Stenmalsvägen 5 / Fjällboholmar / Grisslehamn / Norrtälje

Vinterbonat med vattentoalett vid havet

Utgångspris
2 000 000 kr
Boarea
67 kvm
Driftkostnad
22 472 kr/år
Tomtarea
2 216 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 29 mar 14:20-14:50

    Anmälan krävs / Denna visningstid har max 5 spekulanter, anmälan krävs.

  • Sön 29 mar 14:50-15:15

    Anmälan krävs / Denna visningstid har max 5 spekulanter, anmälan krävs.

  • Sön 29 mar 15:15-15:45

    Öppen visning

  • Sön 29 mar 15:45-16:15

    Anmälan krävs / Denna visningstid har max 5 spekulanter, anmälan krävs.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta fina vinterbonade fritidshus om 67 kvm med vattentoalett och rejält gästhus på en välvårdad trädgårdstomt om 2216 kvm bara ett stenkast från Ålandshav och en fin havsstrand.

Huset har välutrustat arbetskök och matplats för fyra till sex personer i öppen plan mot vardagsrummet med braskamin och stora fönster i söder och väster med utgång till uterum och altan. Här finns två bra sovrum där det ena rymmer dubbelsäng och det andra enkelsäng/våningssäng. Badrummet har dusch handfat och vattentoalett. På tomten finns även en rejäl gäststuga om ca 40 kvm med kök/vardagsrum, två sovrum och badrum. Här finns också ett uthus med snickarbod och förråd.

Den stora och plana trädgårdstomten bjuder på fina gräsytor för lek och spel, vackra blommande buskar, rosor, rhododendron, pioner, välskötta planteringar och ett litet trädgårdsland för den odlingssugne. Här finns en stor friliggande uteplats med grill/utekök under tak och en skyddad solig altan vid huset i soligt sydvästläge.

Läget är det bästa möjliga i området med bara en enkel promenad till stranden, klipporna och den fina gemensamhetsanläggningen med tennisbanor, fotbollsplan, lekplats, bastu, dusch, toalett och tvättstuga. Här bor man enkelt och bekvämt nära havet i ett välskött och välordnat område med midsommarfirande och andra aktiviteter.

Välkommen till Fjällboholmar.

Bilder
Sponsrade länkar
Huset
Huset
Vid stranden
Hus och tomt
Altan
Vardagsrum
Vardagsrum
Braskamin
Vardagsrum
Uterum
Kök
Kök
Matplats
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Gästhus
Allrum gästhus
Allrum gästhus
Allrum gästhus
Allrum gästhus
Badrum gästhus
Sovrum 1 i gästhus
Sovrum 2 i gästhus
Uteplats
Uteplats
Tomten
Uthus
Vid stranden
Vid stranden
Sjösättningsramp
Föreningslokalen
Tennisbanorna
Fotbollsplan
Lekplats med barnpool
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Säljarens sommarbilder
Visa alla 46 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med furugolv, furupanel och plats för avhängning.
  • Kök
    Kök med furugolv, furupanel, vita köksskåp, spis, diskmaskin, kyl/frys och micro. Matplats för 4-6 personer framför fönster mot trädgården.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med stora fönster i söder och väster samt utgång till uterum och altan. Här finns det en härlig braskamin, furugolv och vävtapet.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta, furupanel/kakel och ett fönster. Här finns dusch, handfat och en vattentoalett (vakuum).
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, furugolv, ljusa väggar och ett fönster.
  • Sovrum 2
    Sovrum med furugolv, furupanel och ett fönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2 216 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE FJÄLL 2:242
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplans fritidshus
  • Byggnadsår:
    1983
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Åretruntvatten från egen borrad brunn + samfällt sommarvatten
  • Avlopp
    WC till sluten tank, BDT till 2-kammarbrunn
  • Uppvärmning
    Luft/luft värmepump, ved och direktverkande el.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn
    Mobilt bredband
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor, skyddad altan i sydväst med anslutning från vardagsrum.
    Förstukvist under tak samt mindre altan med förmiddagssol i öster
    Friliggande altan med grillplats/utekök under tak.
    Förstukvist under tak i anslutning till gästhus
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus om ca 40 kvm fördelat på;
    Vardagsrum och pentry med åretruntvatten,
    2 st sovrum,
    Duschrum.

    Uthus om ca 20 kvm
  • Beskrivning, parkering
    Ordnad uppfart för 2-3 bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Fjäll Ga:2, Norrtälje Fjäll Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2216 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor plan och havsnära trädgårdstomt med stora fina gräsytor för lek och spel. Här frodas rosor, pioner, rhododendron och jasmin. PÅ tomten finns också fruktträd, vinbär och ett trädgårdsland. Närhet ner till havet som man når via en stig bakom huset.
  • Planbestämmelser
    Fjäll 2:57 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820701)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 304 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    683 000 kr
  • Markvärde:
    621 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1983
  • Försäkring:
    4 694 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 100 kr/år
  • Renhållning:
    1 553 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    700 kr/år
  • Elkostnad:
    10 825 kr/år
  • Samfällighet:
    2 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    22 472 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 254 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 304 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
683 000 kr
Markvärde :
621 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1983
Försäkring :
4 694 kr/år
Vatten och avlopp :
2 100 kr/år
Renhållning :
1 553 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Vägav/Snö :
700 kr/år
Elkostnad :
10 825 kr/år
Samfällighet :
2 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 472 kr/år
Upplåtelseform :
Fritidshus
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 254 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bergby Gård Hotell & Konferens
    4,43 km
    Tawerna Grecka
    4,59 km
    Hotell Havsbaden i Grisslehamn
    4,95 km
    L8 i Hamnen
    4,96 km
    Tois Thai away
    5,03 km
  • Kommunikationer
    Fjällbacka (Norrtälje kn)
    3,2 km
    Fjällbo
    3,34 km
    Söderfjäll mellersta
    3,37 km
    Norrfjäll
    3,38 km
    Söderfjäll södra
    3,42 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Fjällbacka (Norrtälje kn)
  • 3,2 km
  • 11 min
  • 21 min
  • 1 tim 16 min
  • Hav
  • 291 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 4,43 km
  • 14 min
  • 30 min
  • -
Området

Fjällboholmar

I området finns en rejäl föreningslokal med dusch, bastu och toalett samt tvättmöjligheter. Här finns tennisbanor, fotbollsplan, lekplats med barnpool samt en mycket fin badstrand. https://www.fjällboholmar.se

Grisslehamn

Fjällboholmar ligger ca 5 km från sommaridyllen Grisslehamn som har flertalet restauranger och affärer att besöka. Hotell Havsbaden är ett populärt hotell med spa anläggningar och fina rum att bo i, mat i hög klass serveras även på detta hotell. Eckerö linjen har en utgångspunkt i Grisslehamn med kryssningar som tar dig till Åland.

Väddö Gårdsmejeri

Ca 11 km från Fjällboholmar ligger Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar även glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Roslagen. Glassen går att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Badstrand

Precis intill gemensamhetsanläggningen finns en vacker badstrand med mjuk och fin sand. Vattnet vid stranden är grunt och skyddat från en liten ö så temperaturen blir mer behaglig just i detta område.

Natur

Runt om Fjällboholmar finns mycket fin natur med skogar och stor kustlinje. De större naturområdena uppskattas både av de boende och husdjur. Här finns också naturreservatet kring Tullviksbäcken att utforska.

Fördelar

#Hundvänligt
#Barnvänligt
#Landsbygd
#Lugnt
#Parker/Grönområden
#Tennis
#Lätt att parkera bilen
#Badstrand
#Tryggt
#Sport och friluftsliv
#Uteliv
#Fiske

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Lars den 28 mars
    Finns det någon gjord besiktning?
    Svar från David Carlsson
    Säljarna har inte gjort någon, men du sen köpare/spekulant har möjlighet att göra en besiktning. Med vänlig hälsning, David

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn