggrätten medger huvudbyggnad om 80 kvm samt komplementbyggnad om 40 kvm plus friggebod och atterfallshus.

Den härligt öppna och soliga tomten har stora plana gräsytor för lek och spel, en del vackra berg i dagen, stora rhododendronbuskar och andra prydnadsväxter.

Från tomten når man enkelt den fina, långgrunda och skyddade havsstranden vid Fjällboholmar via återvändsväg och vacker stig genom skogen. I området finns också en fin föreningslokal med bastu, dusch, toalett, tvättstuga, tennisbanor, fotbollsplan och lekplats.

Från området är det ca 3 km till sommaridyllen Grisslehamn med fiskehamn, och fiskaffär, ICA butik, restauranger, caféer mm.

Välkommen på visning

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen
Hus och friggebod
Vid stranden
Kök
Kök
Matplats
Vardagsrum
Braskamin
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Badrum
Altan i väster
Altan i söder
Entre
Plan och fin gräsmattar
Altan under tak i söder
Förstukvist
Förråd
Stigen ner till badet
Stigen till havet
Vid stranden
Vid stranden
Sjösättningsramp
Föreningslokalen
Tennisbanorna
Fotbollsplan
Lekplats med barnpool
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in i hallen med ljus tapet, furugolv och plats för avhängning.
  • Kök
    Arbetskök med furugolv, ljusa väggar, vita köksskåp, spis, kyl/frys och diskbänk.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med stora fönster i söder och utgång till den stora altanen i sydväst. Här är det furugolv, ljusa tapeter och matplats för 6 personer samt braskamin.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, plastmatta, ljus tapet, två garderober och ett fönster.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plastmatta, ljus tapet och ett fönster.
  • Sovrum 3
    Sovrum med furugolv, ljus tapet och ett fönster.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta, våtrumstapet och ett fönster. Här finns handfat, dusch och mulltoalett.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2 077 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE FJÄLL 2:128
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplans fritidshus
  • Byggnadsår:
    1991
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Samfällt sommarvatten
  • Avlopp:
    BDT till 2-kammarbrunn
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el, ved
  • Renovering omarbetning etc
    2018 Installation fiber
    2018 Utvändig målning
    2017 Utvändig målning friggebod & lekstuga
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-antenn
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor härlig altan i soligt söder och västerläge, delvis under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod om ca 10 kvm inredd som förråd
    Uthus om ca 6 kvm
  • Beskrivning, parkering
    Ordnad uppfart för 2 bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Fjäll Ga:2, Norrtälje Fjäll Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2077 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan och fin trädgårdstomt med stora gräsytor för lek och spel, vackra berg i dagen, stora rhododendron och andra fina prydnadsväxter.
  • Planbestämmelser
    Fjäll 2:57 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820701)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 121 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1991
  • Vatten och avlopp:
    1 290 kr/år
  • Renhållning:
    1 489 kr/år
  • Sotning:
    522 kr/år
  • Vägav/Snö:
    700 kr/år
  • Elkostnad:
    10 788 kr/år
  • Samfällighet:
    2 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    16 889 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 208 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 121 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Vatten och avlopp :
1 290 kr/år
Renhållning :
1 489 kr/år
Sotning :
522 kr/år
Vägav/Snö :
700 kr/år
Elkostnad :
10 788 kr/år
Samfällighet :
2 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 889 kr/år
Upplåtelseform :
Fritidshus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 208 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tawerna Grecka
    3,57 km
    Bergby Gård Hotell & Konferens
    3,98 km
    L8 i Hamnen
    4 km
    Hotell Havsbaden i Grisslehamn
    4,01 km
    Tois Thai away
    4,1 km
  • Kommunikationer
    Fjällbacka (Norrtälje kn)
    2,76 km
    Tomta övre
    2,79 km
    Tomta såg
    2,83 km
    Tomta mellersta
    2,84 km
    Tomta norra
    2,87 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Fjällbacka (Norrtälje kn)
  • 2,76 km
  • 9 min
  • 21 min
  • 1 tim 18 min
  • Hav
  • 699 m
  • 7 min
  • 11 min
  • 34 min
  • Sjö
  • 3,74 km
  • 7 min
  • 16 min
  • 1 tim 2 min
Området

Fjällboholmar

I området finns en rejäl föreningslokal med dusch, bastu och toalett samt tvättmöjligheter. Här finns tennisbanor, fotbollsplan, lekplats med barnpool samt en mycket fin badstrand. https://www.fjällboholmar.se

Grisslehamn

Fjällboholmar ligger ca 5 km från sommaridyllen Grisslehamn som har flertalet restauranger och affärer att besöka. Hotell Havsbaden är ett populärt hotell med spa anläggningar och fina rum att bo i, mat i hög klass serveras även på detta hotell. Eckerö linjen har en utgångspunkt i Grisslehamn med kryssningar som tar dig till Åland.

Väddö Gårdsmejeri

Ca 11 km från Fjällboholmar ligger Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar även glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Roslagen. Glassen går att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Badstrand

Precis intill gemensamhetsanläggningen finns en vacker badstrand med mjuk och fin sand. Vattnet vid stranden är grunt och skyddat från en liten ö så temperaturen blir mer behaglig just i detta område.

Natur

Runt om Fjällboholmar finns mycket fin natur med skogar och stor kustlinje. De större naturområdena uppskattas både av de boende och husdjur. Här finns också naturreservatet kring Tullviksbäcken att utforska.

Fördelar

#Hundvänligt
#Barnvänligt
#Landsbygd
#Lugnt
#Parker/Grönområden
#Tennis
#Lätt att parkera bilen
#Badstrand
#Tryggt
#Sport och friluftsliv
#Uteliv
#Fiske

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Magnus den 24 maj
    Hej, har säljaren inte genomfört en besiktning av huset? Om ja, finns det möjlighet att ta del av denna? Med vänlig hälsning, Magnus Hoffer
    Svar från David Carlsson
    Säljaren har inte låtit göra någon besiktning av denna fastighet. Allt de känner till finns i frågelistan.

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn